練馬駅周辺の住みやすさ徹底解説！治安や住み心地、アクセス、家賃まで

練馬駅周辺は、都心へのアクセスの良さと穏やかな住環境が魅力のエリアです。商業施設や公園、飲食店が充実し、生活の利便性に優れています。

本記事では、練馬駅周辺の住みやすさや家賃相場、交通アクセス、治安について詳しく解説します。一人暮らしを検討中の方や住み替えを考えている方必見です。

練馬駅周辺の住みやすさを徹底解説

練馬駅周辺は、利便性と落ち着きを兼ね備えた住みやすいエリアです。駅前の賑やかな商業施設や飲食店から、少し離れれば静かな住宅街まで、幅広い生活スタイルに対応しています。ここでは、練馬駅周辺の街の特徴について詳しく解説し、暮らしやすさの魅力をお伝えします。

練馬駅周辺の街の特徴

練馬駅は東京23区の北西に位置する練馬区の中心的な駅で、交通アクセスと住環境が調和した人気エリアです。4路線が乗り入れ、新宿や渋谷、池袋、有楽町、新木場といった主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能な点が大きな魅力。都心への通勤・通学に便利です。

駅前にはスーパーや飲食店が立ち並び、日常生活に必要なものが揃います。北側には商業施設「Coconeri」や「練馬文化センター」があり、ファミリー層にも人気の住宅街が広がります。また、「練馬いちょう並木緑地」や「平成つつじ公園」など自然豊かなスポットが点在し、穏やかな環境が魅力です。一方、南側は「練馬駅前中央通り」を中心に居酒屋や飲食店が集まる活気あるエリアで、賑やかな街並みが特徴です。なお、駅前の賑やかさから少し離れると、閑静な住宅街が広がります。

さらに駅前には交番や警察署があり、防犯面でも安心感が高いのもポイント。練馬駅周辺はアクセスの良さと住みやすさを兼ね備えた、幅広い世代におすすめの街です。

練馬：住みやすい点

練馬駅の住みやすさは、都心へのアクセスの良さと生活の便利さにあります。交通は4路線が通っており、池袋や新宿といった主要駅へ乗り換えなしで行くことが可能。また、駅周辺にはスーパーや商業施設がいくつもあり、帰宅ついでの買い物にも便利です。飲食店も充実しており、外食派にもうれしい環境となっています。なお、医療施設の充実や治安の良さもポイントです。

練馬：住みにくい点

駅南口の周辺には飲食店や居酒屋が多く、夜間は酔客の声や店舗の音で騒がしいことがあります。呼び込みのキャッチも出没するので毎日夜遅く帰る人には煩わしく感じます。

また、密集しているため、通勤・通学時間帯には特に駅混雑が激しくなります。電車内では、座ることや自由に動くことが難しいためストレスを感じるかもしれません。なお、駅周辺の道路はバスや車の交通量も多いです。

駅周辺には「エミオ練馬」や「Coconeri」などの商業施設がありますが、他の主要エリアと比べると規模が小さく、日用品以外の買い物や大型店舗を利用したい場合は池袋や新宿に出る必要があります。

練馬駅周辺の交通アクセス

練馬駅は都心へのアクセスが便利なエリアです。主要路線が複数乗り入れ、池袋や新宿、渋谷など主要駅までの移動がスムーズ。ここでは、練馬駅から各主要駅への所要時間や乗り換え回数について詳しくご紹介します。通勤・通学に便利な交通環境をチェックしましょう！

練馬駅から主要駅までのアクセス時間と乗り換え回数

練馬駅から都心へのアクセスは非常に良好です。西武池袋線で池袋駅まで直通約10分、都営大江戸線で新宿駅まで直通約19分です。また、有楽町線や副都心線に直通運転しているため、有楽町や渋谷方面への移動もスムーズ。

さらに、東武東上線や中央線などへの乗り換えもしやすく、通勤・通学に便利です。地域内のバス路線も充実しており、駅から離れたエリアへの移動も快適です。

駅名	所要時間	乗換回数
渋谷駅	22分	乗換なし
新宿駅	19分	乗換なし
池袋駅	10分	乗換なし
品川駅	43分	1回
東京駅	35分	1回

練馬駅周辺の治安と安全性について

練馬駅周辺は、治安が良いとされるエリアですが、注意が必要なポイントもあります。ここでは犯罪の発生率や件数をもとに、地域の安全性について詳しく解説します。

犯罪の種類ごとの発生率と件数

練馬駅周辺は、比較的治安が良いエリアとされています。警視庁のデータによると、令和4年の犯罪発生件数は練馬区全体で1,500件程度。駅周辺では窃盗や自転車盗難が中心ですが、交番が駅前にあり、パトロールも定期的に行われています。

一部の商業エリア、特に駅南口周辺では夜間の酔客トラブルが懸念されるものの、住宅街は静かで安全です。防犯意識を持ちながら住むことで、安心して生活が送れる環境です。

※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁

練馬駅周辺のショッピング環境

練馬駅周辺は、日常生活に必要な買い物が便利にできるエリアです。駅周辺には複数のスーパーマーケットがあり、日常の買い物には困りません。特に「西友練馬店」は駅直結で帰宅時の買い物などに便利。豊富な品揃えと価格の手頃さで地元住民に好評です。

また、駅直結の商業施設「エミオ練馬」には、ファッション雑貨やフラワーショップ、カフェが揃い、特に女性に人気です。駅北側に位置する「Coconeri」は、スーパーやカフェ、ユニクロなどの他に公的施設・医療施設も入る複合施設となっています。

練馬駅周辺にある主要スーパー

練馬駅周辺には多様なスーパーが点在し、食材や日用品の購入に便利です。特に、西友練馬店は深夜1時まで営業しているので、忙しい方でも利用しやすいのが魅力です。その他、駅前の「成城石井」では、品質の高い食材を購入できます。

練馬駅おすすめダイニングスポット５選

練馬駅周辺は、個人経営の飲食店が多く、バラエティ豊かなグルメが楽しめます。以下に、ランチ・ディナーの両方を楽しめる人地元で評判の5店舗をご紹介します。

]練馬エリアの家賃相場を調査【一人暮らし】

ここからは各主要駅への所要時間など、交通アクセスについて解説していきます。

練馬駅の家賃相場：1R・1K

練馬駅周辺の1R・1Kの家賃相場は約7万～9万円で、都心部に比べると割安です。ただし、駅近や新築物件では高めの傾向にあります。

間取り	家賃相場
1R	7.08万円
1K	8.84万円

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練馬駅の家賃相場：1DK・1LDK

1DK・1LDKの家賃相場は約10万～13万円程度。広さと快適さを求める一人暮らしやカップルにおすすめの物件が充実しています。

間取り	家賃相場
1DK	10.40万円
1LDK	13.78万円

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周辺駅との家賃比較

周辺駅と比較すると、練馬駅は家賃がやや高めですが、アクセスや利便性を考慮するとコストパフォーマンスは良好です。

【西武池袋線】

【西武有楽町線】

【都営大江戸線】

【練馬】エリア別の特徴を解説

清澄白河駅周辺は、北側と南側で異なる街並みが広がっています。

練馬駅南口側の街並み

練馬駅南口は、千川通りを中心にビルが立ち並び、飲食店や銀行、各種店舗が充実した利便性の高いエリアです。特に、南口から徒歩約2分の「中央通り」にはチェーン店から個人経営の居酒屋まで多数の飲食店が軒を連ね、夜には賑やかな雰囲気が漂います。一方で、通りの街灯が少ないため、女性が夜に一人で歩く際は注意が必要です。

さらに南へ進むと、車通りが多い「目白通り」があり、排気ガスや騒音がやや気になるものの、駅近には数少ないマンションが点在しています。その一方で、徒歩5～10分ほど離れると閑静な住宅街が広がり、駅前の喧騒とは対照的な落ち着いた環境が魅力です。

公共施設も多く、徒歩6分ほどの場所には「練馬区役所」が位置し、行政手続きへのアクセスが良好。また、駅近くには練馬警察署もあり、飲み屋街周辺のトラブル対応や深夜のパトロールが行き届いているため、安全面も整っています。

練馬駅南口エリアは、賑わいと静けさが共存する街並みで、生活利便性を求める方にとって魅力的なエリアといえるでしょう。

練馬駅北口側の街並み

練馬駅北口は、静かで住環境に優れた街並みが特徴です。駅に直結する複合施設「Coconeri」は、ショッピングフロアや子育て支援施設、病院が揃った利便性の高いスポットで、家族世帯から一人暮らしの方まで幅広く支持されています。また、周辺ではタワーマンションの建設が進み、快適な住環境が整備されています。

北口エリアは、徒歩5分以内で閑静な住宅街が広がっており、飲み屋街から離れているため女性の一人暮らしでも安心です。駅から徒歩1分の場所には「練馬文化センター」や「平成つつじ公園」があり、文化や自然に触れられる落ち着いた空間が広がっています。

一方で、北口には「弁天通り」や「大門通り」などの商店街がありますが、店舗数は南口と比較すると少なめです。弁天通りは閑散としていますが、大門通り沿いのスーパー「あまいけ」や「練馬銀座商店会」には日常生活に便利なお店が揃っており、明るい雰囲気が漂います。

練馬駅北口は、治安が良く犯罪件数が少ない点でも安心して暮らせるエリアです。自然が多く、静かな環境を求める方に特におすすめの街です。都心へのアクセスの良さと手頃な家賃相場も相まって、ファミリー層や一人暮らしの方に人気があります。

練馬はこんな人におすすめ！

練馬駅周辺は、以下のような方におすすめです。

• 通勤や通学の利便性を重視する人
  西武池袋線や都営大江戸線を利用し、池袋や新宿などの主要駅へ短時間でアクセス可能です。
• 自然環境の豊かさを求める人
  石神井公園や中村緑地公園など、緑豊かなスポットが多く、リフレッシュに最適です。
• 買い物や外食を楽しみたい人
  駅周辺に大型商業施設や個性豊かな飲食店が集まっており、生活が充実します。
• ファミリー層や子育て世代
  子育て支援施設や教育環境が整っており、安心して暮らせるエリアです。

まとめ：練馬はこんな街

練馬駅周辺は、都心へのアクセス、生活利便性、自然環境のバランスが取れた魅力的なエリアです。南口は商業施設と住宅街が調和し、北口は文化・自然に恵まれた静かな街並みが広がっています。

一人暮らしからファミリー層まで、多様なライフスタイルに対応できる街であり、暮らしやすさを重視する人に選ばれています。住みやすさと利便性を兼ね備えた練馬で、新しい生活を始めてみませんか？

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