東京都北区にある十条駅は、JR埼京線の駅として利便性の高いエリアです。下町情緒あふれる商店街が特徴的で、日常の買い物が便利なだけでなく、住環境も落ち着いています。一人暮らしを始める学生や社会人はもちろん、ファミリー層にも人気の街です。
本記事では、十条駅周辺の住みやすさや家賃相場、交通アクセス、治安情報などを詳しく解説します。
一人暮らし 十条駅周辺の住みやすさは？
十条駅周辺は、生活に必要な施設が揃い、治安も比較的良好なため、一人暮らしに最適なエリアです。特に商店街の利便性と下町ならではの温かい雰囲気が魅力です。
十条駅エリアの概要
十条駅は東京都北区に位置するJR埼京線の駅で、池袋・新宿・渋谷など主要駅へのアクセスが抜群の立地です。赤羽駅の隣駅としても知られ、20分以内に都心部へ行ける利便性が魅力です。このエリアは、かつて加賀藩下屋敷が置かれた歴史ある土地で、明治時代には火薬工場の建設を契機に発展を遂げました。
現在の十条駅周辺は、「十条銀座商店街」を中心に、下町情緒あふれる商店街や住宅街が広がっています。昭和レトロな雰囲気と穏やかな暮らしが共存し、都会の喧騒を感じさせない魅力的な街です。地域には「帝京大学」や「東京家政大学」などの教育機関が多く、学生の街としても活気に満ちています。
さらに、十条駅西口地区では行政主導の再開発が進行中。街の活性化だけではなく、防災性やバリアフリー化が強化される予定です。これにより、世代を問わず暮らしやすい街としてさらなる発展が期待されています。伝統と新しい賑わいが融合する十条駅エリアは、生活利便性と快適さを兼ね備えた注目のエリアです。
十条駅周辺の特徴
十条駅周辺は、複数の商店街が密集する東京都内でも屈指の商店街スポットとして知られています。特に「十条銀座商店街」は駅から近く、アーケード付きのため雨の日でも快適に買い物が可能です。商店街には鮮魚や精肉、青果、お惣菜などの食品から、衣料品、雑貨、ドラッグストア、100円ショップまで幅広い店舗が揃っており、日常の買い物には困りません。また、飲食店も豊富で、レトロな喫茶店やチェーンのカフェ、個人経営の定食屋やレストランが軒を連ね、外食の選択肢も充実しています。
さらに、駅周辺は自然も多く、徒歩15分圏内には「清水坂公園」「名主の滝公園」「十条野鳥の森緑地」などが点在し、都会でありながら緑に囲まれた生活が送れます。これらの公園は週末や休日の憩いの場として地元住民に親しまれています。
歴史的な側面も魅力で、江戸時代には加賀藩の下屋敷があった土地で、明治期の遺構や赤レンガ建築も残っています。現在は駅前を中心に再開発が進行中で、2024年12月に「J&TERRACE」「J&MALL」といった新しいランドマークが完成。これにより、伝統的な下町の魅力と都市的な利便性が共存するエリアへと進化しています。
十条駅：住みやすい点
- 都心へのアクセスが良好
池袋や新宿・渋谷などの主要駅へ乗り換えなしでアクセス可能。 - 家賃や物価が割安
交通アクセスが良い割には、家賃相場や物価が低い。 - 買い物環境が充実している
十条銀座商店街をはじめとした商店街の充実により日常の買い物や外食が便利。 - 治安が比較的良い
駅周辺は明るく人通りが多いため安心。 - 自然環境が豊か
緑豊かな公園が点在し、休日にリフレッシュできる。
十条駅：住みにくい点
- 夜間の人通りが少ないエリアもある
住宅街では夜は静かすぎると感じることも。 - 築年数が古い賃貸物件が多い
十条エリアの賃貸物件は築年数が古いものが多く、最新設備が整った物件が少ない傾向。 - 娯楽施設が少ない
大型ショッピングモールや娯楽施設がなく、ファッションや家電の買い出しには池袋や赤羽へ出る必要がある。 - 駅や電車の混雑・遅延
朝のラッシュ時、駅構内や電車やが非常に混雑しており、電車遅延も多い。埼京線は痴漢被害も多いため、女性は注意が必要。
十条駅周辺の施設情報
十条駅周辺は、生活に必要な施設が充実しており、利便性の高いエリアです。医療機関では「明理会中央総合病院」や「白報会王子病院」といった総合病院が徒歩圏内にあり、緊急時や入院にも対応可能。さらに、多数のクリニックや歯科医院も点在しており、日常的な医療ニーズに対応できます。
郵便局や銀行ATMも揃っており、特にメガバンクのATMコーナーは駅近に集中しているため、取引がスムーズです。再開発が進む駅前には、2024年12月に完成予定の「J＆TERRACE（ジェイトテラス）」が登場し、北区の公共施設も入居予定。すでにオープンしている「J＆L（ジェイトエル）」では創作活動が楽しめ、地域活性化の新たな拠点となっています。
また、図書館併設の「上十条区民センター」や「北区立中央図書館」も利用しやすく、学びの環境も整っています。自然環境も豊かで、駅から徒歩15分圏内に「清水坂公園」「名主の滝公園」「中央公園」などがあり、緑に囲まれた癒しの時間を過ごせる点も魅力です。
十条駅周辺の買い物環境
十条駅周辺は商店街が非常に充実しています。駅前の「十条銀座商店街」は、東京三大銀座商店街のひとつとなっており買い物の中心地。100年以上の歴史を誇るアーケード商店街で、全長374メートルの本通りと、東通り・西通りに約180店舗が軒を連ねます。日用品を扱う個人商店や昔ながらの惣菜店や青果店・精肉店・鮮魚店が揃い、物価が安いのも魅力。また、スーパーや雑貨店、ドラッグストアや100円均一なども揃っており、いつも買い物客で賑わっています。特に食料品はリーズナブルで、学生や一人暮らしの社会人からも支持されています。
一方、大型の商業施設はないため、家電やファッションなどの買い物の際には池袋などへ出る必要があります。
＜ 十条駅周辺の商店街＞
- 十条銀座商店街
- 十条仲通り商店街
- 十条中央商店街
- 十条富士見銀座通り商店街
＜十条駅周辺のスーパーマーケット＞
- クイーンズ伊勢丹 十条店：駅徒歩2分
- スーパーみらべる十条店：駅徒歩3分
- スーパーまいにち：駅徒歩2分
- まいばすけっと 十条銀座東通り店：駅徒歩2分
- スーパーＪ＆Ｍ：駅徒歩11分
- オーケー 十条店：駅徒歩15分
十条駅で利用しやすい飲食店
十条駅周辺には、地元で愛される飲食店が豊富です。特に商店街には手軽に立ち寄れる定食屋や居酒屋、カフェが揃い、外食派にも最適。老舗の和食店から流行のテイクアウト専門店まで、幅広い選択肢があります。
＜十条駅周辺のチェーン店＞
- ファミレス：「ココス 」「ジョリーパスタ」
- ファーストフード：「マクドナルド」「バーガーキング」
- カフェ：「ドトールコーヒーショップ」「サンマルクカフェ」「梅の木」
- その他：「くら寿司」「餃子の王将」「松屋」「れんげ食堂 Toshu 」「ピアンタ」「天丼てんや」
＜ 十条駅周辺のおすすめの飲食店＞
| 店名 | ジャンル | 特徴 | アクセス |
|---|---|---|---|
| TOMBOY CAFE十条本店 | イタリアン＆カフェ | 窯焼きピッツァやパスタなどのイタリア料理を提供し、個室やオープンテラスも完備しています。 | 東京都北区上十条1-11-10 駅徒歩約10秒 |
| だるまや餅菓子店 | 甘味処 | 十条銀座商店街にある老舗和菓子店。豆大福や草餅が人気で、天然氷を使ったかき氷も絶品です。 | 東京都北区十条仲原1-3-6 駅徒歩約3分 |
| 肉骨茶 | マレーシア料理 | マレーシア発祥の薬膳スープ「バクテー」を提供し、ホロホロのスペアリブとにんにく＆漢方の旨味たっぷりのスープが特徴です。 | 東京都北区上十条2-30-9 駅徒歩約1分 |
| 煮干そば 流。 | ラーメン | 厳選された6種類の煮干しを使用したスープと、自家製麺が特徴で、煮干しの旨味を存分に味わえる一杯が人気です。 | 東京都北区上十条1-13-2 駅徒歩1分 |
十条駅の家賃相場
十条駅の家賃相場：1R・1K
1R・1Kの家賃相場は7万～8万円程度で、東京都内の主要エリアと比べると手頃な価格です。同じ埼京線沿線の赤羽駅や池袋駅に比べて安価で、一人暮らしの学生や若い社会人に人気のエリアとなっています。都心へのアクセスが良いにも関わらず、比較的リーズナブルな物件が多い点が魅力です。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 7.11万円 |
| 1K | 8.21万円 |
十条駅の家賃相場：1DK・1LDK
十条駅周辺の1DK・1LDKの家賃相場は約9万～15万円程度で、東京都内の主要エリアと比べて手頃な価格です。同じ埼京線沿線の赤羽駅（や池袋駅と比較すると、割安で広めの物件を見つけやすい点が魅力です。駅から少し離れるとさらに家賃が抑えられる傾向があり、予算に合わせた選択が可能です。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 9.12万円 |
| 1LDK | 15.21万円 |
JR埼京線の家賃相場
埼京線沿線の家賃相場は、池袋や新宿に近づくほど高くなります。十条駅は利便性が高い割に、埼京線沿いでは比較的家賃が抑えられているエリアです。
十条駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間
十条駅はJR埼京線の駅で、都心へのアクセスが非常に便利です。
十条駅の交通アクセス
十条駅はJR埼京線に位置し、池袋駅まで約7分、新宿駅まで約13分でアクセス可能。さらに、渋谷駅や恵比寿駅にも乗り換えなしで行けるため、通勤・通学に便利なエリアです。また、埼京線の運行本数も多く、混雑はあるものの利便性は抜群です。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
十条駅からの主要駅までの所要時間は以下の通りです。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 池袋駅 | 約7分 | 乗換なし |
| 新宿駅 | 約13分 | 乗換なし |
| 渋谷駅 | 約18分 | 乗換なし |
| 東京駅 | 約30分 | 乗換1回 |
| 品川駅 | 約33分 | 乗換1回 |
十条の治安について
十条駅周辺は治安が良好で、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアです。十条駅周辺の一年間の犯罪数は83件（2023年）となっており、その多くは自転車盗難や万引きなどの非侵入窃盗が占めています。基本的な防犯対策を心掛けることで、さらに安全な生活が可能です。特に、商店街から離れた中十条3丁目付近は、治安が良いエリアとして評判です。
十条駅周辺の治安が優れている理由の一つは、パトロールの頻度です。駅周辺には小・中学校や大学、専門学校が多く、警察官による巡回が頻繁に行われています。また、北区の取り組みとして、地域安全・安心パトロール隊による24時間365日の巡回も実施されており、防犯対策が徹底されています。
さらに、十条駅周辺は池袋や渋谷のような繁華街がないため、大規模な犯罪が発生しにくい環境です。駅前には商店街や飲食店が多く賑わっていますが、治安に悪影響を及ぼすような繁華街的要素が少ない点も安心材料と言えます。全体として、住む人が安心して暮らせる治安と言えるでしょう。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【十条】エリア別の特徴を解説
ここでは十条駅の北側エリアと南側エリアの特徴、おすすめスポットを紹介します。
十条北側エリアの特徴
十条駅北側エリアは、「十条銀座商店街」を中心に、複数の商店が広がる賑やかな雰囲気が特徴です。商店街には多彩な店舗が揃っており、地元住民だけでなく遠方から訪れる人にも人気のスポットです。また、商店街周辺にはファストフード店やドラッグストアもあり、買い物や食事に困ることはありません。
駅周辺は、人通りが多く賑わいがありながらも、商店街から少し離れると落ち着いた住宅街が広がっています。さらに、駅から徒歩15分程歩くと、水と緑が豊かな「清水坂公園」もあり自然を感じられるスポットがあるのも魅力の一つです。
北側エリアは利便性と住環境がバランスよく調和したエリアと言えるでしょう。
十条南側エリアの特徴
十条駅南側エリアは、商業施設は少なく、お店べ個人商店が多いです。一軒家や低層マンションが多い閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が魅力です。
また、駅南口から徒歩10分程にある「北区立中央公園」は四季折々の自然を楽しめ、休日のリフレッシュに最適です。また、赤レンガの建物が魅力の「北区中央図書館」もあり、学習や読書ができる静かな環境が整っています。
南側は、商店街で賑わう北側と比較し、人通りが少なく静かで緑豊かな環境のため、ゆっくり過ごしたい人におすすめのエリアです。
十条駅おすすめスポット５選
十条駅周辺のおすすめスポットを5つご紹介します。
- 十条銀座商店街：駅徒歩約2分
十条駅北口を出てすぐの場所にある「十条銀座商店街」は、約200店舗が軒を連ねる活気ある商店街です。八百屋や精肉店、飲食店など多彩な店舗が揃い、リーズナブルな価格で買い物や食事を楽しめます。地元住民はもちろん、遠方から訪れる人にも人気のスポットです。
- 中央公園：駅徒歩約10分
駅南側に位置する広大な「十条中央公園」は、スポーツ施設や遊具が充実した自然豊かなスポットです。散歩道や芝生広場もあり、のんびり過ごすにも最適。春には桜が咲き、お花見スポットとしても地元住民に親しまれています。
- 十条野鳥の森緑地：駅徒歩約4分
自然を感じられる「十条野鳥の森緑地」は、十条駅南西に広がる静かな公園です。季節ごとの野鳥観察が楽しめるほか、木々に囲まれた遊歩道はリフレッシュに最適。都会の喧騒を忘れられる癒しのスポットとしておすすめです。
- 北区立中央図書館：駅徒歩約12分
赤レンガの建物が魅力的な地域最大規模の図書館で、幅広いジャンルの書籍を取り揃えています。カフェやお弁当や飲み物を持ち込むことができるフリースペースもあり、静かな環境で学びやリラックスの時間を過ごすのにぴったりです。
- 篠原演芸場：駅徒歩約3分
1951年（昭和26年）に開業した都内随一の歴史を持つ大衆演劇場。月替わりで芝居および歌謡ショーが行われます。地域に根づいた下町の芝居小屋であり、アットホームな雰囲気が魅力です。
十条駅から東十条駅まで歩いて約11分
十条駅と東十条駅は徒歩で約11分の距離に位置しています。2駅間を生活圏として利用することで、買い物や外食の選択肢が広がります。東十条駅にはJR京浜東北線が通っており、埼京線と組み合わせることで移動の幅が広がる点も魅力です。
また、東十条駅周辺にも商店街や飲食店が多く、十条駅と異なる雰囲気を楽しめるエリアです。
十条はこんな人におすすめ！
十条駅は、特に以下のような人におすすめです。
- 都心への通勤・通学を重視する人
池袋や新宿まで短時間でアクセス可能な便利な立地。 - 物価の安さを重視する人
十条銀座商店街の存在で、手頃な価格で日用品や食材を購入可能。 - 静かな環境で暮らしたい人
南側の閑静な住宅街は、落ち着いた暮らしを求める人にぴったり。 - 下町の雰囲気が好きな人
商店街の賑やかさと温かみのある街並みが魅力。
まとめ：十条はこんな街
十条駅は、交通アクセスの良さや買い物環境の充実度が魅力のエリアです。北側の商店街と南側の静かな住宅街がバランスよく調和し、幅広い層に支持されています。
都内で便利さと温かみを感じられる生活を送りたい方にぴったりの街です。
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