三鷹駅の住みやすさ？一人暮らし家賃相場・口コミ公開！アクセスや治安も解説

東京都武蔵野市に位置する三鷹駅は、都心へのアクセスが良好で、住環境が整ったエリアとして人気です。

本記事では、一人暮らし向けの家賃相場や口コミ、交通アクセス、治安など、三鷹の住みやすさを徹底解説します。これから三鷹エリアへの引っ越しを検討している方にとって、有益な情報満載の記事です！

一人暮らし三鷹駅周辺の住みやすさは？

三鷹駅は、一人暮らしを考える人にとって魅力的な条件が揃った街です。ここでは、エリアの概要や住みやすさ・住みにくさ、施設・買い物環境などについて詳しく解説していきます。

三鷹エリアの概要

三鷹市は東京都23区の西端に位置し、面積はコンパクトながらも、自然、文化、利便性が揃った住みやすいエリアです。その名称は、江戸時代に徳川将軍家が鷹狩を行った「三領の鷹場」に由来しており、歴史的な背景を持つ街としても知られています。

市内には「井の頭恩賜公園」をはじめとする広大な緑地が点在し、自然に触れられる環境が整っています。また、「三鷹の森ジブリ美術館」や「太宰治記念館」など、文化や芸術に触れる施設が充実し、国内外からの観光客にも人気です。

交通面でも三鷹駅はJR中央線の通勤快速や中央特快が停車し、総武線の始発駅として座って移動できる利便性が高く、都心や郊外へのアクセスが抜群です。単身者向けの物件も豊富で、一人暮らしにも住みやすい環境が整っています。

このように、自然、文化、利便性が共存する三鷹は、歴史と住みやすさを兼ね備えた人気の高いエリアです。

三鷹駅周辺の特徴

三鷹駅周辺は、利便性と自然の調和が取れたエリアとなっています。駅直結の「アトレヴィ三鷹」には、食品、ファッション、雑貨などを扱う店舗が揃い、日常の買い物に便利なスポットです。また、駅北口や南口には多数のスーパーやドラッグストアがあり、生活必需品の購入が簡単にできます。さらに、飲食店も充実しており、カフェや定食屋からおしゃれなレストランまで多様な選択肢が揃っています。

三鷹駅周辺は、交通アクセスの良さも大きな特徴です。JR中央線の通勤快速や中央特快が停車し、新宿や東京など都心への移動がスムーズです。さらに、バス路線も発達しており、北口・南口それぞれにバス乗り場が存在します。

自然環境に恵まれている点も三鷹駅周辺の特徴です。駅から少し歩けば「井の頭恩賜公園」や「玉川上水緑道」があり、散歩やジョギングを楽しむ人々で賑わいます。また、教育施設や子育て支援施設が多いため、ファミリー世帯にも人気です。

三鷹：住みやすい点

アクセスの良さ：中央特快や総武線が利用でき、新宿・東京など主要エリアへ短時間で移動可能。
自然豊か：井の頭恩賜公園をはじめ、緑地や公園が多くリフレッシュできる環境。
生活の便利さ：駅周辺にスーパーや飲食店が多く、日常生活に困らない。
治安の良さ：落ち着いた街並みと犯罪発生率の低さが特徴。

三鷹：住みにくい点

家賃相場の高さ：吉祥寺に隣接する人気エリアのため、家賃は比較的高め。
駅周辺の混雑：朝夕の通勤・通学時間帯は駅構内や電車が混雑することが多い。
選択肢の少ない大型施設：駅周辺には中規模の商業施設が多いものの、都心部のような大型ショッピングモールは少ない。

三鷹周辺の施設情報

三鷹駅周辺は、住民や訪問者にとって利便性の高い公共施設が充実しています。以下、主要な施設をご紹介します。

三鷹市役所三鷹駅前市政窓口
三鷹駅南口から徒歩約3分の場所に位置し、住民票の発行や各種手続きが可能です。平日はもちろん、土曜日も午前中に限り開庁しており、忙しい方にも便利です。
三鷹駅前図書館
駅から徒歩約5分の距離にあり、豊富な蔵書と静かな読書スペースを提供しています。また、インターネット閲覧や視聴覚資料の利用も可能で、多目的に利用できます。
三鷹駅前郵便局
駅から徒歩約2分の便利な立地にあり、郵便・貯金・保険などのサービスを提供しています。平日は夜間まで、土曜日も午後まで営業しており、利用者のニーズに応えています。

三鷹駅周辺には、多くのクリニックや診療所が集まっており、日常的な医療サービスを受けやすい環境が整っています。さらに、近隣には以下の総合病院があります。

武蔵野赤十字病院
武蔵境駅が最寄りで、三鷹駅からはバスやタクシーで約10分の距離にあります。高度急性期医療機関として、地域医療の中核を担っています。
杏林大学医学部付属病院
三鷹駅南口からバスで約20分でアクセス可能です。土曜午前中も診察を行っており、平日に時間が取れない方にも利用しやすい病院です。

三鷹駅周辺の買い物環境

三鷹駅周辺は、日常の買い物から趣味や特別なショッピングまで幅広いニーズに応える買い物環境が整っています。駅直結の「アトレヴィ三鷹」は、食品、ファッション、雑貨、カフェなど多彩な店舗が揃っており、駅利用者にとって便利な買い物スポットです。

駅北口周辺には複数のスーパーやドラッグストアが点在し、日用品の購入に便利です。「オーケー三鷹北口店」は、価格帯も幅広く、生活必需品を手頃な価格で購入できます。さらに、三鷹駅南口には「三鷹コラル」があり、食品や書籍など多目的に利用可能な店舗が入居しています。

また、駅周辺には個性的な専門店や地元の商店街もあり、地域に根差した商品やサービスを楽しめるのも魅力です。吉祥寺や調布といった近隣の大型ショッピングエリアにもアクセスが良く、買い物の選択肢が豊富です。

三鷹駅周辺は、利便性と地元の温かみを兼ね備えた買い物環境が整っており、住む人や訪れる人にとって非常に魅力的なエリアです。

＜三鷹駅周辺の商業施設＞

アトレヴィ三鷹
三鷹コラル
トリコナ
三鷹センター街協同組合

＜三鷹駅周辺の商店街＞

三鷹中央通り商店街
三鷹駅北口商店街
三鷹南銀座
三谷通り商店街

＜三鷹駅周辺のスーパーマーケット＞

オオゼキ三鷹店：駅徒歩1分
三平ストア三鷹店：駅徒歩3分
東急ストア三鷹センター店：駅徒歩3分
オーケー三鷹北口店：駅徒歩2分
クイーンズ伊勢丹三鷹：駅徒歩1分
東急ストア三鷹店：駅徒歩4分
デイリーテーブル紀ノ国屋アトレヴィ三鷹店：駅徒歩1分
京王ストアキッチンコート三鷹店：駅徒歩3分

三鷹で利用しやすい飲食店

三鷹駅周辺には、多様な飲食店が集まり、日常使いから特別な食事まで対応可能なグルメスポットが充実しています。特に、ランチタイムやディナータイムに利用しやすいコスパの良い店や、地元の食材を生かした料理が楽しめる店舗が多いのが特徴です。

三鷹駅周辺の飲食店は、利便性だけでなく、品質や雰囲気も重視されており、地元の人々はもちろん、近隣から訪れる人々にも愛されています。

＜三鷹駅周辺のチェーン店＞

ファミレス：「ガスト」「バーミヤン」「サイゼリヤ」「シズラー」
ファーストフード：「マクドナルド」「モスバーガー」「ケンタッキーフライドチキン」「サブウェイ」「フレッシュネスバーガー」
カフェ：「スターバックスコーヒー」「ドトールコーヒーショップ」「タリーズコーヒー」「サンマルクカフェ」「喫茶室ルノアール」「PRONTO」「星乃珈琲店」
その他：「大戸屋」「松屋」「日高屋」「吉野家」「ステーキ定食松牛」「マイカリー食堂」

＜大山駅周辺のおすすめの飲食店＞

店名	ジャンル	特徴	アクセス
武蔵野カンプス	イタリアン	薪釜で焼き上げる本格的なピッツァが自慢で、テイクアウトも可能。個室やテラス席も完備しており、女子会にも最適です。	東京都武蔵野市中町2-1-9 I.Gビル 1F 駅徒歩約5分
街の惣菜やlojiura kitchen	惣菜専門店	店内のショーケースには20種類以上の料理が並び、好みの3～4品を選んでご飯と味噌汁が付くお得なイートインメニューが人気です。	東京都三鷹市下連雀3-33-17 1F 駅徒歩約3分
洋食バル俊	洋食	昔ながらの洋食とワインなどのお酒を楽しめるお店で、店主は銀座の洋食店での経験を活かし、手の込んだ懐かしい味を提供しています。	東京都武蔵野市中町1-3-2 ハウスプランニングビルB1 駅徒歩約2分
PASTAわざや	パスタ	100種以上のメニューがあるスパゲッティ専門店。オーソドックスなパスタから創作和風パスタまで様々な種類のパスタが味わえます。	東京都三鷹市下連雀３-３７-４０藤ビル１F 駅徒歩約2分

三鷹の家賃相場

三鷹駅周辺の家賃相場は、JR中央線沿線の中では中間程度に位置します。ここでは物件タイプごとの相場や、他路線との比較を詳しく解説します。

三鷹の家賃相場：1R・1K

三鷹駅周辺の1R・1Kの家賃相場は、都心アクセスの良さや駅近の利便性から、7万円～8万円程度が一般的です。単身者向けの物件が多く、駅から徒歩5分圏内では相場がさらに上がる傾向にあります。一方で、徒歩10分以上離れると、家賃が比較的リーズナブルになる物件も見つかります。

間取り	家賃相場
1R	7.55万円
1K	7.74万円

※不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 三鷹駅の家賃相場情報　2024年12月時点

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三鷹の家賃相場：1DK・1LDK

1DK・1LDKの家賃相場は11万円～18万円で、広さや設備、駅からの距離によって幅があります。単身者やカップル向けの物件として人気があり、駅近で新築またはリノベーション済みの物件は高めの価格設定が一般的です。一方で、少し駅から離れると、同じ家賃で広めの物件が見つかることもあります。

間取り	家賃相場
1DK	11.45万円
1LDK	18.23万円

※不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 三鷹駅の家賃相場情報　2024年12月時点

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JR総武線の家賃相場

三鷹駅を基準にJR総武線沿線の家賃相場を見ると、都心方面に近づくほど高くなる傾向があります。三鷹駅周辺の家賃相場は約8万～9万円程度ですが、阿佐ヶ谷などの隣接エリアは少し安い物件も見つかります。さらに総武線の中野や高円寺などではややリーズナブルながら、利便性の高さが評価されています。一方、千葉方面はさらに相場が下がる傾向にあります。

JR中央線・JR中央本線の家賃相場

三鷹駅を基準にみたJR中央線・中央本線沿線の家賃相場は、都心アクセスの良さに比例して高い水準です。三鷹駅周辺の家賃相場は8万円程度で、利便性と落ち着いた環境が人気です。新宿や中野といった中央線快速が停車する駅では相場がさらに上がる一方、三鷹駅から西の武蔵境や国分寺などのエリアでは、同じ価格帯で広めの物件が見つけやすくなります。

三鷹の交通アクセスと主要駅までの所要時間

三鷹駅はJR中央線・総武線・中央本線が利用可能で、新宿駅や東京駅までのアクセスが良好です。通勤や通学だけでなく、観光地や郊外への移動にも便利な駅です。

三鷹駅の交通アクセス

三鷹駅は、JR総武線・中央線快速・特快を含む複数路線が乗り入れ、新宿や東京駅へのアクセスが良い利便性の高い駅です。中央線は東京メトロ東西線やJR青梅線と直通運転しており、日本橋や大手町への通勤にも便利です。

また、中央・総武線の始発駅であるため、ラッシュ時でも座って移動できる可能性が高いのが魅力です。さらに、特急「かいじ」や「スーパーあずさ」も停車するため、中央本線沿線や山梨方面への移動も快適です。

バス路線も充実しており、武蔵関駅や調布駅行きのバスが運行しているため、電車が止まった際も安心です。電車とバスの利便性が整った三鷹駅は、住みやすいエリアとして高い評価を得ています。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

三鷹駅からの主要駅までの所要時間は以下の通りです。

駅名	所要時間	乗換回数
池袋駅	約35分	1回
新宿駅	約20分	乗換なし
渋谷駅	約33分	1回
品川駅	約45分	1回
東京駅	約39分	乗換なし

三鷹の治安について

三鷹駅周辺は、治安が良いと評判のエリアです。警視庁の犯罪統計によれば、三鷹市全体での犯罪件数は東京都内の他の地域と比較しても低く、駅周辺では特に窃盗や自転車盗難などの軽犯罪が主です。これらの犯罪も、交番や警察署が近くにあることで迅速な対応が可能なため、抑制されています。

駅周辺は夜間も比較的明るく、人通りが多いため女性の一人歩きでも安心できる環境です。特に南口側は、観光客も多く訪れるエリアとして賑わいを見せています。一方で、飲食店街が集中するエリアでは、夜間に酔客が増えることもあるため注意が必要です。

防犯意識の高い地域で、防犯カメラの設置や地域住民によるパトロールも行われており、さらなる安全対策が講じられています。総じて、三鷹駅周辺は治安が良好で、安心して暮らせる環境が整っていると言えるでしょう。

※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
 >>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁

三鷹の口コミ評価をチェック！

三鷹市の住みやすさに関する口コミ評価をもとに、以下の項目について平均評価を★5点満点でまとめました。

項目	平均評価
交通利便性	★4.0
買い物環境の充実	★4.0
コストパフォーマンス	★3.5
飲食店の充実	★4.0
治安	★4.5
自然の多さ	★4.5

三鷹は交通の便が良く、買い物や飲食店も充実しており、治安や自然環境も良好であることがわかります。ただし、家賃相場はやや高めであるため、コストパフォーマンスの評価は他の項目と比較して若干低くなっています。

三鷹駅周辺の街のレビュー

高評価レビュー

自然豊かで図書館・病院・スーパーも多く、静かで治安が良い。都心部に比べたら物価も安いし本当にに住みやすい。

比較的都心にもでやすいけど、街は落ち着いている。比較的家賃も安くて住みやすいから好きです。

中央特快停車・中央総武線始発なので、通勤に便利。隣の吉祥寺に行けばヨドバシや東急百貨店など大型施設があるので便利。

ジブリ美術館もあるし、吉祥寺も近いから便利。下町でも山の手でもなく住みやすい。

低評価レビュー

三鷹駅の周りは人が多くて道が狭い。自転車ですれ違いにくい。

日用品以外の買い物やおしゃれな店舗は少なく、隣駅の吉祥寺まで足を延ばす必要がある。

中央線沿線の他の駅と比較すると、家賃相場がやや高めなのが気になる。

ゴミ袋有料なのが本当にストレス。地味に高いし頻繁にゴミを捨てられなくなった。

【三鷹】エリア別の特徴を解説

ここでは三鷹駅の北側エリアと南側エリアの特徴、おすすめスポットを紹介します。

三鷹駅北側エリアの特徴

三鷹駅北口は、駅前に大きなロータリーが広がり、多くのバス路線が発着する交通の拠点です。ロータリー周辺にはカフェや飲食店が入る「松屋フーズ本社ビル」や、他にも飲食店が豊富に立ち並び、外食環境が充実しています。

駅を少し離れると、「オーケー三鷹北口店」や「東急ストア三鷹店」などのスーパーマーケットがあり、日用品や食材の買い物に便利です。また、大きなマンションも複数建ち並び、住環境が整っています。

さらに、「武蔵野中央公園」や「横河武蔵野グラウンド」といった施設もあり、スポーツや遊びを楽しめる環境が整っています。特に武蔵野市側は学校や公園が多く、静かで落ち着いた雰囲気が魅力。都会の利便性と自然の癒しを兼ね備えたエリアとして、幅広い層におすすめです。

三鷹駅南側エリアの特徴

三鷹駅南口エリアは、三鷹市を代表する魅力が詰まったエリアです。南口にはペデストリアンデッキが整備され、駅からスムーズに商業施設やスーパーマーケットにアクセスできます。デッキ下のロータリーにはバスが発着し、駅前広場では活気ある商店街が広がっています。スーパーやファストフード店、銀行など日常生活に必要な施設が充実しており、利便性に優れた環境です。

周辺には北口側よりもマンションが多く建ち、駅から近くて買い物施設も揃った環境は暮らすうえで魅力的と言えます。また、三鷹駅からは「風の散歩道」という玉川上水沿いの美しい道が続き、文化や歴史を感じられるスポットが点在します。山本有三記念館や太宰治ゆかりの「玉鹿石」など、文学好きにもたまらない魅力があります。

さらに、南口を象徴するのが「三鷹の森ジブリ美術館」や「井の頭恩賜公園」です。緑豊かな環境と文化的な施設が揃い、心地よい暮らしが実現できます。趣のある仲町通りなど、レトロな雰囲気も南口エリアの魅力の一つです。一人暮らしからファミリー層まで、幅広い層に支持される住みやすい街並みが広がっています。