千歳烏山は東京都世田谷区に位置し、京王線沿線の主要駅として知られています。このエリアは都心へのアクセスが良好でありながら、緑豊かな環境や落ち着いた雰囲気が特徴です。
本記事では、千歳烏山の住みやすさや家賃相場、施設情報、交通アクセスについて詳しく解説します。
一人暮らし 千歳烏山駅周辺の住みやすさは？
千歳烏山は、一人暮らしからファミリーまで、幅広い層に適した街として人気が高いエリアです。その理由を、エリアの概要や駅周辺の特徴、住みやすい点と住みにくい点を踏まえながら解説します。
千歳烏山エリアの概要
千歳烏山は東京都世田谷区の北西部に位置するエリアで、京王線沿線の便利な立地が魅力です。新宿駅まで約15分とアクセスが良好でありながら、家賃相場が比較的安く、首都圏のベッドタウンとして古くから栄えてきました。一軒家や低層マンションが多く並ぶ閑静な住宅地で、落ち着いた環境が特徴です。
昨今若い世代の流入に伴い、インスタ映えするカフェやおしゃれな飲食店が増えており、休日には若者が集うスポットも点在しています。また、世田谷区特有の自然豊かな環境も特徴で、エリア内には仙川が流れ、水と緑を感じられる公園や区民農園があります。都会の利便性と自然が共存するバランスの良いエリアとして、学生からファミリー世帯まで幅広い層に支持されています。
千歳烏山駅周辺の特徴
千歳烏山駅は1913年に「烏山駅」として開業し、2020年からは京王線特急も停車する主要駅となりました。駅周辺は、深夜まで営業しているスーパーや約150店舗が軒を連ねる商店街「烏山駅前通り商店街（えるもーる烏山）」など、日常の買い物に困らない利便性が魅力です。駅前には賑やかな雰囲気がありながらも、少し離れると静かな住宅街が広がり、落ち着いた生活環境が整っています。
特に、ファミリー世帯や学生、一人暮らしのビジネスパーソンから支持されており、幅広い層に適した街です。また、毎年商店街では季節ごとのイベントが開催されるなど、地域コミュニティも活発。都心のアクセスの良さに加え、どこかのんびりとした雰囲気が漂うことから、多くの人に「住みやすい街」として選ばれています。
千歳烏山：住みやすい点
千歳烏山の住みやすさは、何と言っても生活利便性と自然環境のバランスの良さです。スーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、日々の生活に困ることはほとんどありません。さらに、自然豊かな公園や緑道があり、リフレッシュや散歩にも最適です。
特に、一人暮らしの方にとっては、アクセスの良さが大きな魅力。京王線で新宿までの直通アクセスが可能で、深夜の帰宅にも安心です。また、治安が比較的良い点も、住みやすさのポイントとして挙げられます。
千歳烏山：住みにくい点
一方で、千歳烏山の住みにくさとしては、ラッシュ時間帯の駅改札や電車の混雑が挙げられます。また、駅周辺の道路がやや狭く、混雑する時間帯には歩行者や自転車が多くなる点が不便に感じられることもあります。車の交通量も多いため、道路沿いは騒音が気になる可能性があります。
さらに、商店街やスーパーはあるものの、大型商業施や娯楽施設がありません。近隣でのレジャーやショッピングモールを望む方は物足りなさを感じるかもしれません。
これらの点を踏まえ、自分のライフスタイルに合ったエリア選びが重要です。
千歳烏山駅周辺の施設情報
千歳烏山駅周辺は、医療、行政、教育、子育て支援など、幅広い生活ニーズを満たす施設が揃う利便性の高いエリアです。
医療施設では、駅北側に「昭和大学付属烏山病院」（徒歩約10分）や「世田谷北部病院」（徒歩約7分）があり、内科や外科をはじめとする多くの診療科で地域住民の健康を支えています。
教育と文化の面では、駅北口側に「烏山図書館」が位置し、幅広い蔵書や学習スペースが整備されています。さらに、駅北口には地域コミュニティの中心となる「烏山区民会館」や「烏山総合支所」「烏山出張所」もあります。これらの施設では、地域イベントや行政サービスが提供され、住民の生活を支えています。
子育て支援も充実しており、駅南口のバス乗り場前には多機能型の子育て支援施設「子育てステーション烏山」があります。ここでは育児相談や一時預かり、親子の交流イベントが行われており、子育て世帯にとって心強い存在です。
郵便局は北側に「千歳烏山郵便局」、南側に「世田谷粕谷郵便局」があり、郵便・金融サービスの利用がしやすい環境です。
これらに加えて、周辺には緑豊かな公園や自然スポットも点在し、穏やかで快適な暮らしをサポートしています。千歳烏山は、医療、行政、教育、子育て支援など生活に必要な施設がバランスよく整った住みやすい街と言えるでしょう。
千歳烏山駅周辺の買い物環境
千歳烏山駅周辺は、便利で多彩な買い物環境が整ったエリアです。駅前には「えるもーる烏山」の愛称で親しまれる商店街が広がり、南北合わせて150以上の加盟店が軒を連ねています。この商店街では、飲食店や日用品店、ファッション雑貨など多様な店舗が集まり、地域住民の生活を支える賑やかなスポットとなっています。
スーパーも充実しており、北側には「オオゼキ 千歳烏山店」「成城石井 千歳烏山店」「カルディコーヒーファーム 千歳烏山店」が、南側には「ライフ 千歳烏山店」「シミズヤ 千歳烏山店」があります。さらに、西口エリアには「西友 千歳烏山店」があり、手軽な価格から高品質な商品まで幅広く対応可能です。
また、千歳烏山エリアは住宅街に農地が点在しているため、新鮮な地元野菜を購入できる産直販売所も魅力です。駅北側には「ファーマーズマーケット千歳烏山」があり、採れたての野菜や生花を提供しています。
このように、千歳烏山駅周辺は商店街やスーパー、産直販売所が揃い、日常の買い物からおしゃれなショッピングまで楽しめるエリアです。利便性と地域性を兼ね備えた買い物環境は、幅広い層に支持されています。
＜ 千歳烏山駅周辺の商店街＞
- 烏山駅前通り商店街（えるもーる烏山）
- 烏山駅南口商店会（ちとから南）
- ミカ一番街
＜ 千歳烏山駅周辺のスーパーマーケット＞
- シミズヤ 烏山店：駅徒歩1分
- オオゼキ 千歳烏山店：駅徒歩1分
- 東急ストア 三鷹センター店：駅徒歩3分
- ライフ 千歳烏山店：駅徒歩2分
- 西友 烏山店：駅徒歩2分
- 成城石井 千歳烏山店：駅徒歩2分
- ファ－マ－ズマ－ケット 千歳烏山：駅徒歩3分
- ムスビガーデン 千歳烏山店：駅徒歩3分
- まいばすけっと 千歳烏山駅西口店：駅徒歩1分
千歳烏山で利用しやすい飲食店
千歳烏山は、多様な飲食店が揃うグルメスポットとしても人気です。駅周辺には、チェーン系のカフェや定食屋、ラーメン店が点在し、気軽に立ち寄れるのが魅力です。
一方で、地元密着型の居酒屋やおしゃれなカフェも多く、休日にはゆっくりと食事を楽しむこともできます。
＜千歳烏山駅周辺のチェーン店＞
- ファミレス：「バーミヤン」
- ファーストフード：「モスバーガー」「ケンタッキーフライドチキン」「バーガーキング」「クリスピーチキンアンドピザ」
- カフェ：「スターバックス コーヒー」「ドトールコーヒーショップ」「珈琲館」「カフェ・ベローチェ」
- その他：「喜多方ラーメン 坂内」「くいしんぼ 千歳烏山」「北前そば高田屋」「名代 箱根そば」「天丼てんや」「すし三崎丸」「カレーハウスCoCo壱番屋」「松屋」「大戸屋ごはん処」「横浜家系ラーメン 武蔵家」「ポポラマーマ」「かつや」「松のや」
＜ 千歳烏山駅周辺のおすすめの飲食店＞
| 店名 | ジャンル | 特徴 | アクセス |
|---|---|---|---|
| 中華そば トリコ | ラーメン | 大山鶏の丸鶏を使用したスープが特徴のラーメン店。全粒粉の麺と上品なスープの組み合わせが絶妙で、特製昆布水つけ麺も人気です。 | 東京都世田谷区南烏山５-32-14 アルファビル１階 駅徒歩約1分 |
| からすやま食堂 | 定食 | 家庭的な雰囲気で、定食や一品料理を提供する食堂。地元の人々に親しまれ、温かみのあるサービスが魅力です。 | 東京都世田谷区南烏山6-4-6 駅徒歩約1分 |
| nope | アジア多国籍料理 | スパイスと中華料理、ワインを融合させた新感覚の中華料理店。秋の新メニューも登場し、独創的な料理が楽しめます。 | 東京都世田谷区南烏山５-18-15 光洋ビル ２F 駅徒歩約2分 |
| 食堂 居場所 | 居酒屋 | お洒落な内装の店内で、季節ごとに変わる「おばんざい」やボリュームのある「自家製肉焼売」などが味わえます。 | 東京都世田谷区南烏山6-5-7 明光ビル新館 1F 駅徒歩約2分 |
千歳烏山の家賃相場
千歳烏山の家賃相場は、京王線沿線の中では中間的な水準に位置しています。一人暮らし向けの物件からファミリー向けまで、幅広い選択肢が揃っています。
千歳烏山の家賃相場：1R・1K
ワンルーム・1Kの家賃相場は約7万円〜8万円で、都心部よりは抑えられた価格帯です。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 7.50万円 |
| 1K | 7.94円 |
千歳烏山の家賃相場：1DK・1LDK
1DK・1LDKは10万円前後が相場で、広さや設備により価格が変動します。単身者やカップル向けの物件として人気があり、駅近で新築またはリノベーション済みの物件は高めの価格設定が一般的です。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 10.14万円 |
| 1LDK | 14.39万円 |
京王電鉄京王線の家賃相場
千歳烏山駅を基準に京王線沿線の家賃相場を見てみると、エリアごとに明確な違いがあります。都心に近づくほど家賃は高くなる傾向があり、郊外に行くほどリーズナブルな物件が見つかります。
なお、千歳烏山駅の家賃相場は、周辺駅と比較すると高い方ですが、京王線沿線の中では中間的な水準に位置しています。都心の利便性と郊外の静けさをバランスよく兼ね備えている点が魅力です。
千歳烏山の交通アクセスと主要駅までの所要時間
千歳烏山は京王線沿線に位置し、都心へのアクセスが非常に良好なエリアです。主要駅へのアクセスのしやすさは、通勤や通学を考える上での大きな魅力です。
千歳烏山駅の交通アクセス
千歳烏山駅は京王線の主要駅の一つで、新宿駅まで直通で約15分と非常に便利です。また、京王線の急行や準特急が停車するため、時間帯を問わず効率的に移動が可能です。さらに、渋谷や池袋といった人気エリアへも、明大前駅で井の頭線や新宿駅で山手線へ乗り換えることでスムーズにアクセスできます。
駅周辺にはバス路線も充実しており、成城学園前や三鷹方面への移動も簡単です。特に、小田急線やJR中央線への接続がしやすく、都心だけでなく郊外方面への移動も便利です。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
千歳烏山駅からの主要駅までの所要時間は以下の通りです。これらのアクセス性の高さは、通勤・通学だけでなく休日の外出にも便利で、多方面に移動しやすい点が評価されています。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約15分 | 乗換なし |
| 渋谷駅 | 約21分 | 乗換1回 |
| 池袋駅 | 約30分 | 乗換1回 |
| 東京駅 | 約35分 | 乗換1回 |
| 品川駅 | 約41分 | 乗換1回 |
千歳烏山の治安について
千歳烏山は、東京都世田谷区内でも比較的治安が良いエリアとされています。駅周辺は住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が特徴です。特に、北口エリアは街灯が多く、夜間でも安心して歩ける環境が整っています。
犯罪発生率が低く、ファミリー世帯や女性の一人暮らしにも人気があります。また、駅前には交番があり、警察の巡回も頻繁に行われているため、安心感があります。とはいえ、駅周辺の混雑する時間帯には注意が必要です。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【千歳烏山】エリア別の特徴を解説
ここでは千歳烏山駅の北側エリアと南側エリアの特徴、おすすめスポットを紹介します。
千歳烏山駅北側エリアの特徴
千歳烏山駅北側は、利便性と自然が調和したエリアで、商業施設や歴史的スポットが充実しているのが特徴です。駅を中心に南北に広がる商店街「えるもーる烏山」は、地域密着型の個人商店から大手チェーン店まで多様な店舗が揃い、買い物に便利な環境が整っています。特に北側は、スーパーや飲食店が集中し、日常の買い物や外食に困ることがありません。
さらに、北口には「世田谷区立烏山区民センター」があり、音楽や運動が楽しめる設備が充実。地域のイベントやコミュニティ活動の拠点として多くの人々に利用されています。
北側の街並みには自然や歴史的な要素も豊富です。甲州街道を越えると都内でも有数のつつじ園「烏山つつじ緑地」が広がり、春には色鮮やかな花が訪れる人々を楽しませます。また、北烏山エリアにある「烏山寺町」は、26もの寺院が集まる地域で、「世田谷の小京都」として親しまれています。散策中には四季折々の風景と静寂を楽しむことができ、地元の歴史や文化に触れることができます。
一方で、南側エリアとの違いは、商業施設の集約度や街の活気にあります。南側が静かな住宅街や歴史的な神社、公園を中心としたエリアであるのに対し、北側はより賑やかで利便性を重視した街並みが特徴です。自然と歴史に触れつつ、日々の利便性も享受できる千歳烏山駅北側は、アクティブなライフスタイルを求める人々に特におすすめのエリアです。
千歳烏山駅南側エリアの特徴
千歳烏山駅南側は、歴史と利便性が調和した住みやすい街並みが広がるエリアです。駅前には、1931年発足の「烏山駅南口商店会」があり、49の加盟店が軒を連ねています。地元密着型の個人商店や飲食店が集まり、地域住民の日常を支える活気ある商店街が特徴です。駅前には、創業60年以上の老舗スーパー「シミズヤ」や、大型スーパーマーケット「ライフ 千歳烏山店」が位置し、食品から日用品、衣料品まで幅広い商品が揃う便利な買い物環境が整っています。
さらに、南口から徒歩15分程歩くと広大な敷地を持つ複合施設「SETAGAYA Qs-GARDEN（世田谷キューズガーデン）」があります。医療モールや高齢者向け住宅、学生向け住宅があり、幅広い世代が利用可能で、敷地内の「給田松の香公園」は、地域住民にとって重要なスポーツ・レクリエーションの場となっています。
南口エリアの歴史を語るうえで欠かせないのが「烏山神社」です。千歳烏山駅から徒歩約5分の場所にあるこの神社は、江戸時代から続く地域の信仰の中心地で、地元住民に親しまれています。境内は静かで趣があり、歴史を感じられるスポットです。
一方、北側エリアと比べると、南側はより静かで落ち着いた住宅街が広がり、家族連れや落ち着いた生活を求める人々に人気があります。北側の活気ある商店街やオフィスビル、交通の利便性が際立つエリアとは対照的に、南側は生活利便性と自然の調和を重視した環境が特徴です。
このように、千歳烏山駅南側は、商業施設の利便性と自然豊かな生活環境、歴史的スポットが共存し、幅広い世代に選ばれる魅力的なエリアとなっています。北側とは異なる静かで落ち着いた雰囲気を求める人に特におすすめのエリアです。
千歳烏山駅周辺の有名スポット３選
千歳烏山駅周辺の有名スポットを厳選して3つご紹介します。
- 世田谷文学館：駅徒歩約15分
1995年に開館した東京都世田谷区南烏山に位置する文学館です。館内では、世田谷区にゆかりのある作家の原稿や初版本、書簡、遺品などを展示するコレクション展や、年数回の企画展が開催されています。
- 烏山寺町：駅徒歩約10分
東京都世田谷区北烏山二丁目および四丁目から六丁目にかけて、26の仏教寺院が集まる地域です。関東大震災後、浅草や築地などから寺院が集団移転し形成されました。緑豊かな環境と寺院建築が調和し、「世田谷の小京都」とも称されています。
- 蘆花恒春園：駅徒歩約17分
明治から大正期にかけて活躍した文豪・徳冨蘆花が晩年を過ごした旧宅と庭園を中心に整備された公園です。園内には茅葺き屋根の旧宅「梅花書屋」が保存され、東京都指定史跡となっています。雑木林や竹林が広がり、世田谷の原風景を感じられる場所として知られています。
千歳烏山はこんな人におすすめ！
千歳烏山は、自然豊かで利便性が高いことから、一人暮らしを始めたい学生や社会人に最適なエリアです。また、教育施設が充実しているため、ファミリー世帯にも人気があります。さらに、交通アクセスの良さや治安の良さを重視する人にもおすすめです。
- 通勤・通学で都心へアクセスしたい人
京王線の急行や準特急が停車し、新宿まで約15分と都心への通勤通学が便利です。 - 自然豊かな環境で暮らしたい人
「烏山川緑道」や「蘆花恒春園」など、緑豊かなスポットが身近にあり、散歩やリフレッシュに最適。「烏山川緑道」や「蘆花恒春園」など、緑豊かなスポットが身近にあり、散歩やリフレッシュに最適。 - 治安の良いエリアを求める人
世田谷区内でも治安が良好とされ、交番や巡回も充実しているため安心して暮らせます。女性の一人暮らしやファミリー世帯にも適した環境です。 - 買い物や日常生活の利便性を重視する人
駅周辺にスーパーやドラッグストアが豊富にあり、日用品の買い物に困りません。商店街には個人経営の店も多く、生活に密着したサービスが充実。 - 歴史や文化に触れたい人
歴史的・文化的なスポットが点在しています。また、地元に根差した文化イベントやお祭りも楽しめます。
まとめ：千歳烏山はこんな街
千歳烏山は、交通の利便性、豊かな自然、治安の良さを兼ね備えた魅力的なエリアです。一人暮らしからファミリーまで、幅広い層に対応できる住環境が整っています。
アクセス性が高く、都心や郊外への移動も便利なため、多くの人に選ばれる街と言えるでしょう。
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