明大前駅は、京王線と京王井の頭線が交差する交通の要所で、都心へのアクセスが非常に便利なエリアです。学生街として知られていますが、治安が良く、落ち着いた住環境も整っているため、単身者からファミリー層まで幅広い層に支持されています。
本記事では、明大前駅周辺の特徴や家賃相場、生活環境を徹底解説します。
一人暮らし 明大前駅周辺の住みやすさは？
明大前駅は、交通利便性、生活環境、治安の良さが揃った住みやすいエリアです。特に学生や社会人の一人暮らしに適しており、日常生活に必要な施設も充実しています。
明大前駅エリアの概要
明大前駅は東京都世田谷区に位置し、京王線と京王井の頭線が交差する交通の要所です。新宿駅や渋谷駅へ約10分程と、都心へのアクセスが抜群。さらに、吉祥寺や下北沢へも直通で移動できる利便性の高さが魅力です。
駅名の由来となった「明治大学和泉キャンパス」は北側の甲州街道を挟んだ場所にあり、周辺には多くの教育機関が立地する学生街としても知られています。
駅前には飲食店やスーパーマーケット、薬局など、単身者に必要な施設が揃い、生活のしやすい環境が整っています。また、地域住民と商店街が連携し、自警会による防犯活動を行うことで治安が良好な点も特徴です。
現在、京王線の高架化事業が進行中で、駅舎のリニューアルと再開発が予定されており、利便性の向上とともにエリアのさらなる発展が期待されています。
明大前駅周辺は、学生街としての活気と交通利便性に恵まれたエリアでありながら、将来性も注目されています。
明大前駅周辺の特徴
明大前駅周辺は、学生街の活気と落ち着いた住宅街が共存するバランスの取れたエリアです。駅から甲州街道へと続く通り沿いには飲食店が立ち並び、「すずらん通り商店街」も広がります。学生や若い社会人に人気のエリアとなっており、日中は明治大学の学生や近隣高校の生徒たちで賑わっています。
甲州街道を越えると、静かな住宅街が広がり、落ち着いた生活環境が整っています。南側は駅前にドラッグストアやファミリーレストランがある程度で、すぐに閑静な住宅街が広がります。
さらに、公園が多く点在しており、緑豊かな環境も魅力のひとつです。運動施設に加え四季折々の自然も楽しめる「羽根木公園」、春のお花見が楽しめる「玉川上水公園」など、休日のリフレッシュに最適な環境が整っています。
明大前駅周辺は、学生街らしい賑やかな雰囲気を楽しみながらも、少し足を延ばせば静けさと自然を感じられる住みやすいエリアです。若者からファミリー層まで幅広い層に支持される、住みやすい街となっています。
明大前駅：住みやすい点
- 都心へのアクセスが良好
新宿駅、渋谷駅、吉祥寺駅まで直通でアクセス可能 - 買い物環境が充実している
駅周辺に複数の商店街やスーパーが揃い、日用品や食材の買い物が便利 - 飲食店や買い物施設が充実
駅前にはスーパーや飲食店が揃い、生活利便性が高い - 治安が良い
学生が多いエリアですが、治安が良く落ち着いた雰囲気 - 自然環境が豊か
近隣に緑地や公園が多く、リラックスした生活が可能
明大前駅：住みにくい点
- 家賃がやや高め
利便性が高いため、家賃相場はやや高めの傾向 - 通勤ラッシュ時の混雑
京王線と井の頭線は通勤時間帯に非常に混雑する - 娯楽施設が少ない
大型ショッピングモールや娯楽施設がなく、ファッションや家電の買い出しには新宿や渋谷へ出る必要がある - 交通量が多い
交通量の多い甲州街道と環七通りが近くを走っているため、車の往来が多い
明大前駅周辺の施設情報
明大前駅周辺は、日常生活に必要な施設が揃っています。駅前にはスーパーマーケットやドラッグストア、銀行、郵便局が点在しており、買い物や手続きが駅周辺で完結できるのが魅力です。また、徒歩8分の場所には「松原まちづくりセンター」があり、各種役所手続きも可能です。
医療施設も充実しており、駅周辺には内科や整形外科、メンタルクリニックなどが揃っています。大きな総合病院はありませんが、小規模な診療所が多いため、日常的な診療やケアが受けられる環境が整っています。
さらに、明大前は緑豊かな公園が点在するエリアでもあります。「世田谷区立羽根木公園」では、四季折々の自然や運動施設を楽しめ、休日のリフレッシュに最適です。また、徒歩4分ほどの「玉川上水公園」には、子どもが遊べる大型の複合遊具などが設置され、地域の憩いの場として親しまれています。
明大前駅周辺の買い物環境
明大前駅前にはスーパーマーケットやコンビニが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。特に「京王ストアエクスプレス」は駅直結のため仕事帰りの買い出しに便利です。「スーパーマーケット リコス」は24時間営業のため、帰りが遅くなった日に重宝します。
また、駅周辺には飲食店やカフェも多く、テイクアウトできるお店も充実しています。商業施設は駅ビル「フレンテ明大前」があり、グルメやファッションの店舗が充実しています。
＜明大前駅周辺の商業施設＞
- フレンテ明大前
＜ 明大前駅周辺の商店街＞
- 明大前商店街
- すずらん通り商店街
＜明大前駅周辺のスーパーマーケット＞
- 生鮮食品館AZUMA 明大前店：駅徒歩1分
- 京王ストアエクスプレス明大前店：駅徒歩1分
- スーパーマーケット リコス 松原１丁目店：駅徒歩2分
- まいばすけっと 松原２丁目：駅徒歩2分
- まいばすけっと 明大前徒歩4分：駅徒歩4分
- スーパーバリュー 世田谷松原店：駅徒歩7分
- まいばすけっと 地下鉄成増駅前店：駅徒歩5分
- アコレ 成増１丁目：駅徒歩6分
明大前駅で利用しやすい飲食店
明大前駅周辺には、手軽に利用できるファーストフード店から個性豊かな個人経営の飲食店まで、多彩な選択肢があります。特に、リーズナブルな価格でボリュームのある食事を提供するお店が多く、学生にも人気です。
＜明大前駅周辺のチェーン店＞
- ファミレス：「ガスト」
- ファーストフード：「マクドナルド」「ケンタッキーフライドチキン」
- カフェ：「ドトールコーヒーショップ」「スターバックス コーヒー」「マーメイドコーヒーロースターズ」
- その他：「ペッパーランチ フレンテ」「なか卯」「吉野家」「伝説のすた丼屋」「松屋（松のや・マイカリー食堂併設）」「カレーショップ C＆C 」
＜ 明大前駅周辺のおすすめの飲食店＞
| 店名 | ジャンル | 特徴 | アクセス |
|---|---|---|---|
| 相州屋 | 定食 | 落ち着いた雰囲気の中で家庭的な味を堪能できる老舗の定食屋。学生向けのガッツリ系メニューが豊富です。 | 東京都世田谷区松原1-38-9 駅徒歩約5分 |
| はんばあぐはうす ぐずぐず | 洋食屋 | 手ごねハンバーグが自慢のレトロな洋食店。ジューシーなハンバーグと豊富なソースが絶妙で、地元学生からも愛される一軒です。 | 東京都杉並区永福1-1-1 シャレ明大前 101 駅徒歩約4分 |
| ワイアードカフェ フレンテ明大前店 | カフェ | フレンテ明大前内にあるおしゃれなカフェで、ゆったりした空間が魅力。コーヒーやスイーツだけでなく、ランチや軽食も充実しており、仕事や勉強にも最適です。 | 東京都世田谷区松原2-46-1 フレンテ明大前 2F 駅徒歩約1分 |
| イタリアン イルチェーロ 明大前 | イタリアン | 明大前で本格的なイタリアンが味わえる人気店。手作りピザやパスタが絶品で、落ち着いた店内はデートや特別なディナーにぴったりです。 | 東京都世田谷区松原２－41－6 ローズ明大前１Ｆ 駅徒歩3分 |
明大前駅の家賃相場
明大前駅は「京王線」と「京王井の頭線」2路線のすべての列車が停まるターミナル駅となるため、家賃相場は高い傾向にあります。家賃より利便性を優先する方に向いていると言えるでしょう。
明大前駅の家賃相場：1R・1K
明大前駅周辺の1R・1Kの家賃相場は、7.5万円～9万円程度です。都心へのアクセスが良好なため、駅近物件は特に人気があり、高めの傾向があります。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 7.59万円 |
| 1K | 8.59万円 |
明大前駅の家賃相場：1DK・1LDK
1DK・1LDKの家賃相場は、12万円～15万円程度です。広めの間取りを求めるカップルや単身者に適した物件が多く、築浅物件や駅近の物件はさらに高い傾向があります。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 12.14万円 |
| 1LDK | 15.17万円 |
京王井の頭線の家賃相場
京王井の頭線沿線の家賃相場は、都心に近い渋谷や吉祥寺に近づくほど高くなります。明大前駅は沿線の中でも、利便性から考えると比較的バランスが良い相場と言えます。
京王線の家賃相場
京王線沿線は、新宿方面に近いほど家賃相場が高くなる傾向にあります。明大前駅は京王線沿いの中でも利便性が高く、家賃も沿線平均よりやや高めです。
明大前駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間
明大前駅は交通アクセスの良さが魅力で、通勤・通学や日常の移動に便利な環境が整っています。
明大前駅の交通アクセス
明大前駅は京王線と井の頭線が交差する駅で、新宿駅や渋谷駅、吉祥寺駅へ直通で移動可能です。京王線では新宿駅まで約8分、井の頭線では渋谷駅まで約10分と、都心へのアクセスがスムーズです。また、急行停車駅のため移動時間が短縮され、利便性がさらに高まります。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
明大前駅からの主要駅までの所要時間は以下の通りです。通勤や通学はもちろん、休日の都心へのお出かけにも便利です。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 渋谷駅 | 約10分 | なし |
| 新宿駅 | 約9分 | なし |
| 池袋駅 | 約24分 | 乗換1回 |
| 品川駅 | 約33分 | 乗換1回 |
| 東京駅 | 約31分 | 乗換1回 |
明大前の治安について
明大前駅周辺は、犯罪発生率が低く、比較的治安が良いエリアです。北沢警察署のデータによると、刑法犯の総件数は年々減少傾向にあり、侵入窃盗や暴行などの重大犯罪も減少しています。ただし、2023年には非侵入窃盗（自転車盗難や置き引きなど）が増加しているため、こうした軽犯罪には注意が必要です。
駅周辺は学生や社会人が多く活気に満ちていますが、夜間は居酒屋街で酔っ払いが目立つこともあります。そのため、女性が夜遅く一人で歩く際は注意が必要です。また、昔ながらの住宅街では細い路地が多く、見通しの悪い場所では歩行者と自転車の接触事故にも気を付ける必要があります。
一方で、地域住民や商店街による自警活動が盛んで、防犯意識が高い点も明大前の特徴です。駅前には交番もあり、困ったときにはすぐ相談できる安心感があります。総じて、明大前は治安の良いエリアですが、日常的な防犯対策を心掛けることで、より安全に暮らすことができます。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【明大前】エリア別の特徴を解説
ここでは明大前駅の北側エリアと南側エリアの特徴、おすすめスポットを紹介します。
明大前駅北側エリアの特徴
明大前駅北側エリアは、学生街としての活気と住宅街の静けさが共存する特徴的な地域です。駅前から甲州街道までの通りには、ファストフード店やカフェ、100円ショップなどが軒を連ね、学生や若い社会人にとって便利なエリアとなっています。また、「明大前すずらん通り商店街」には、リーズナブルな飲食店や居酒屋が並び、学生だけでなく地元住民にも親しまれています。
甲州街道を渡ると、「明治大学 和泉キャンパス」が広がり、キャンパス周辺は学生で賑わいを見せます。さらにキャンパスの奥には閑静な住宅街が続き、落ち着いた環境での暮らしを求める人々に人気があります。
自然環境も整っており、駅北側には「玉川上水公園」があり、さらに進むと「神田川」が流れるエリアにたどり着きます。これらのスポットは、散歩やジョギングに適しており、都会の中でもリフレッシュできる環境が整っています。
明大前駅北側は、学生向けの利便性と静かな生活環境を求める人々にバランス良く応えるエリアです。若者向けの商業施設と住宅街が隣接し、利便性と落ち着きを兼ね備えた住みやすい地域と言えるでしょう。
明大前駅南側エリアの特徴
明大前駅南側エリアは、住宅街が広がる落ち着いた環境が特徴です。世田谷区らしい低層の住宅が立ち並び、駅周辺の賑わいとは対照的に静かな雰囲気が漂っています。治安が非常に良好で、女性の一人暮らしにも安心です。
また、南側エリアは保育園や学校施設が揃っているため、子育て世帯に最適です。駅から徒歩15分ほどの場所には「世田谷区立羽根木公園」があり、スポーツ施設や散策路が整備された広大な公園として、休日のリフレッシュに最適です。
南側は商業施設が少ないものの、住宅街としての静けさや治安の良さを求める人にとって非常に住みやすいエリアです。駅前の利便性を享受しつつ、日々の生活は穏やかに過ごせる理想的な環境が整っています。都会の利便性と住宅街の静けさが調和した、住み心地の良い地域と言えるでしょう。
明大前駅おすすめスポット５選
明大前駅周辺のおすすめスポットを5つご紹介します。
- 下高井戸シネマ：駅徒歩約10分
アットホームな雰囲気の映画館で、名作映画からアート作品まで幅広く上映。レトロな雰囲気が魅力の映画好きには外せない場所です。
- 大宮八幡宮：駅徒歩約15分
「東京のへそ」と呼ばれる神社で、厄除けや安産祈願で知られています。緑豊かな境内はリフレッシュにも最適なパワースポットです。
- 玉川上水公園：駅徒歩約5分
玉川上水公園は、明大前駅北側に位置する自然豊かな公園です。公園内には緑が広がり、散歩やジョギングに最適な環境が整っています。春には桜が美しく咲き、地元住民に親しまれる癒しのスポットです。都会の喧騒を忘れ、のんびりと過ごせる憩いの場となっています。
- 羽根木公園：駅徒歩約15分
梅の名所として知られ、毎年春には約650本の梅が咲き誇る「梅まつり」が開催され、多くの訪問者で賑わいます。園内には広い芝生エリアがあり、自然と触れ合いながら、静かな時間を過ごせる都会のオアシスです。
- 明治大学和泉キャンパス：駅徒歩約5分
駅名の由来にもなった明治大学のキャンパスで、広々とした敷地内には自然が豊かで散策に最適。学びと静寂を感じられるスポットです。
明大前駅から永福町駅まで実は近い
明大前駅と永福町駅は京王井の頭線でわずか1駅、電車で約2分という近さです。さらに、徒歩でも約15分程度で移動できる距離にあり、2駅を生活圏として利用することが可能です。この近さによって、両駅周辺の便利な施設やスポットを幅広く活用できます。
永福町駅には大型スーパー「キッチンコート」や自然食品店「こだわりや」が入った「京王リトナード永福町」があり、日常の買い物にも便利。一方、明大前駅は学生街ならではのリーズナブルな飲食店や商店が充実しており、外食や日用品の購入に適した環境です。
明大前に住むことで、これらの施設を徒歩や短時間の電車移動で気軽に利用できるのも魅力です。
明大前はこんな人におすすめ！
明大前駅は、特に以下のような人におすすめです。
- 都心へのアクセスを重視する人
新宿や渋谷まで直通で行ける便利な立地。 - 活気ある街を好む人
学生街らしい賑わいと充実した飲食店が魅力。 - 一人暮らしを始める人
治安が良く、必要な施設が揃った住環境が整っている。
まとめ：明大前はこんな街
明大前は、交通の利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアです。学生街としての活気がありつつ、治安の良さや生活の便利さから幅広い層に支持されています。
初めての一人暮らしにも、ファミリー層にも適した快適な街と言えるでしょう。
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