東京での一人暮らしを考えるとき、家賃の高さや利便性を考慮することは避けられません。特に山手線沿線は、交通アクセスの良さから非常に人気がありますが、その分家賃も高くなりがちです。しかし、山手線には比較的家賃が安く、住みやすい「穴場駅」が存在します。
本記事では、山手線で一人暮らしをする際のおすすめ駅をランキング形式でご紹介します。コスパ重視の方は必見です！
山手線で一人暮らしコスパ良く住めるおすすめ駅ランキング７選！
東京での一人暮らしを計画する際、山手線沿線は交通アクセスが良いことから多くの人に選ばれます。しかし、家賃の高さに戸惑うこともしばしばです。そこで、コストパフォーマンスに優れた穴場駅を厳選してご紹介します。
どこがコスパ良い？東京23区の家賃相場について
まず、東京23区内の家賃相場について理解しておくことが重要です。山手線沿線は平均的に家賃が高い傾向がありますが、駅ごとの家賃は大きく異なります。
たとえば、渋谷や新宿、池袋といった繁華街に近い駅は家賃が高いですが、少し外れた駅では比較的手頃な価格で部屋を見つけることが可能です。家賃を抑えつつも交通の便が良いエリアを見つけることが、一人暮らしを快適に過ごすカギとなります。
一般的に、ワンルームや1Kの物件が一人暮らしに適しており、山手線沿線の家賃相場は6万円から12万円程度です。ただし、駅や周辺の施設によっては、もう少し安くても快適な暮らしができるエリアもあります。
エリア選びに迷ったら不動産屋に相談が一番早い！
エリア選びに迷ってしまった場合、不動産屋に相談するのが効率的です。不動産屋は各エリアの特徴や、実際に住んでいる人からの評判を基に、あなたに最適な物件を紹介してくれます。
また、インターネットでは確認できないような情報や、穴場物件を見つけ出す手助けをしてくれるため、相談することで理想の物件に早く出会える可能性が高まります。
山手線で家賃が安い駅 1位：目白
目白は、落ち着いた住宅街が広がり、教育機関が多いため治安が良いエリアです。池袋や新宿までのアクセスが便利で、生活利便性も高く、穏やかな環境での生活を希望する方におすすめの穴場駅です。
目白駅の住みやすさ：良い面
目白駅は山手線の中でも比較的静かなエリアに位置し、落ち着いた雰囲気が魅力的です。大手学習塾や有名私立校も多く、教育環境が整っています。また、池袋や新宿へのアクセスが良いため、通勤や通学も非常に便利です。目白駅周辺には落ち着いたカフェや書店が点在し、文化的な雰囲気が漂うため、学生や若い社会人にとって住みやすい環境です。
目白駅の住みやすさ：悪い面
一方で、目白駅は小規模な商業施設が多いため、日常的な買い物には少し不便を感じるかもしれません。また、夜遅くまで開いている飲食店やスーパーマーケットが少ないため、夜型のライフスタイルには向かない部分もあります。
山手線で家賃が安い駅 2位：田端
田端は、山手線の北部に位置し、上野や池袋、東京方面へのアクセスが抜群。家賃が比較的安く、初めての一人暮らしにも選ばれることが多いエリアです。
田端駅の住みやすさ：良い面
田端駅は山手線の北部に位置し、東京や上野、池袋といった主要都市部へのアクセスが良好です。また、駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっており、一人暮らしでも安心して暮らせます。家賃も山手線沿線の中では比較的安く、初めての一人暮らしにも最適です。
田端駅の住みやすさ：良い面
田端駅のデメリットとしては、大きな商業施設が少ない点が挙げられます。大きな買い物をする際には、電車で隣駅の西日暮里や上野に出る必要があるかもしれません。また、飲食店の選択肢も少ないため、外食派の人には少し物足りないかもしれません。
山手線で家賃が安い駅 3位：西日暮里
西日暮里は、千代田線や日暮里・舎人ライナーが利用でき、都内各地へのアクセスが良好なエリアです。家賃も比較的リーズナブルで、コストパフォーマンスが高く、一人暮らしには非常に便利な場所です。
西日暮里駅の住みやすさ：良い面
西日暮里駅は、千代田線や日暮里・舎人ライナーなど複数の路線が利用できるため、都内各所へのアクセスが非常に便利です。また、駅周辺には飲食店やスーパーマーケットが充実しており、生活に必要な施設が揃っています。さらに、家賃相場が他の山手線駅と比較してもリーズナブルで、若者や学生にとって住みやすいエリアです。
西日暮里駅の住みやすさ：悪い面
一方、西日暮里駅周辺はやや混雑しやすい傾向があり、特に朝夕の通勤・通学時間帯は人が多くなります。また、繁華街の近くに住むと、騒音が気になることもあるため、物件選びの際には周辺環境をしっかりと確認することが重要です。
山手線で家賃が安い駅 4位：高田馬場
高田馬場は、早稲田大学を中心とした学生街で、賑やかで活気にあふれた街です。家賃も手頃で、交通アクセスも抜群です。ただし、学生が多いため、静かな生活を求める方には注意が必要です。
高田馬場駅の住みやすさ：良い面
高田馬場は早稲田大学や専門学校が集まる学生街として有名で、賑やかで活気のある雰囲気が魅力です。飲食店やカフェ、スーパーマーケットが充実しており、日常生活には困りません。また、家賃相場も比較的安く、コストパフォーマンスの良いエリアです。
高田馬場駅の住みやすさ：悪い面
高田馬場駅のデメリットとしては、学生が多いため、夜遅くまで騒がしいことが挙げられます。静かな環境を求める方には、少しストレスを感じるかもしれません。また、駅周辺は繁華街のため、治安が心配になるエリアもあるので、物件を選ぶ際には注意が必要です。
山手線で家賃が安い駅 5位：駒込
駒込は、自然豊かな六義園があり、静かで落ち着いた住宅街が魅力のエリアです。大きな商業施設は少ないですが、日常の買い物は駅周辺で十分に済ませることができ、都会の喧騒から離れた生活を送れます。
駒込駅の住みやすさ：良い面
駒込駅は、落ち着いた住宅街が広がるエリアで、静かで過ごしやすい環境が魅力です。また、六義園などの自然が豊かで、都会の中でもリラックスした時間を過ごすことができます。家賃も山手線の中では比較的リーズナブルなうえ、東京メトロ南北線も利用できるので交通の利便性も高く一人暮らしにも適したエリアです。
駒込駅の住みやすさ：悪い面
駒込駅のデメリットは、商業施設が少ないことです。大きなショッピングモールやデパートはないため、買い物や外食の選択肢は限られています。日常の買い物は駅周辺で済ませられますが、休日の大きな買い物には隣駅まで移動する必要があるかもしれません。
山手線で家賃が安い駅 6位：大塚
大塚は、山手線の中でも家賃が比較的安いエリアです。池袋まで一駅の距離にあり、商業施設へのアクセスも便利です。しかし、一部地域の治安が少し不安定な点に注意が必要です。
大塚駅の住みやすさ：良い面
大塚駅は山手線の中でも家賃が比較的安く、リーズナブルに生活できるエリアです。駅周辺には飲食店やスーパーマーケットがあり、生活に必要な施設が揃っています。さらに、池袋まで一駅の距離にあり、大きな商業施設や繁華街へのアクセスも非常に便利です。
大塚駅の住みやすさ：悪い面
大塚駅のデメリットは、周辺の治安がやや不安定な点です。駅前には繁華街が広がっており、夜遅くまで賑やかな場所もあります。そのため、静かな生活を望む場合には、少し駅から離れた物件を選ぶと良いでしょう。
山手線で家賃が安い駅 7位：日暮里
日暮里は、山手線だけでなく京成線や常磐線も利用できる、交通の便が非常に良いエリアです。家賃相場も山手線沿線の中では低めで、一人暮らしに適したコストパフォーマンスの高いエリアです。
日暮里駅の住みやすさ：良い面
日暮里は、山手線だけでなく京成線や常磐線も利用できる、交通の便が非常に良いエリアです。特に成田空港へのアクセスが便利で、海外出張や旅行が多い人にも人気があります。なお、駅周辺には商店街や市場があり、安価で新鮮な食材を手に入れることができます。家賃相場が他の山手線駅と比較しても低めで、一人暮らしには適したエリアです。
日暮里駅の住みやすさ：悪い面
日暮里駅のデメリットとしては、駅周辺の人通りが多いことが挙げられます。特に観光客が多く、駅前が混雑することがあるため、静かな環境を求める方には少し不向きかもしれません。また、繁華街の一部では治安が心配になることもありますので、物件選びには慎重さが求められます。
住む街を決める時のこだわりポイント
一人暮らしの物件選びには、いくつかの重要なポイントがあります。特に通勤や通学、治安、周辺環境、そして家賃は、多くの人にとって最も重要な要因です。これらの要素をしっかりと抑えておくことで、快適で安全な生活環境を送ることができるでしょう。
通勤通学のしやすさ
住まいを選ぶ際に、通勤や通学がどれだけ快適にできるかは、日々の生活の質を大きく左右します。特に都市部では、交通の便が良いエリアに住むことで、通勤時間を短縮し、ストレスを軽減することができます。
例えば、都心に勤務している場合、主要なターミナル駅へのアクセスが良いエリアを選ぶことが重要です。東京であれば、山手線や中央線、京浜東北線などの主要路線が利用できるエリアは、通勤の利便性が高いと言えます。具体的には、新宿、渋谷、池袋などの主要駅に直通できるエリアは、乗り換えの手間が少なく、快適に通勤ができるでしょう。
また、電車だけでなく、バスや自転車での通勤手段も考慮に入れることがポイントです。例えば、駅までの距離が少し遠くても、バス路線が充実しているエリアや、自転車で通える範囲であれば、住む選択肢が広がります。通勤時間や通学時間を事前に確認し、無理のない移動手段を選ぶことが、長期的に快適な生活を送るための秘訣です。
治安の良さ
住む街を選ぶ際には、そのエリアの治安が非常に重要です。治安の良さは、日々の安心感に直結し、一人暮らしをしている場合や、家族と住む場合には特に気を付けたいポイントです。エリアの治安は、犯罪発生率や地域の評判、夜間の街灯の有無など、さまざまな要素で判断できます。
例えば、警視庁が公開している犯罪発生マップなどの情報を活用すると、その地域で発生している犯罪の傾向を把握することができます。また、住んでいる人々の口コミや、インターネット上での地域の評判をチェックすることも有効です。夜遅くまで活動する場合や女性の一人暮らしの場合、特に治安の良いエリアを選ぶことが推奨されます。
また、地域によっては交番や警察署が近くにあることで、治安が向上するエリアもあります。街の雰囲気や人通りなども確認して、自分に合った治安の良いエリアを見つけましょう。
周辺環境
周辺環境の充実度も、住まいを決める上で重要な要素です。日々の生活に必要な施設やサービスが近くにあるかどうかは、生活の利便性に直結します。特に、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ドラッグストア、飲食店などの商業施設が徒歩圏内にあるエリアは、生活が便利であると言えます。
また、公園や公共施設（図書館、スポーツジムなど）が近隣にあると、休日の過ごし方にも選択肢が増え、快適な暮らしが送れるでしょう。自分のライフスタイルに合わせ、日々の暮らしが豊かになるエリアを選ぶことをおすすめします。
家賃の安さ
家賃は一人暮らしの大きな出費となるため、予算内で無理なく払える物件を選びましょう。家賃の安さを基準にエリアを選ぶことは、長期的に安定した生活を送るために不可欠です。
東京都内で家賃を抑えたい場合、少し郊外に目を向けると、コストを抑えた生活が可能です。例えば、江戸川区や葛飾区、足立区といったエリアは、都心へのアクセスも良好でありながら、比較的家賃が安い地域として知られています。また、駅から少し離れた物件や、築年数が古い物件を選ぶことで、さらに家賃を抑えることができます。
また、初期費用も重要な要素です。礼金や敷金、仲介手数料などの初期費用が高い物件は、入居時のコストが大幅に増加します。これらの費用が少ない物件を選ぶことも、コスト削減につながります。家賃の安さと、生活に必要な利便性や快適性のバランスを考慮しながら、自分に合った物件を選びましょう。
まとめ
山手線沿線で一人暮らしを考える際、コスパの良い駅を選ぶことが快適な生活の鍵となります。
また、通勤通学のしやすさ、治安の良さ、周辺環境、家賃の安さといった複数の要素をバランス良く考慮することも大切です。これらのポイントを事前にしっかりと確認することで、長期的に快適で満足のいく生活を送ることができるでしょう。住む街の特徴をよく理解し、自分に最適なエリアを選んでください。
エリア選びに迷ったら、優先事項をしっかりと整理し、不動産屋にも相談しながら、自分に合った物件を見つけましょう。
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