赤羽は、東京都北区に位置し、近年人気が高まっているエリアです。都心へのアクセスが良好で、生活に必要な施設も充実しているため、一人暮らしに最適な街として注目されています。
また、手頃な家賃相場や庶民的な雰囲気があり、住みやすい環境が整っているのも魅力です。本記事では、赤羽での一人暮らしを検討している方に向けて、住みやすさや家賃相場、交通アクセスや治安について詳しく解説します。
一人暮らし武蔵小杉駅周辺の住みやすさは？
赤羽駅周辺は、生活に便利な施設が揃っており、暮らしやすさに優れたエリアです。駅周辺には大型スーパーやコンビニ、飲食店、カフェなどが点在しており、生活に必要なものがすぐに手に入ります。
また、駅から少し離れると住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気の中で生活を送ることができます。さらに、複数の路線が利用可能で、都心へのアクセスも良好。近隣に自然豊かな公園もあるため、利便性とリラックスできる環境が共存しています。
赤羽エリアの概要
赤羽は、東京都北区の北部に位置し、埼玉県と接するエリアです。古くから下町の風情を残しつつも、近年は利便性の高さや住みやすさから若者やファミリー層の移住者が増えています。商業施設や飲食店が多くあるため、「北区の商業の中心地」と言えます。
また、周辺には緑豊かな公園のほか、駅から15分ほど歩くと雄大な荒川沿いに広がる「荒川河川敷」があり自然と触れ合える環境があります。河川敷の開放感のある整備された遊歩道は、ウオーキングやサイクリングに最適です。
JR京浜東北線や埼京線、東京メトロ南北線など、多数の路線が乗り入れ、都心へも短時間でアクセス可能です。大型商業施設が点在し、庶民的な雰囲気があり、リラックスできる街並みが特徴のエリアです。
赤羽駅周辺の特徴
赤羽駅周辺は、駅前に大型ショッピング施設やスーパーマーケットが集まっており、便利な生活が叶います。ショッピングモール「赤羽アピレ」「ビビオ」ではファッションや雑貨、飲食店が揃い、ショッピングを楽しむことができます。
また、飲み歩きの聖地としても有名で、「赤羽一番街」や「OK横丁」などの通りではリーズナブルに楽しめる居酒屋が軒を連ねています。夜遅くまで営業している店舗が多く、活気ある雰囲気が漂っています。
一方、周辺には公園などの緑も多く、住宅街に入ると落ち着いた環境が広がっているため、生活に適したバランスの取れたエリアです。
赤羽：住みやすい点
赤羽は、生活利便性の高さが魅力の一つです。駅周辺にはショッピングモールをはじめスーパーマーケットやドラッグストア、コンビニが充実しているため、日々の買い物に困ることがありません。また、商店街や飲食店街も豊富で、リーズナブルな価格で食事や買い物を楽しむことができます。
さらに、6路線使えるため都心へのアクセスも抜群です。都内の各主要駅にも乗り換えなしで行けるため通勤・通学にも便利です。公園などの自然も多く、のんびりと過ごしたい方にもおすすめです。医療施設が充実していて万が一の際も安心できる点も魅力です。
赤羽：住みにくい点
赤羽は便利な反面、駅前のエリアは夜遅くまで賑やかで、人通りが多いため、静かな環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。飲食店が多いことでゴミの散乱が気になる場所もあります。
さらに、駅周辺は地盤が低いため、台風や大雨の際には浸水リスクがある点に注意が必要です。物件選びの際は、立地や建物の防災対策を確認しておくと安心です。
また、朝夕の通勤ラッシュ時はすごく混雑する傾向にあるため、その点がストレスになるかもしれません。
周辺の施設情報
赤羽駅周辺には、日常生活に必要な施設が揃っています。スーパーマーケット「イトーヨーカドー赤羽店」では、食材や日用品を簡単に購入できます。また、駅直結のショッピングモール「ビーンズ赤羽」や商店街も充実しており、生活に必要な品物が手軽に揃います。チェーン店・個人店問わず飲食店も充実しており、外食も便利です。
医療施設も豊富で、周辺には「赤羽病院」「赤羽中央総合病院」「東京北医療センター」等の総合病院が複数あり、入院を伴う治療や先進医療にも対応してもらえる環境があります。その他にも小規模な診療所やクリニックが点在しているため、病院の受診で不便を感じることはなく、いざというとき安心です。
赤羽駅周辺には、日常生活に役立つ多くの公共施設が揃っています。例えば、駅から徒歩５分圏内にある「赤羽図書館」は、静かな環境で読書や学習ができるスペースが提供されています。また、「赤羽区民事務所」も近くにあり、住民票の発行や各種手続きが便利に行えます。
さらに、近隣には「北区立赤羽体育館」もあり、トレーニングやスポーツ活動に利用できるほか、プールやバスケットコートなどが完備されています。健康維持や体力作りに最適な施設です。
赤羽駅周辺の買い物環境
赤羽駅周辺には、便利な買い物スポットが多くあります。駅近の「イトーヨーカドー赤羽店」や「ビーンズ赤羽」では、日用品から食料品が充実しており、日常の買い物に便利です。「赤羽アピレ」「ショッピングセンター ビビオ」ではファッションや服飾雑貨の買い物やグルメを楽しめます。
また、赤羽には個性豊かな商店街が点在しています。中でも「LaLaガーデン赤羽」はアーケードが設置された商店街で、天候を気にせず買い物ができるのが魅力です。八百屋や精肉店、ドラッグストアなどの生活必需品が揃うため、地元の人々にとって頼れるショッピングエリアとなっています。
これらの商業施設が駅から徒歩圏内に集まっているため、毎日の買い物が楽に行える、魅力ある買い物環境と言えるでしょう。
＜赤羽駅周辺の商業施設＞
- 赤羽アピレ
- ショッピングセンター ビビオ
- エキュート赤羽
- ビーンズ 赤羽
- Kosugi 3rd Avenue（コスギ サード アヴェニュー）
＜赤羽駅周辺の商店街＞
- 赤羽一番街商店街
- 赤羽中央街商店街
- La La ガーデン（赤羽スズラン通り商店街）
- 赤羽東口駅前商店会
＜赤羽駅周辺のスーパーマーケット＞
- イトーヨーカドー 赤羽店：駅徒歩1分
- フードウェイ赤羽アピレ店：駅徒歩2分
- 生鮮食品館 富士ガーデン ビーンズ赤羽店：駅徒歩2分
- プロマート 赤羽店：駅徒歩3分
- 業務用食品スーパーアミカ 赤羽西口店：駅徒歩4分
- ダイエー赤羽スズラン通り店：駅徒歩７分
赤羽で利用しやすい飲食店
赤羽は、手軽に利用できる飲食店が豊富で、リーズナブルな価格で食事が楽しめるエリアです。駅前には「赤羽せんべろ横丁」などの居酒屋街があり、仕事帰りに立ち寄りやすい場所も多くあります。また、ラーメン店やカフェ、ファミリーレストランなど多彩なジャンルの飲食店が揃っているため、外食派の方にとっても便利です。気軽に食事を楽しめる環境が整っていることが、赤羽の魅力の一つです。
＜赤羽駅周辺チェーン店＞
- ファミレス：「デニーズ」「サイゼリヤ」「ガスト」「ジョナサン」
- ファーストフード：「マクドナルド」「バーガーキング」「ケンタッキーフライドチキン」「モスバーガー」
- カフェ：「BECK'S COFFEE SHOP 」「ドトールコーヒーショップ」「星乃珈琲店」「カフェ・ド・クリエ」「PRONTO」「コメダ珈琲店」「倉式珈琲店」「スターバックスコーヒー」「YANAKA COFFEE」
＜赤羽駅周辺の人気飲食店＞
- まるます家：鯉やうなぎなど川魚料理で有名なお店。いつも行列が絶えなく、価格も比較的リーズナブル（駅徒歩4分）
- もつ焼のんき：もつ焼きの名店。名物のしろたれは、噛み切れるほど柔らかくおかわりしたくなると評判（駅徒歩4分）
- 赤羽スペインクラブTERA TERA：人気スペイン料理のお店です。ワインと共にパエリアや生ハムなど、おいしい料理が楽しめる（駅徒歩6分）
- ラクレット×ラクレット：ラクレットチーズの料理が楽しめる。ランチもディナーも予約必須の人気店（駅徒歩6分）
赤羽の家賃相場
赤羽は、都心に近いエリアながらも家賃が比較的リーズナブルで、一人暮らしの方にとって手頃なエリアです。新築や駅近の物件は少し高めですが、少し離れると手頃な物件も多くあります。以下で、1R・1Kと1DK・1LDKの家賃相場について詳しく見ていきましょう。
赤羽の家賃相場：1R・1K
赤羽駅周辺の1R・1Kの家賃相場は、約8万〜9万円程度です。住みたい街として人気が出ていることから駅近で築年数の浅い物件などは家賃相場がやや高めです。ただし、駅からの距離や広さなどを妥協することで一人暮らし向けの間取りは5万円台からみつけることも可能です。選択肢が広いため、予算や条件に合わせた物件を見つけやすいエリアになっています。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 8.15万円 |
| 1K | 9.24万円 |
赤羽の家賃相場：1DK・1LDK
1DK・1LDKの家賃相場は、約10万〜16万円程度が目安です。広めの物件を希望する場合、駅から少し離れたエリアで探せば、比較的リーズナブルな価格で見つかる可能性もあります。また、1DKでは北千住と類似する相場となりますが、北千住と比較すれば、赤羽の方が都心へのアクセスがはるかに良いと言えます。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 9.84万円 |
| 1LDK | 15.77万円 |
赤羽の交通アクセスと主要駅までの所要時間
赤羽駅は、JR京浜東北線、埼京線、湘南新宿ライン、宇都宮線など複数の路線が通っており、都心や埼玉方面へのアクセスが非常に良好です。主要駅までの所要時間も短く、通勤通学に便利です。
赤羽駅の交通アクセス
赤羽駅は、JR京浜東北線や埼京線、湘南新宿ライン、宇都宮線など6路線が利用でき、都心や埼玉方面へのアクセスが非常に良好です。東京駅や新宿駅、池袋駅といった主要なエリアに乗り換えなく短時間で到着できるため、通勤や通学にも便利です。
なお、赤羽駅から徒歩約10分ほど歩くと東京メトロ南北線「赤羽岩淵駅」も利用することができます。
＜赤羽駅に乗り入れている路線＞
- JR京浜東北線
- JR東北本線
- JR埼京線
- JR高崎線
- JR湘南新宿ライン
- JR上野東京ライン
赤羽駅までの所要時間と乗り換え回数
主要なエリアまでスムーズにアクセスできるため、交通利便性に優れた駅です。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約14分 | 乗換なし |
| 渋谷駅 | 約20分 | 乗換なし |
| 池袋駅 | 約10分 | 乗換なし |
| 東京駅 | 約17分 | 乗換なし |
| 品川駅 | 約26分 | 乗換なし |
赤羽の治安について
赤羽は庶民的で活気のある街ですが、治安についてはエリアごとに特徴があります。
赤羽駅東口側周辺は居酒屋やバーが集まっており、特に夜間は賑わうため、通行人や観光客も多く、騒がしさが気になることもあります。駅前の客引きにも少し心配になるかもしれません。ただ、駅前には警察署もあり、巡回が行われているため、大きな事件や犯罪は少なく治安は安定しています。
一方、駅前の喧騒を過ぎ、少し歩くと静かな住宅街が広がっており、ファミリー層も多く住んでいるため、治安は良好です。特に西側エリアは落ち着いた環境になっています。
深夜に1人で出歩かない、なるべく明るい場所を通る、といった心がけで十分安全に暮らせるレベルであり、赤羽の治安についてはそこまで心配しなくても良いでしょう。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【赤羽】エリア別の特徴を解説
赤羽には、駅を中心に北口エリアと南口エリアがあり、それぞれ異なる特徴を持っています。以下で各エリアの魅力を詳しく解説します。
赤羽はせんべろの街
赤羽は「せんべろの聖地」としても有名で、安価で楽しめる居酒屋や飲食店が集まり、下町情緒が漂うディープな雰囲気を味わえます。
特に「赤羽一番街商店街」「OK横丁」には、1,000円以内でお酒と料理を楽しめる店が多く、仕事帰りのサラリーマンや地元の人々、遠方からの観光客で賑わっています。
気軽に食事やお酒を楽しめる環境が、赤羽の独自の魅力です。お酒を飲むのが好きな方には魅力的な環境と言えるでしょう。
赤羽駅東口エリアの特徴
赤羽駅東口エリアは、商業施設や様々なテナントが入る雑居ビルが集まる活気あるエリアです。
せんべろで有名な「赤羽一番街商店街」では、様々な飲食店が立ち並び、活気ある雰囲気が広がります。また、周辺には「ビーンズ赤羽」「ダイエー 赤羽店」などの商業施設や、昔からある商店街「LaLaガーデン（赤羽スズラン通り商店街）」が立地し賑わいを見せています。生活に必要な店舗が揃い、買い物環境が整っているため便利です。
飲食店やカフェも多く、気軽に立ち寄れるため、地元住民や観光客にも人気のエリアです。
赤羽駅西口エリアの特徴
赤羽駅西口エリアは、東口に比べて落ち着いた雰囲気を持つエリアです。駅前には「赤羽アピレ」「ショッピングセンター ビビオ」「イトーヨーカドー 赤羽店」といった商業施設が並び、買い物環境が整っています。
西口側は赤羽周辺の中でも犯罪件数が少なく、住宅エリアとしても人気があります。静かな環境で安心して暮らしたい方には西口エリアがおすすめです。
荒川が近いため水害リスクが心配
赤羽は荒川に近接しているため、大雨や台風時の水害リスクについて注意が必要です。荒川は大きな川で、降雨量が多い場合や台風の影響で増水し、氾濫リスクが高まることがあります。特に低地に位置する赤羽エリアは、浸水被害の可能性が指摘されており、自治体でも対策が進められています。
近年では、東京都や北区が荒川周辺の堤防強化や排水設備の改善に取り組んでおり、堤防や水門の管理を徹底してリスク軽減を図っています。また、地域住民向けに避難経路や避難場所の案内が整備されており、緊急時の安全対策も強化されています。
物件を選ぶ際には、建物が浸水被害の少ない高台に位置するか、またはマンションなど高層階に住むことでリスクを軽減することが可能です。ハザードマップの確認も併せて行い、低地に位置する物件では事前に防災対策を確認することが重要です。
赤羽はこんな人におすすめ！
赤羽は、特に以下のような方におすすめです。
- 都心へのアクセスを重視する人：複数路線が利用でき、主要エリアへ短時間でアクセス可能です。
- 手頃な家賃で住みたい人：家賃相場が都心より低めで、一人暮らしに最適です。
- 賑やかな飲食店街が好きな人：リーズナブルに楽しめる居酒屋が多く、活気ある街です。
- 買い物や日常の利便性を求める人：商業施設やスーパーが充実し、便利に生活できます。
まとめ：赤羽はこんな街
赤羽は、都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設が充実した利便性の高いエリアです。庶民的な雰囲気があり、家賃も手頃なため、一人暮らしを検討している方には非常に住みやすい街です。
駅周辺の賑やかさと落ち着いた住宅街のバランスが取れた環境で、気軽に食事や買い物を楽しみながら快適に生活できるでしょう。
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