永福町駅は東京都杉並区に位置し、京王井の頭線が利用できる便利なエリアです。一人暮らしに適した物件が多く、治安の良さや自然豊かな環境が魅力。
本記事では、家賃相場や交通アクセス、エリアごとの特徴まで、永福町駅周辺の住みやすさを詳しく解説します。
一人暮らし 永福町駅周辺の住みやすさは？
永福町駅は都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた街並みと充実した生活環境が特徴です。一人暮らし向けの物件が多く、初めての一人暮らしにも適しています。
永福町駅エリアの概要
永福町駅は、東京都杉並区の南部に位置する京王井の頭線の駅で、都心へのアクセスが良好なベッドタウンとして注目されています。渋谷駅までは急行で最短約10分、新宿駅へも明大前駅での乗り換えを利用して約16分と、通勤・通学に非常に便利な立地です。急行と各駅停車の待ち合わせが行われる駅でもあり、どちらの電車もスムーズに利用できます。
駅周辺は落ち着いた雰囲気が特徴で、寺社仏閣が点在するのもこのエリアの魅力です。駅名の由来となった「永福寺」や、“東京のへそ”とも呼ばれる「大宮八幡宮」、そして「神田川」や「善福寺川」が流れる自然豊かな環境が調和しています。
2011年には駅直結のショッピングモール「京王リトナード永福町」がオープンし、再開発によって駅前が整備され、さらに便利になりました。モール内にはスーパーや自然食品店が揃い、日常の買い物にも困りません。これに加え、昔ながらの商店街や住宅街が広がり、地域密着型の温かみも感じられる街並みが広がっています。
永福町駅エリアは、都心への利便性と落ち着いた住環境、便利な買い物施設が揃うバランスの取れた街です。通勤・通学を重視する人や、静かな暮らしを求める人にとって理想的なエリアといえるでしょう。
永福町駅周辺の特徴
永福町駅周辺は、静かで落ち着いた雰囲気が魅力のエリアでありながら、便利な生活環境が整っています。駅北口には、再開発によって整備された「京王リトナード永福町」があり、スーパー「キッチンコート」や自然食品店「こだわりや」など、日常の買い物に便利な店舗が揃っています。また、北口には「永福北ろ～ど商店街」が約1kmにわたって続き、広々とした歩道や多彩な店舗で活気ある雰囲気を楽しめます。
一方、南口は昔ながらの商店街が広がり、地元密着型の飲食店や商店が多く、懐かしさと温かみを感じられるエリアです。駅周辺にはカフェやラーメン店、テイクアウト専門店なども点在し、外食の選択肢が豊富です。
自然環境も豊かで、駅から徒歩圏内に「和田堀公園」や「善福寺川緑地」があり、休日には散歩やピクニックを楽しむことができます。さらに、寺社仏閣が多いことも特徴で、歴史的な雰囲気を感じながら穏やかに暮らせる環境が整っています。
永福町駅：住みやすい点
- 治安が良い
駅周辺は住宅街が広がり、静かで落ち着いた環境。女性の一人暮らしにも安心です。 - 自然豊かな環境
駅周辺には緑地や公園があり、落ち着いた暮らしが楽しめます。 - 駅前の買い物環境が整っている
駅前にスーパーやドラッグストアが揃い、日常生活の利便性が高い。 - 都心へのアクセスが抜群
京王井の頭線を利用すれば、新宿や渋谷へスムーズに移動可能。
永福町駅：住みにくい点
- チェーンの飲食店が少ない
個人経営の飲食店は多いものの、手軽に利用できるチェーン店が少なく選択肢が限られます。 - 大型商業施設が少ない
駅周辺には小規模な商店街や店舗が多く、大型ショッピングモールなどがないため大規模な買い物は不便です。 - 通勤ラッシュ時の混雑
京王井の頭線は通勤時間帯に混雑するため、ストレスを感じることも。 - 娯楽施設が少ない
映画館や大型レジャー施設がないため、休日の娯楽には隣接エリアまで出かける必要があります。
永福町駅周辺の施設情報
永福町駅周辺は、日常生活を支える施設が充実しており、利便性の高いエリアです。駅前の井ノ頭通り沿いには、スーパーマーケットやドラッグストア、銀行、郵便局が揃っており、生活必需品の買い物や日常的な用事を駅周辺で完結できます。また、駅から徒歩約5分の場所にある「永福和泉区民事務所」では、区役所関連の手続きが可能です。
医療面では、駅前に「永福町駅前みんなのクリニック」があり、内科、外科、小児科などを診療する総合的なクリニックとして、幅広い世代に利用されています。その他個人クリニックも多数点在しており、内科や眼科、歯科など、日常的な医療ニーズに対応できます。
さらに、徒歩約8分の場所には「杉並区立永福図書館」があり、読書や学習に最適な環境が整っています。自然を楽しみたい方には、「和田堀公園」がおすすめです。テニスコートやバーベキュー広場、サイクリングコースがあり、家族や友人と充実した時間を過ごせる広大な公園となっています。
永福町駅周辺は、医療、行政、買い物、リクリエーション施設がバランスよく整い、暮らしやすい環境となっています。
永福町駅周辺の買い物環境
永福町駅周辺は、再開発によって整備された利便性の高い買い物環境が特徴です。駅北口には「京王リトナード 永福町」というショッピングモールが直結しており、スーパー「キッチンコート」や自然食品店「こだわりや」など、食品や日用品を幅広く取り揃えた店舗が揃っています。また、北口すぐの「ココカラファイン」はエリア最大規模の薬局で、豊富な品ぞろえが魅力です。
一方で、永福町駅前の「永福町商店街」は、昔ながらの温かみのある雰囲気が残る商店街です。定食屋やカフェなど個人経営の飲食店が多く並び、季節ごとに開催されるイベントで地域のにぎわいを感じることができます。また、駅周辺にはコンビニや銀行も揃い、生活に必要な施設が集約されているため、日常の買い物や用事を駅からの行き帰りで済ませられる便利さも魅力です。
＜永福町駅周辺の商業施設＞
- 京王リトナード 永福町
＜ 永福町駅周辺の商店街＞
- 永福町商店街
- 永福町北口商店街（永福北ろ～ど）
＜ 永福町駅周辺のスーパーマーケット＞
- キッチンコート 永福町店：駅徒歩1分
- こだわりや 永福町店：駅徒歩1分
- 生活クラブ デポーすぎなみ永福：駅徒歩3分
- サミットストア永福町店：駅徒歩10分
永福町駅で利用しやすい飲食店
永福町駅周辺では、チェーン店は少なめです。その代わり、駅前や商店街には地元密着型の飲食店があるため多様な選択肢が揃っています。ランチやディナーだけでなく、テイクアウト可能な店舗も多いため、外食派の方も困ることはないでしょう。
＜永福町駅周辺のチェーン店＞
- ファミレス：「ロイヤルホスト」「不二家レストラン」
- ファーストフード：「モスバーガー」「ケンタッキーフライドチキン」
- カフェ：「ドトールコーヒーショップ」「ベーカリー＆カフェ ルパ」
- その他：「すき家」「肉汁餃子製作所 ダンダダン酒場」
＜ 永福町駅周辺のおすすめの飲食店＞
| 店名 | ジャンル | 特徴 | アクセス |
|---|---|---|---|
| 永福町大勝軒 | ラーメン | 昔ながらの中華そばを提供する名店です。鰹出汁が効いたスープとたっぷりの麺が特徴で、ボリューム満点の一杯を楽しめます。 | 東京都杉並区和泉3-5-3 駅徒歩約1分 |
| 永福町 ichi | ダイニングバー | 素材の味を活かした創作料理が評判のカジュアルダイニング。新鮮な食材を使った旬のメニューが豊富で、アットホームな雰囲気の中で食事が楽しめます。 | 東京都杉並区永福1-44-8 中根ビル1F 駅徒歩約3分 |
| マッシモッタヴィオ | ラーメン | 本格的なイタリアンを提供する人気店。手作りのパスタやピザが自慢で、アットホームな雰囲気の中で本場イタリアの味を堪能できます。 | 東京都杉並区永福4-4-4 モリスビル1F 駅徒歩約2分 |
永福町駅の家賃相場
永福町駅周辺の家賃相場は、都内の中でもリーズナブルな部類に入りつつ、都心部へのアクセスの良さが人気の理由となっています。
永福町駅の家賃相場：1R・1K
一人暮らし向けの1R・1Kの家賃相場は、6万円～8万円程度。条件によっては5万円台の物件も多数あり、家賃を抑えたい方には最適な相場となっています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.63万円 |
| 1K | 7.35万円 |
永福町駅の家賃相場：1DK・1LDK
1DK・1LDKの家賃相場は10～14万円前後が一般的です。新築や駅近の物件は高額になる場合もありますが、広めの間取りと設備の充実度を重視する方にはおすすめです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 10.31万円 |
| 1LDK | 19.89万円 |
京王井の頭線の家賃相場
井の頭線沿線は、吉祥寺や渋谷などの主要駅に近づくほど家賃が高くなりますが、永福町は比較的リーズナブルで、住みやすい環境が整っています。
永福町駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間
永福町駅は、交通アクセスの良さが大きな魅力です。以下に、交通アクセスや主要駅までの所要時間を詳しく解説します。
永福町駅の交通アクセス
永福町駅は、京王井の頭線の急行停車駅で、都内主要エリアへのアクセスが非常に便利です。終点の渋谷駅や吉祥寺まで、乗り換えなしで約15分以内での移動が可能です。
また、隣の明大前駅で京王線に乗り換えれば、新宿駅へも簡単にアクセスでき、通勤・通学にも非常に便利です。明大前駅は永福町駅から徒歩約17分程の距離にあるため、住む場所によっては永福町駅と明大前駅の両駅を利用することも可能です。
さらに、永福町駅はバス路線も充実しています。京王バスの停留所となっており、高円寺や中野、新宿方面への路線が運行しています。なお始発バスとなるため座って移動できる点も魅力です。電車だけでなくバスを利用した移動手段もあることで、目的地に応じて柔軟にアクセス方法を選ぶことができます。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
永福町駅からの主要駅までの所要時間は以下の通りです。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 池袋駅 | 約33分 | 乗換1回 |
| 新宿駅 | 約16分 | 乗換1回 |
| 渋谷駅 | 約10分 | 乗換なし |
| 東京駅 | 約34分 | 乗換1回 |
| 品川駅 | 約35分 | 乗換1回 |
永福町の治安について
永福町駅周辺は、杉並区内でも特に治安が良いエリアとして知られています。杉並区全体がファミリー層の多い地域で、閑静な住宅街が広がるため、地域全体で防犯対策が徹底されており良好な治安が保たれています。
駅前には交番があるため犯罪抑止効果も期待でき、実際に犯罪認知件数が少ないことから、安心して暮らせる環境です。
特に駅の北側エリアは治安が良好で、なかでも北西に位置する永福4丁目は、商店街から少し離れた住宅街であり、住民が中心となる落ち着いた雰囲気が特徴です。女性の一人暮らしにも適した街と言えるでしょう。
駅周辺にも繁華街がなく、街灯が多く夜間でも明るいため、夜も安全で落ち着いた環境が保たれています。このように、永福町駅周辺は治安の良さと住みやすさを兼ね備えたエリアで、安心して暮らしたい人におすすめです。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【永福町】エリア別の特徴を解説
ここでは成増駅の北側エリアと南側エリアの特徴、おすすめスポットを紹介します。
永福町北側エリアの特徴
永福町駅北口側のエリアは、商店街や自然、歴史的な寺社が融合した、利便性と文化を楽しめる魅力的な地域です。北口からは「永福町北口商店街（永福北ろ～ど）」が約1km続いており、地域住民に欠かせない生活の中心地となっています。この商店街は電線類の地中化により電柱がなくなり、広々とした歩道が整備されているため、バスが通る道沿いでも安心して散策できます。飲食店や雑貨店など多彩な店舗が軒を連ね、普段から人通りが多く、活気に満ちています。
商店街を抜けて少し路地に入ると、「和泉熊野神社」や「大円寺」など歴史ある寺社仏閣が点在し、静寂と癒しを感じられるスポットも豊富です。また、駅から北へ徒歩10分の場所には「大宮八幡宮」があり、厄除けや安産祈願などのご利益を求めて多くの参拝客が訪れます。この神社は「東京のへそ」とも呼ばれ、パワースポットとしても注目されています。
さらに北へ進むと、駅から徒歩15分で「和田堀公園」や隣接する「善福寺川緑地」が広がり、自然豊かな環境が楽しめます。特に善福寺川緑地は、春には700本もの桜が咲き誇る花見の穴場スポットとして知られています。
永福町北口側エリアは、商業施設の利便性に加え、歴史や自然が調和した暮らしやすい地域として多くの人々に愛されています。
永福町南側エリアの特徴
永福町駅南口エリアは、落ち着いた雰囲気を持つ地域で、昔ながらの商店街や豊かな自然、歴史ある寺院が特徴です。駅前には「永福町商店街」が広がり、カフェや定食屋など親しみやすい飲食店が多く並び、地元住民や訪問者で賑わっています。この商店街では季節ごとにイベントが開催され、地域コミュニティの温かさを感じられる場所です。
南口から徒歩10分の場所には「永福寺」があり、歴史的な趣のあるスポットとして人気です。また、駅から南に流れる神田川沿いには、「築地本願寺和田堀廟所」や曹洞宗の「龍泉寺」などが点在し、静かで厳かな雰囲気を楽しめます。これらの寺院周辺では、自然と調和した穏やかな時間を過ごすことができます。
さらに南へ15分ほど歩くと、「下高井戸おおぞら公園」があり、広々とした敷地でスポーツやレクリエーションを楽しむことができます。家族連れや自然好きの方にとっては、リフレッシュできる絶好のスポットです。
北口エリアが商業施設や活気ある商店街を中心としているのに対し、南口エリアは歴史や自然を楽しみながら、穏やかな生活を送れるのが魅力です。静かな環境と地域の温かさを求める方には、南口エリアは特におすすめです。
永福町駅から明大前駅まで実は近い
永福町駅と明大前駅は京王井の頭線でわずか1駅の距離です。電車を利用すれば約2分、徒歩でも約17分程で到着するため、2駅を生活圏として活用することが可能です。明大前駅は京王線と井の頭線が交差する主要な乗換駅で、新宿駅や渋谷駅、吉祥寺駅など都心や人気エリアへのアクセスがさらに広がります。
永福町駅周辺は静かな住宅街と商店街が中心の落ち着いた雰囲気ですが、明大前駅周辺は学生が多いことからカフェやリーズナブルな飲食店が充実しており、異なるライフスタイルを楽しめます。徒歩圏内に両駅があることで、交通の利便性と生活の選択肢が広がり、通勤や通学、休日の外出にも非常に便利な環境が整っています。永福町に住むことで、この近さを存分に活用できるのも大きな魅力の一つです。
永福町はこんな人におすすめ！
永福町駅周辺は、交通の便、買い物環境、治安の良さが揃った住みやすい街です。特に以下のような人におすすめです。
- 都心へのアクセスを重視する人
京王井の頭線を利用すれば、渋谷駅まで約10分、吉祥寺駅まで約7分と都心へのアクセスが抜群です。 - 落ち着いた環境で暮らしたい人
駅周辺は静かな住宅街が広がり、緑豊かな公園や自然に囲まれた暮らしを楽しめます。 - 治安の良さを重視する人
永福町は治安が良好で、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心して暮らせるエリアです。 - 買い物や外食の利便性を求める人
駅前にはスーパーやドラッグストア、個性豊かな飲食店が充実しており、日常の買い物や外食に困りません。 - 自然と利便性を両立したい人
緑地や公園が点在し、静かな環境を保ちながらも、都心部への近さと商業施設の充実が魅力です。
まとめ：永福町はこんな街
永福町は、都心へのアクセスが良く、落ち着いた住環境が魅力の街です。駅前はスーパーや商店街が充実し、日常の買い物や外食に便利なうえ、和田堀公園や寺社仏閣など自然や歴史を感じられるスポットも豊富。
治安が良く、単身者からファミリーまで幅広い層に適した住みやすいエリアです。都心近くで静かに暮らしたい方におすすめの街です。
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