東京都内で一人暮らしを始めたいと思ったとき、どのエリアを選ぶかはとても重要です。治安や家賃、アクセスの良さなど、さまざまな要素が街の住みやすさを左右します。
本記事では、一人暮らしにおすすめの東京都内の住みやすい街をランキング形式で紹介します。
それぞれの街の特徴や家賃相場、住む際のポイントも詳しく解説しますので、物件探しの参考にしてください。
東京23区 住みやすい街ランキング10選！一人暮らしにおすすめの駅は？【2024年最新】
東京都内には多くの街がありますが、その中でも「住みやすい街」とはどんな条件を満たしているのでしょうか。
東京都内在住のホンネス不動産営業スタッフの意見、治安や家賃相場、都心へのアクセスのしやすさを総合的に判断し、2024年の最新ランキングを作成しました。
住みやすい街とはどんな街？
「住みやすい街」と一口に言っても、何を基準にするかでその定義は変わります。
住みやすい街の定義は個々のニーズによりますが、一般的には「交通の利便性」「治安の良さ」「生活に必要な施設の充実度」「家賃のバランス」「通勤・通学に便利な場所」などが重視されます。
東京都内はエリアごとに雰囲気や住環境が異なり、家賃相場も大きく違うため、自分に合った街を見つけることが大切です。
エリア選びに迷ったら不動産屋に相談が一番早い！
東京都内で一人暮らし用の物件を探す際、膨大な選択肢に迷うことがあります。
物件探しに悩んだら、まずは不動産屋に相談するのが最も効率的です。不動産屋は最新の家賃動向やエリアの情報に詳しく、住みやすい街の特徴を理解しているため、あなたのライフスタイルに合った場所を提案してくれます。
物件を見つける際のアドバイスだけでなく、実際に住んでみた後の生活に関する情報も手に入れることができるでしょう。
住みやすい街1位：荻窪駅
荻窪駅は中央線沿線に位置し、アクセスの利便性と落ち着いた住環境が両立しているエリアです。多くの商業施設が揃っており、生活に必要なものはほとんど揃います。
荻窪駅のおすすめポイント
荻窪駅は、都心へのアクセスが非常に便利な点が大きな魅力です。新宿までわずか15分以内で行けるため、通勤や通学の利便性は抜群です。また、東京メトロ丸ノ内線の始発駅でもあるため、座って通勤通学できるのがポイントです。
さらに、周辺には商店街やスーパーが充実しており、日常の買い物に困ることはありません。
また、自然豊かな公園も多く、休日にはリラックスできる環境が整っています。
荻窪駅の家賃相場
荻窪駅周辺の家賃相場は1Kで8〜9万円程度です。
中央線沿線では比較的リーズナブルで、交通の利便性を考慮するとコストパフォーマンスに優れたエリアと言えるでしょう。
住みやすい街２位：練馬駅
練馬駅は西武池袋線と都営大江戸線の交差点に位置し、都心へのアクセスが良く、住環境が整っています。自然豊かで、落ち着いた雰囲気が人気です。
練馬駅のおすすめポイント
練馬駅の魅力は、交通の便と自然環境の豊かさです。西武池袋線を使えば池袋まで約10分で行けるため、通勤・通学には非常に便利です。
また、周辺には広い公園や緑地が多く、都心の喧騒を忘れてリラックスできる環境が整っています。
さらに、駅周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、日常生活も快適です。単身者向けの物件が豊富にあるため、学生や新社会人からの人気がも高い街です。
練馬駅の家賃相場
練馬駅周辺の家賃相場は1Kで7〜9万円程度です。
都心へのアクセスが良く、自然も多いため、バランスの取れた生活環境を求める人にとって最適なエリアです。
住みやすい街３位：武蔵小山駅
目黒線沿線に位置する武蔵小山駅は、都心へのアクセスの良さと商業施設の充実度が特徴的なエリアです。商店街が広がり、日常の買い物に非常に便利です。
武蔵小山駅のおすすめポイント
武蔵小山駅は、駅前に広がる「武蔵小山商店街パルム」が有名で、買い物や食事に困ることはありません。日用品の購入から外食まで、ほとんどのことが徒歩圏内で済む利便性の高いエリアです。
また、周辺には緑も多く、自然を感じながら都会生活を楽しむことができます。目黒線を利用すれば、渋谷や目黒へのアクセスも抜群です。
武蔵小山駅の家賃相場
武蔵小山駅周辺の家賃相場は1Kでおよそ9万円程度です。
23区内で比較する高めですが、都心に近く、利便性の高いエリアとしては標準的な価格です。商店街の充実度や駅周辺の便利さを考慮すると、コストパフォーマンスは非常に高いです。
赤羽駅が4位！北区で一人暮らしにおすすめの街【2024年最新】
赤羽駅はJRの複数の路線が通る交通の要所であり、都心だけでなく埼玉方面へのアクセスも優れています。飲食店が豊富で、リーズナブルに外食を楽しめる点も魅力です。
赤羽駅のおすすめポイント
赤羽駅は、アクセスの良さが最大の魅力です。JRの主要路線が複数通り、新宿や池袋、さらには大宮方面へもすぐにアクセスできるため、通勤・通学に便利です。また、駅周辺にはリーズナブルな飲食店が多く、外食派の一人暮らしにはぴったりのエリアです。
さらに、大型ショッピングセンターもあり、日常の買い物も非常に便利です。
赤羽駅の家賃相場
赤羽駅周辺の家賃相場は1Kで7〜9万円程度です。
交通の利便性や商業施設の充実度を考えると、家賃は比較的お得で、特に若い世代に人気のエリアです。
大山駅が5位！板橋区で一人暮らしにおすすめの街【2024年最新】
大山駅は、東武東上線沿線に位置し、都心へのアクセスが非常に便利な一方で、地域密着型の商店街が広がる、生活のしやすいエリアです。家賃相場も比較的リーズナブルで、一人暮らしに適した街です。
大山駅のおすすめポイント
大山駅の最大の魅力は、駅前に広がる「ハッピーロード大山商店街」です。約1キロメートルにわたって多種多様な店舗が並び、日用品から食材、ファッションまで、ほぼ全ての生活に必要なものを揃えることができます。また、商店街はアーケード付きのため、雨の日でも快適に買い物ができるのも大きなポイントです。
さらに、板橋区は都心へのアクセスも良好で、池袋まで電車で約5分、新宿や渋谷へも乗り換えなしでアクセス可能です。
また、近くには広い公園もあり、自然を感じながら落ち着いた生活が送れる点も、特に一人暮らしの人にとって魅力的です。
大山駅の家賃相場
大山駅周辺の家賃相場は、1Kでおよそ7〜8万円程度です。
都内の主要エリアと比較しても手頃な価格で、一人暮らしを始めやすいエリアです。特に池袋に近いにもかかわらず、家賃相場が安い点が、若者や学生、社会人にとって大きな魅力となっています。
三鷹駅が6位！三鷹市で一人暮らしにおすすめの街【2024年最新】
三鷹駅は、中央線沿線の中でも緑豊かな街として知られ、住みやすさと交通の便の良さを兼ね備えています。都心へのアクセスも良好でありながら、穏やかな生活が送れる点が人気です。
三鷹駅のおすすめポイント
三鷹駅の大きな魅力は、自然豊かな環境です。駅周辺には「井の頭恩賜公園」が広がり、休日には散歩やピクニックを楽しむことができます。
さらに、吉祥寺駅にも徒歩圏内でアクセスでき、ショッピングやグルメも充実しているため、生活に便利です。
また、三鷹駅は中央線快速が停車するため、新宿や東京へのアクセスが非常にスムーズで、通勤や通学にも便利です。バランスの取れた住環境であり、自然と都会の利便性を享受したい方に最適なエリアです。
三鷹駅の家賃相場
三鷹駅周辺の家賃相場は、1Kでおよそ7〜9万円程度です。都心へのアクセスや住環境を考慮すると、比較的リーズナブルな価格帯ではありますが、23区外の相場と比べると高い傾向です。特に自然豊かな環境で落ち着いて暮らしたい方に人気があります。
大岡山駅が7位！目黒区で一人暮らしにおすすめの街【2024年最新】
大岡山駅は、目黒区に位置する落ち着いた住宅街で、都心へのアクセスが良好ながら、閑静な住環境が魅力のエリアです。一人暮らしにも適しており、治安も良いことから人気の駅となっています。
大岡山駅のおすすめポイント
大岡山駅は、東急目黒線と東急大井町線の2路線が利用できる便利な駅です。渋谷や新宿、品川方面へのアクセスが良く、通勤・通学に非常に便利です。
さらに、大岡山には「東京工業大学」があり、学生が多く、街全体が落ち着いた雰囲気です。駅周辺には、カフェやレストラン、小規模な商店が点在し、日常生活を送る上での不便さを感じさせません。
また、目黒区は治安も良いため、安心して暮らせる点が特に一人暮らしの方にとって大きな魅力です。
大岡山駅の家賃相場
大岡山駅周辺の家賃相場は、1Kでおよそ8〜10万円程度です。
目黒区という都内有数のエリアに位置するため、家賃はやや高めですが、利便性と住みやすさを考慮すると、人気があるのも納得の良い街といえます。
千歳烏山駅が8位！世田谷区で一人暮らしにおすすめの街【2024年最新】
千歳烏山駅は、京王線沿線に位置し、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住宅街として人気のエリアです。世田谷区の中でも家賃が比較的手頃な点が、一人暮らしの方にとって魅力です。
千歳烏山駅のおすすめポイント
千歳烏山駅は、京王線の急行が停車するため、新宿まで約15分でアクセス可能です。また、駅周辺には商店街が広がり、スーパーマーケットや飲食店も多く、生活利便性が非常に高いエリアです。
さらに、世田谷区は自然豊かな公園が点在しており、千歳烏山からも「蘆花恒春園」などの広々とした公園にアクセスできます。都会の利便性と自然の落ち着きを両立させたい方にぴったりのエリアです。
千歳烏山駅の家賃相場
千歳烏山駅周辺の家賃相場は、1Kでおよそ7〜9万円程度です。
世田谷区の他のエリアと比較すると、家賃はやや手頃であり、特に新宿や渋谷へのアクセスを重視する一人暮らしの方に人気があります。
成増駅が9位！板橋区で一人暮らしにおすすめの街【2024年最新】
成増駅は、東武東上線の駅であり、板橋区に位置しています。家賃相場が比較的安く、交通アクセスも良好なため、コストパフォーマンスに優れたエリアです。
成増駅のおすすめポイント
成増駅は、東武東上線の他に東京メトロ有楽町線・副都心線も利用でき、池袋や新宿、渋谷方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が豊富に揃っており、生活の利便性が高いです。
また、成増駅周辺は閑静な住宅街が広がっており、静かな環境でゆったりと暮らすことができる点も魅力です。特に、家賃が手頃なため、コストを重視する一人暮らしの方におすすめです。
成増駅の家賃相場
成増駅周辺の家賃相場は、1Kでおよそ6〜8万円程度です。
都心から少し離れている分、家賃は他の主要エリアに比べて非常にリーズナブルであり、一人暮らしの若者や学生に特に人気です。
三軒茶屋駅が10位！世田谷区で一人暮らしにおすすめの街【2024年最新】
三軒茶屋駅は、田園都市線沿線に位置し、渋谷へのアクセスが非常に良いエリアです。おしゃれなカフェやレストランが多く、若者に人気の街として知られています。
三軒茶屋駅のおすすめポイント
三軒茶屋駅は、渋谷から電車でわずか5分という近さが大きな魅力です。特に、都心に近く便利なエリアに住みたい方には最適です。
駅周辺にはおしゃれなカフェやレストランが立ち並び、若者にとって魅力的なスポットが多くあります。また、街全体が活気に溢れており、友人との外出や買い物にも便利なロケーションです。
都心の便利さと、世田谷区の落ち着いた雰囲気を両方楽しめる街として人気があります。
三軒茶屋駅の家賃相場
三軒茶屋駅周辺の家賃相場は、1Kでおよそ9万円～11万円程度です。
家賃はやや高めですが、渋谷に近い立地や街の魅力を考慮すると、十分にコストパフォーマンスが高いエリアです。
女性におすすめの都内で治安が良い街！３選
都内で女性が安心して暮らせる街を選ぶ際、治安の良さは非常に重要です。犯罪発生率が低く、夜でも安心して帰宅できる街を3つご紹介します。
武蔵小山駅
武蔵小山駅は目黒区に位置し、治安の良さと便利な商店街が特徴のエリアです。駅周辺には「武蔵小山商店街パルム」があり、日用品からグルメまで揃っており、女性でも安心して夜遅くまで買い物が楽しめます。
目黒区は都内でも治安が良いエリアとして知られ、犯罪発生率も低いため、女性の一人暮らしにも安心です。また、目黒線を利用すれば渋谷や目黒へのアクセスもスムーズで、都心に近いながら落ち着いた生活が送れます。
下高井戸駅
下高井戸駅は京王線沿線にあり、落ち着いた住宅街が広がるエリアです。新宿まで電車で約10分程度という便利な立地に加え、商店街があり生活に必要なものが揃います。
治安の良さでも知られており、特にファミリー層が多く、街全体に穏やかな雰囲気が漂います。また、駅周辺には公園も多く、自然を感じながら安心して暮らせる環境が整っています。
中村橋駅
中村橋駅は、西武池袋線の沿線にあり、閑静な住宅街が広がるエリアです。練馬区の中でも治安が良いエリアとして知られており、駅周辺には商店街やスーパーが揃い、日常生活に便利です。
さらに、西武池袋線を利用すれば池袋へ15分以内でアクセスできるため、都心への移動も簡単です。駅周辺には学生や女性の一人暮らしが多く、夜でも比較的安心して帰宅できる街として人気があります。
学生におすすめの都内で家賃が安い街！３選
学生にとって、家賃の安さは非常に重要な要素です。東京都内で家賃が比較的安く、通学にも便利なエリアを3つ紹介します。
明大前駅
明大前駅は、京王線と井の頭線が交差する便利なエリアです。特に明治大学の学生に人気で、都心へのアクセスも非常に良いです。
渋谷や新宿まで15分以内で行けるため、通学やアルバイトにも便利な立地です。
家賃相場は1Kで約7〜8万円と、都内の中では比較的安く、学生でも手の届きやすいエリアです。飲食店やカフェも多く、学生が多い街ならではの活気があります。
下高井戸駅
下高井戸駅は、家賃の安さと利便性から、学生に人気のエリアです。京王線で新宿まで約10分程度、渋谷方面へもアクセスしやすい点が魅力です。
1Kの家賃相場は約6〜8万円と、東京都内で学生が住みやすいエリアとなっています。さらに、商店街も充実しており、外食や日用品の購入も手軽にできるため、学生生活を快適に過ごせます。
江古田駅
江古田駅は西武池袋線沿線にあり、特に日本大学芸術学部のキャンパスが近いことから、学生の街として知られています。駅周辺にはリーズナブルな飲食店やカフェが多く、学生が気軽に利用できる環境が整っています。
家賃相場は1Kで約5〜7万円と、他の都心部に比べてかなり安く、学生が多く住むことから賑やかな雰囲気です。池袋へも10分程度でアクセスでき、交通の便も良好です。
都内で交通アクセスが良い穴場の街！３選
都内には、交通の便が良く、かつ家賃も手頃な穴場エリアがいくつか存在します。ここでは、アクセスの良さを重視する方におすすめの街を紹介します。
市ヶ谷駅
市ヶ谷駅はJR総武線や都営新宿線、東京メトロ南北線、そして有楽町線の4路線が利用でき、都内の主要エリアへのアクセスが非常に便利です。
市ヶ谷はオフィス街と住宅街が混在しているため、閑静で治安も良い街です。さらに、周辺には飲食店やカフェも豊富に揃い、交通アクセスの良さと落ち着いた雰囲気が魅力です。そのため、家賃相場は1Kで約11〜12万円程度と高くなります。
＜各駅への所要時間＞
- 新宿：約6分
- 池袋：約12分
- 渋谷：約15分
新宿御苑前駅
新宿御苑前駅は東京メトロ丸ノ内線が通っており、新宿や池袋、東京へのアクセスが非常に良いエリアです。都心にありながら、新宿御苑という大きな公園に隣接しているため、都会の喧騒を忘れ、緑豊かな環境で暮らすことができます。
家賃相場は1Kで約13万円と高めですが、その分、新宿駅まではわずか1駅、商業施設や飲食店も豊富なため、交通の便と生活環境のバランスが取れたエリアとなっています。
＜各駅への所要時間＞
- 新宿：約3分
- 池袋：約15分
- 渋谷：約11分
中野駅
中野駅はJR中央線と東京メトロ東西線が利用でき、新宿や東京方面へのアクセスが抜群です。特に中野ブロードウェイをはじめとする商業施設が充実しており、ショッピングやグルメを楽しむには最適なエリアです。
家賃相場は1Kで約8〜9万円程度と、都心部にしては比較的手頃で、交通の便を重視する人におすすめです。中野は特に若者に人気があり、活気あふれる街として知られています。
＜各駅への所要時間＞
- 新宿：約4分
- 池袋：約15分
- 渋谷：約15分
渋谷に近い一人暮らしにおすすめの街！３選
渋谷はファッションや文化の発信地として、多くの若者やクリエイターに愛されるエリアです。
渋谷に近く、アクセスが良いエリアは、一人暮らしにぴったり！渋谷周辺に通勤・通学する方におすすめの街を3つ紹介します。
三軒茶屋駅
三軒茶屋駅は、田園都市線沿線に位置し、渋谷まで電車で約5分という好立地が魅力です。若者に人気のカフェやレストランも多く、おしゃれで住みやすい街として人気です。
1Kの家賃相場は約9〜11万円と高めですが、渋谷に近いことを考えると非常に便利なエリアです。
永福町駅
永福町駅は井の頭線沿線で、渋谷まで15分程度、また、新宿へもアクセスしやすい便利な街です。駅周辺は閑静な住宅街で、治安が良く、落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめです。
1Kの家賃相場は約8〜9万円程度で、渋谷に近いエリアとしては手頃です。
明大前駅
明大前駅は、京王線と井の頭線が交差するエリアで、渋谷や新宿まで約10分程度でアクセスできる便利な場所です。学生街のため、学生向けのリーズナブルな飲食店が揃っている点が魅力です。
1Kの家賃相場は約7〜8万円と、都心近くでは比較的安価で、一人暮らしの学生や若い社会人に人気の街です。
池袋に近い一人暮らしにおすすめの街！３選
池袋は、多くの交通路線が交差し、商業施設や飲食店が充実した便利なエリアです。
そんな池袋に近く、アクセスが良好で一人暮らしに適したエリアを3つ紹介します。
練馬駅
練馬駅は、西武池袋線や都営大江戸線が交差する交通の要所で、池袋までわずか10分程度でアクセス可能です。
駅周辺にはスーパーや飲食店が豊富にあり、生活の利便性が非常に高いです。また、練馬駅近くには石神井公園などの自然も多く、都会の喧騒を忘れてリラックスできる環境も整っています。
家賃相場は1Kで約7〜9万円程度と、池袋周辺の中では比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れたエリアです。
成増駅
成増駅は、東武東上線と東京メトロ有楽町線・副都心線が利用でき、池袋へは約15分程度で到着します。成増駅周辺はスーパーや飲食店が豊富で、駅周辺に必要な生活インフラが揃っており、非常に暮らしやすいエリアです。
また、家賃相場は1Kで6〜8万円程度と、池袋に近いにもかかわらず非常に手頃な価格帯です。特に、リーズナブルな家賃を重視する方にはおすすめです。
十条駅
十条駅はJR埼京線の駅で、池袋まで電車で5分と非常に近く、通勤・通学に便利です。駅前には活気のある「十条銀座商店街」があり、買い物や食事に困ることはありません。
1Kの家賃相場は7〜9万円程度で、池袋に近いながらも生活費を抑えられる点が魅力です。また、十条駅周辺は治安も良く、穏やかな住宅街が広がっているため、安心して暮らせます。
新宿に近い一人暮らしにおすすめの街！３選
新宿は東京都内の主要なビジネスや商業エリアとして、アクセスの利便性が高く、多くの人々が集まる街です。
そんな新宿へのアクセスが良く、仕事や学校が新宿方面にある方におすすめの街を3つ紹介します。
荻窪駅
荻窪駅は、中央線快速で新宿まで約10分という好立地でありながら、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。駅周辺には商店街や飲食店が充実しており、生活の利便性も高いです。
家賃相場は1Kで8万円程度で、新宿近くでありながらも手頃な価格で、一人暮らしにも人気です。また、自然豊かな公園も多く、リラックスできる生活環境が整っています。
赤羽駅
赤羽駅はJRの主要路線が複数通り、新宿まで約15分・池袋まで約10分程度でアクセス可能です。駅周辺には大規模なショッピングセンターや飲食店が多く、外食派にも最適な街です。
家賃相場は1Kで7〜9万円程度と、新宿に近いにもかかわらずリーズナブルな価格で、特に若い世代に人気があります。また、アクセスの良さと住環境のバランスが取れたエリアです。
永福町駅
永福町駅は、京王井の頭線の駅で、新宿まで約15分程度でアクセスできます。加えて、バスでも新宿や中野などの街へもアクセス可能です。駅周辺は閑静な住宅街が広がり、落ち着いた環境で暮らしたい方におすすめのエリアとなっています。
1Kの家賃相場は8〜9万円程度で、都心に近い立地でありながら、比較的手頃な家賃で快適な生活が送れます。周辺にはカフェや商店も多く、日常生活にも便利です。
住む街を決める時のこだわりポイント
住む街を選ぶ際には、さまざまな要素を考慮することが大切です。ここでは、特に重要な4つのポイントについて解説します。
通勤通学のしやすさ
通勤・通学のしやすさは、住む街を選ぶ上で最も重要なポイントの一つです。特に、毎日長時間の通勤が必要な場合、交通の利便性は大きな要素になります。
主要駅や勤務先・学校にスムーズにアクセスできる路線や駅を選ぶことで、日々のストレスを軽減できます。また、乗り換えの回数や駅からの距離も重要です。
治安の良さ
特に一人暮らしの場合、治安の良さは重要な要素です。夜遅くに帰宅する際でも安心できる環境が整っているか、過去の犯罪発生率が低いかどうかをチェックすることが大切です。
賃貸物件を探す際には、不動産屋から治安情報を確認したり、インターネットで口コミや地域の評判を調べると良いでしょう。
周辺環境
日常生活に必要な買い物や飲食、医療施設が近くにあるかも重要なポイントです。特にスーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあると、生活が非常に便利になります。
また、駅周辺の商業施設や飲食店、カフェの充実度もチェックポイントです。公園や自然が多いエリアは、リラックスできる環境を提供してくれます。
家賃の安さ
家賃の安さは、特に予算が限られている場合、住む街を選ぶ上で大きな要素となります。家賃が手頃でありながら、生活環境が整っている街を選ぶことが理想です。交通の便や治安を犠牲にせず、バランスの取れたエリアを見つけることが重要です。
周辺の相場をリサーチし、自分の予算に合った物件を選びましょう。
まとめ
東京都内で一人暮らしをする際、住む街の選択は快適な生活を送るために非常に重要です。
今回紹介したランキングには、新宿や渋谷、池袋など主要エリアへのアクセスが良好で、治安や生活の利便性などのバランスが取れた街や、家賃がリーズナブルで、コストパフォーマンスを重視する方にもぴったりの街などが多数含まれています。
駅周辺の商業施設や自然環境など、暮らしやすさを重視し、自分のライフスタイルに合ったエリアを選びましょう。
都内には様々な魅力的な街があるので、物件探しの際はじっくり検討してみてください。
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