武蔵小山の住みやすさ？一人暮らしの家賃相場大公開！アクセスや治安も解説

武蔵小山駅周辺は、都心へのアクセスが良く、商店街や飲食店が充実した便利なエリアです。一人暮らしやファミリー向けの住環境として人気が高い地域ですが、家賃や治安など気になるポイントも。

本記事では、武蔵小山の住みやすさや交通アクセス、家賃相場、治安について詳しく解説します。

一人暮らし武蔵小山駅周辺の住みやすさは？

武蔵小山は、利便性と住環境の良さが特徴のエリア。商業施設や公園が揃い、都心アクセスも抜群です。一人暮らしの方にとって住みやすい地域といえます。

武蔵小山エリアの概要

武蔵小山は東京都品川区に位置し、東急目黒線「武蔵小山駅」を中心とした利便性の高いエリアで、主に駅の東側が品川区、西側が目黒区となっています。

駅前には日本最大級のアーケード商店街が広がり、買い物だけでなくカフェやレストランも充実しており、日常生活の利便性が高い点が特徴です。

なお、このエリアは再開発が進んでおり、新築マンションや商業施設が次々と誕生。住宅街としての静けさと、便利な都市機能が調和しています。また、「林試の森公園」をはじめとする緑豊かな環境が整い、自然を身近に感じながら快適に暮らせるのも大きな魅力です。都心に近いにもかかわらず、落ち着いた雰囲気があり、働く人からファミリー層まで幅広い支持を集めています。

周囲には品川区小山、小山台、目黒区下目黒などが隣接し、昔ながらの住宅街と最新の都市開発が共存。住環境が整ったこのエリアは、住宅街としては長きにわたり人気があります。

武蔵小山駅周辺の特徴

武蔵小山駅周辺は、住みやすさと利便性を兼ね備えたエリアとして注目されています。駅前には全長約800mの日本最大級のアーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」があり、雨の日でも快適に買い物や外食を楽しむことができます。日用品や食品、飲食店が揃い、地域の生活を支える便利なスポットです。

また、駅直結の「エトモ武蔵小山」や「THE MALL」といった商業施設もあり、駅周辺は地元民の他、近隣から来る観光客で賑わっています。さらに、近年の再開発により新築マンションや商業施設が増え、洗練された雰囲気が加わりました。

駅から徒歩圏内には「林試の森公園」など緑豊かな自然も広がり、都会の中でリラックスできる環境が整っています。交通アクセスも東急目黒線が利用でき、目黒や渋谷、新宿へ直通でアクセス可能。住環境の良さや利便性が、多くの一人暮らしやファミリー層に支持される理由です。

武蔵小山：住みやすい点

武蔵小山の住みやすさは、都心への抜群のアクセスと生活の利便性にあります。東急目黒線で目黒駅までわずか5分、そこから山手線に乗り換え可能なため、新宿や渋谷への移動も便利です。

また、駅近に商業施設や「パルム商店街」などの大きな商店街があり、買い物や外食に非常に便利です。日常生活の買い物に困ることはありません。

林試の森公園」など緑豊かな公園もあり、自然の中でのリフレッシュも楽しめます。治安が良く、街全体に落ち着きがあるため、特に一人暮らしの女性にも住みやすいのエリアとなっています。

武蔵小山：住みにくい点

一方で、住みにくい点としては、家賃相場や物価が高い点や、駅前再開発による騒音や駅周辺の休日混雑が挙げられます。

交通に関しても、通勤時間の武蔵小山駅から目黒方面に行く電車は非常に混んでいます。なお駅から乗車する人数も多いため、場合によっては電車を見送る必要もあります。再開発が進み住民が増えていることが原因かと思われます。

また、買い物環境が充実している武蔵小山ですが、生活に密着したショップが多いため、若者向きのお店は少ないです。トレンド感あふれる町並みやブランドショップ、ジャンル豊富なお店を求める若い方には物足りなさを感じるかもしれません。

周辺の施設情報

武蔵小山駅周辺は、医療や公共施設、緑豊かな公園が充実しています。駅周辺には個人経営の内科や歯科などが揃っており、日常的な診療に便利です。また、「昭和大学病院」や「碑文谷病院」といった総合病院も近隣に位置し、万が一の際にも安心です。

行政手続きは、徒歩15分圏内の「不動地区センター」や「荏原第一地域センター」で対応可能。図書館利用については、少し離れますが「荏原図書館」（徒歩17分）がおすすめです。なお駅近の「武蔵小山図書取次施設」で、予約資料の貸出返却が可能です。

さらに、徒歩10分圏内には多くの公園が点在。「武蔵小山緑道公園」や「林試の森公園」は緑豊かで、ジョギングやピクニックに最適です。特に「林試の森公園」は広大で、休日には家族連れや散策を楽しむ人々で賑わっています。

武蔵小山駅周辺は、医療、行政、自然環境が整い、多様なライフスタイルに対応できる理想的なエリアです。

武蔵小山駅周辺の買い物環境

駅周辺は買い物に非常に便利で、特に「パルム商店街」では、ドラッグストアから飲食店、アパレルショップまで幅広く利用可能です。商店街には地元密着型の店舗が多く、日々の生活に欠かせない存在となっています。また、商業施設は駅直結の「エトモ武蔵小山」と駅前に「THE MALL」があり、雑貨や飲食店、クリニックなど多様な店舗が入っています。

なお、大手スーパーも点在しており、食材や生活用品の調達が簡単です。特に駅直結の「エトモ武蔵小山」に入る「東急ストア」や、駅から徒歩5分ほどの場所にある「ライフ」は24時まで営業しており、帰りが遅い方や、夜間の急な買い物にも便利です。

武蔵小山で利用しやすい飲食店

武蔵小山駅周辺には、地元密着型の飲食店が豊富です。イタリアンから和食、カフェなど、ジャンルも多彩。たとえば、地元で愛される老舗の和食店から、新進気鋭のカフェまで揃っており、一人でも気軽に利用できるお店が多いのが特徴です。

＜武蔵小山駅周辺のおすすめの飲食店＞

店名	ジャンル	特徴	アクセス
La TRIPLETTA（ラ・トリプレッタ）	イタリアン	お店の窯で焼いた本格ナポリピザはもちもち生地と香ばしい香りでやみつきになる美味しさです。	駅徒歩約3分
やきとり　まさ吉	居酒屋	ミシュラン4年連続獲得の人気店。新潟県産「越の鶏」を使った焼き鳥の味はもちろん、〆の中華そばが評判です。	駅徒歩約5分
もち豚とんかつ たいよう	とんかつ	もち豚を使った美味しいとんかつが味わえます。週末のランチタイムには行列ができるほどの人気です。	駅徒歩約4分
CHUM APARTMENT	カフェ	オリエンタルな雰囲気が特徴のカフェ&バー。イタリア風のランチセットやディナー、コーヒー、デザートが楽しめます。	駅徒歩約13分

武蔵小山の家賃相場

物件の選択肢が豊富で、一人暮らしからファミリー向けまで幅広いニーズに対応。アクセスの良さと住環境を考えれば妥当な価格です。

武蔵小山の家賃相場：1R・1K

1R・1Kの家賃相場は、月額9万～10万円程度。駅近くの築浅物件は人気が高く、条件の良い物件を見つけるには早めの行動が必要です。

間取り	家賃相場
1R	9.22万円
1K	9.55万円

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武蔵小山の家賃相場：1DK・1LDK

1DK・1LDKの家賃相場は、月額12万～16万円。広めの物件を探す場合、駅から少し離れることでコストを抑えることが可能です。

間取り	家賃相場
1DK	12.48万円
1LDK	16.76万円

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東急目黒線の家賃相場

武蔵小山駅がある東急目黒線沿線の家賃相場は、目黒駅に近づくほど相場が高くなる傾向にあります。武蔵小山駅周辺は、目黒駅や恵比寿駅などの都心部へのアクセスが良いため、人気があります。また、沿線にはオフィス街や商業施設が充実しており、通勤通学に便利な環境が整っています。

武蔵小山の交通アクセスと主要駅までの所要時間

武蔵小山駅には、東急目黒線が乗り入れます。ここでは、武蔵小山駅から各主要駅への所要時間や乗り換え回数について詳しくご紹介します。

武蔵小山駅の交通アクセス

武蔵小山駅は、東急目黒線が乗り入れる駅で、目黒駅まで約5分、渋谷駅や新宿駅へも乗り換え1回でアクセス可能です。さらに、目黒駅からは東京メトロ南北線や都営三田線へ直通運転しているため、六本木や神谷町、永田町などへの移動もスムーズです。

地域内にはバス路線も充実しており、五反田駅や自由が丘方面へのアクセスも良好です。通勤通学はもちろん、休日のお出かけにも便利な交通網が整備されています。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

東急目黒線の直通運転により、有楽町や池袋方面への移動も簡単です。これにより、都心部への移動が非常にスムーズであり、通勤通学や週末のお出かけに便利な環境となっています。

武蔵小山駅からの主要駅までの所要時間は以下の通りです。

駅名	所要時間	乗換回数
東京駅	約29分	乗換1回
新宿駅	約21分	乗換1回
渋谷駅	約14分	乗換1回
品川駅	約17分	乗換1回
池袋駅	約31分	乗換1回

武蔵小山の治安について

武蔵小山駅周辺は、品川区の中でも治安が良いエリアとされており、一人暮らしの方にとって安心して住める環境が整っています。駅周辺には、交番が設置されており、警察による定期的なパトロールが行われているため、トラブルのリスクが少ないのが特徴です。また、駅周辺には商店街や飲食店が多く、夜間でも人通りが絶えないため、帰宅が遅い方にも安心感があります。

特に「パルム商店街」には防犯カメラが多数設置されており、夜でも街灯が明るく、安全性が高いエリアです。一方で、商店街を離れると住宅街が広がり、静かな環境が整っていますが、場所によっては街灯が少ない箇所もあるため、夜間の外出時には注意が必要です。

また、犯罪発生率は低く、特に粗暴犯や侵入窃盗といった重大犯罪はほとんど報告されていません。地域住民の防犯意識も高く、女性の一人暮らしや学生でも安心して生活できる環境が整っています。

※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁

【武蔵小山】エリア別の特徴を解説

武蔵小山駅周辺は、北側と南側で街の雰囲気が異なるエリア。生活スタイルに合わせた選択が可能です。

武蔵小山駅東口側エリアの特徴

武蔵小山駅東口側エリアは、商業施設や飲食店が充実した活気あふれる地域です。駅前には日用品や食材が揃うスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物が便利です。また、駅前からアーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」が広がり、天候に左右されずショッピングを楽しむことができます。商店街には老舗の個人店からトレンドを押さえたカフェまで、多彩な店舗が揃っており、地元住民や観光客にも人気です。

また、、武蔵小山パルム駅前地区市街地再開発により、「パークシティ武蔵小山」が2019年11月7日開業。人気の 飲食店や病院が入店し、武蔵小山の新たなランドマークとしてに賑わっています。

東口を少し離れると閑静な住宅街が広がり、一人暮らし向けの賃貸物件や家族向けのマンションが見られます。治安も良好で、駅周辺は夜間も明るく、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境です。

武蔵小山駅西口側エリアの特徴

武蔵小山駅西口側エリアは、住宅地と商業エリアが融合した落ち着いた雰囲気が特徴です。駅前には飲食店やコンビニが点在し、仕事帰りの立ち寄りや軽い食事にも便利です。また、徒歩圏内には地元の人々に愛される昔ながらの小規模商店が点在し、温かみのある街並みが広がります。

住宅街は駅から徒歩圏内で、一人暮らし向けのアパートや家族向けのマンションがバランスよく配置されています。特に、西口から少し離れると静かで緑が多い環境が整い、住環境の良さを実感できます。また、防犯意識が高く、夜間の巡回も行われているため、安全面でも安心です。

さらに、西口側には駅から徒歩10分程の場所に「林試の森公園」があり、ジョギングやピクニックに最適な場所として地元住民から親しまれています。また、不動前駅まで続く坂道「かむろ坂」は春になると迫力ある桜並木が楽しめます。このように季節ごとに違った表情を見せる豊かな自然が、都会の喧騒から離れた癒しの時間を提供してくれます。

武蔵小山駅周辺の有名スポット３選

武蔵小山駅周辺の有名スポットを厳選して3つご紹介します。

武蔵小山はこんな人におすすめ！

武蔵武蔵小山は、都心へのアクセスの良さや買い物の便利さが魅力のエリアです。一人暮らしからファミリーまで幅広い層に適しており、住む人のライフスタイルに合わせた利便性を提供します。以下に武蔵小山が特におすすめの人を紹介します。

• 都心へのアクセスを重視する人
  東急目黒線を利用して目黒や渋谷、新宿方面への移動がスムーズで通勤や通学に最適です。
• 買い物やグルメを楽しみたい人
  大型のアーケード商店街「パルム武蔵小山商店街」で日用品からグルメまで幅広く揃います。
• 治安の良さを重視する人
  駅周辺は治安が良好で、夜間も安心して過ごせる環境が整っています。
• 自然や落ち着いた環境を求める人
  林試の森公園など緑豊かなスポットが近く、リフレッシュにも最適な環境です。
• 一人暮らしやファミリー層で快適に暮らしたい人
  家賃相場が比較的リーズナブルで、単身者用からファミリー向けまで物件が豊富に揃っています。

まとめ：武蔵小山はこんな街

武蔵小山は、アクセスの良さ、商業施設の充実、自然の調和が取れた理想的な街です。一人暮らしやファミリー層のどちらにも適した住環境を提供しており、再開発が進む中でますます人気が高まっています。

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