横浜駅は、神奈川県内最大のターミナル駅であり、商業施設やオフィスが集中する活気あふれる街です。「住みたい街ランキング」でも常に上位にランクインする人気のエリアですが、実際の住みやすさや一人暮らしの家賃相場、治安はどうなのでしょうか？
本記事では、横浜駅周辺で一人暮らしを検討している方に向けて、交通アクセス、買い物環境、治安、そして気になる家賃相場まで、住まい探しのヒントとなる情報を徹底的に解説します。
一人暮らし 横浜周辺の住みやすさは？
横浜駅周辺は、多様な魅力を持つエリアであり、一人暮らしの拠点として非常に人気が高いです。交通の便、商業施設の充実度、そして賑わいのある街並みが、単身者にとっての生活利便性を高めています。
エリアの概要
横浜駅周辺エリアは、複数の鉄道路線が乗り入れる巨大なターミナル駅「横浜駅」を中心に発展してきました。行政の中心地である横浜市役所（現在は馬車道へ移転）や主要なオフィスビル、大型商業施設が立ち並び、神奈川県の経済と文化の中心地としての役割を担っています。
駅の東西で大きく雰囲気が異なり、西口は「ジョイナス」や「高島屋」といった買い物スポット、東口は「ルミネ横浜」や「そごう横浜店」、そして「横浜ベイクォーター」などがあり、海側へと開けています。
駅の利便性が非常に高い反面、駅から少し離れた住宅街に入ると、静かで落ち着いた雰囲気も持っています。生活に必要なものは何でも揃い、都心へのアクセスも抜群なため、利便性を最優先したい一人暮らしの方にとって魅力的なエリアです。
この多様性が、横浜駅周辺の住みやすさを形作っています。
横浜周辺の特徴
横浜駅周辺は「圧倒的な交通利便性」と「充実した商業・文化施設」のバランスの良さが特徴ですが、これに加えて「水辺の豊かな自然環境へ」も魅力として挙げられます。
交通は、JR線、東急線、京急線、相鉄線、横浜市営地下鉄など、10を超える路線が乗り入れており、東京都心へのアクセスはもちろん、神奈川県内の主要都市への移動も非常にスムーズです。これにより、通勤・通学の選択肢が格段に広がります。
また、駅直結の大型百貨店やファッションビル、地下街が発達しているため、雨に濡れることなく買い物を楽しむことができます。加えて、西口側には生活に密着した商店街も点在しています。
都市部のイメージが強い一方で、東口側には横浜港の開放的な景観が広がり、海沿いの「横浜ベイクォーター」や「みなとみらい地区」に出れば、水辺のプロムナードでの散歩やランニングが楽しめます。
このように、横浜駅周辺は、都市の利便性と水辺の自然環境が共存し、オンとオフの切り替えがしやすい魅力的なエリアとなっています。
横浜駅：住みやすい点
- 交通のハブ
JR、東急、京急、相鉄、みなとみらい線、市営地下鉄など、10以上の路線が乗り入れており、都心から神奈川県内までどこへ行くにも便利。 - 買い物天国
駅直結の百貨店やファッションビル、地下街があり、日用品から高級品まで全て揃う。 - 飲食店の豊富さ
あらゆるジャンルの飲食店が駅周辺に集積しており、一人でも入りやすい店から高級レストランまで選択肢が非常に多い。 - 再開発による進化
みなとみらい21地区や駅周辺の再開発により、常に新しく、洗練された施設が増え続けている。 - 生活利便性
銀行、病院、郵便局など、生活インフラが駅周辺に集約しており、日常の手続きや用事を済ませやすい。
横浜駅：住みにくい点
- 家賃相場が高い
ターミナル駅としての利便性ゆえに、周辺駅と比較して家賃相場が高めである。 - 駅周辺が混雑
時間帯を問わず駅利用者や買い物客で非常に賑わっており、人混みが苦手な人にはストレスとなる可能性がある。 - 治安に不安が残るエリアも
駅周辺や繁華街の一部では、夜間の人通りや騒音、客引きなど、治安面での注意が必要な場所がある。 - 自然が少ない
駅のすぐ周辺は商業地のため、大きな公園や緑地が少なく、自然環境を求める人には物足りないかもしれない。
横浜駅周辺の施設情報
横浜駅周辺は、単なる商業の中心地というだけでなく、生活を支える多様なインフラが整備されているため、一人暮らしでも安心して暮らせます。
- 役所、行政施設
- 横浜市役所：最寄り駅「馬車道駅」直結、「横浜駅」からは徒歩約32分。
- 横浜市横浜駅行政サービスコーナー：住民票の写し、印鑑登録証明書、市税証明書などの交付が可能。横浜駅南口連絡通路内。
- 西区役所：「横浜駅」から徒歩約23分
- 神奈川区役所：「横浜駅」から徒歩約20分
- 医療機関
- 各種クリニック：横浜駅直結のビル内には、内科、消化器内科、婦人科、呼吸器内科、アレルギー科などの専門クリニックが多数あり、仕事帰りや買い物のついでにアクセスしやすいです。
- 医療法人社団 善仁会 横浜第一病院：駅チカでアクセス抜群、腎臓病・人工透析に強みを持つ総合病院。 駅徒歩 約5分
- けいゆう病院：みなとみらい地区に位置し、高度な専門性と「愛と思いやりのある医療」を掲げる総合病院です。駅徒歩 約21分
- 横浜市立市民病院：最新設備を備える大規模な市の中核病院で、救急医療（ER）にも注力しています。駅徒歩 約26分
- 郵便局
- 横浜中央郵便局：徒歩 約1分
- 横浜駅西口郵便局：徒歩 約1分
- 横浜鶴屋町郵便局：徒歩 約2分
- 横浜北幸郵便局：徒歩 約7分
- 図書館、公共施設
- 神奈川県立図書館：前川國男設計の建物と、新しく整備されたモダンな閲覧空間が融合した、学習・交流に最適な複合的な学習拠点。「横浜駅」から徒歩約26分
- かながわ県民活動サポートセンター： 県民の生涯学習やボランティア・NPO活動を支援する施設。駅徒歩 約5分
横浜駅周辺の買い物環境
横浜駅周辺の買い物環境は、「多様性」と「利便性」が特徴です。食料品は駅直結の「ポルタ」や「ジョイナス」内のスーパー、高品質な品揃えは「高島屋」「そごう」のデパ地下が便利です。
ファッションや雑貨については、「ルミネ横浜」「マルイシティ横浜」「ニュウマン横浜」など、若者向けから大人向けまで幅広いテナントが入居した商業施設が揃います。
また、ドラッグストアやコンビニも多く、あらゆるニーズに応じた充実した環境が横浜駅の住みやすさを支えています。
＜横浜駅東口エリア周辺の商業施設＞
- そごう横浜店
- 横浜ポルタ（地下街）
- ルミネ横浜
- マルイシティ横浜
- スカイビル
- 横浜ベイクォーター
- アソビル
＜横浜駅西口エリア周辺の商業施設＞
- JR横浜タワー
- ニュウマン横浜
- 高島屋横浜店
- CIAL横浜
- ジョイナス
- 横浜ビブレ
- 横浜モアーズ
- CeeU Yokohama
＜横浜駅周辺の商店街＞
- 横浜駅西口五番街商店会
- 浅間下商店街
- 横浜駅西口ゴールデン街
- 平沼商店街
＜横浜駅周辺のスーパーマーケット＞
- 東急ストア 横浜地下街店：駅徒歩 約1分
- Daily Table KINOKUNIYA CIAL横浜店：駅徒歩 約1分
- 成城石井 ルミネ横浜店：駅徒歩 約1分
- 明治屋 横浜西口ストアー：駅徒歩 約2分
- クイーンズ伊勢丹 横浜店：駅徒歩 約2分
- ビオセボン(Bio c' Bon) ジョイナス店 ：駅徒歩 約2分
- イオンフードスタイル 横浜西口店：駅徒歩 約3分
- 文化堂 横浜高島店：駅徒歩 約5分
- 文化堂 シァル横浜アネックス店：駅徒歩 約6分
- まいばすけっと 横浜駅西店 ：駅徒歩 約7分
- まいばすけっと 横浜駅東店：駅徒歩 約7分
- まいばすけっと 横浜駅北店：駅徒歩 約7分
横浜駅で利用しやすい飲食店
横浜駅周辺には、単身者が日常的に利用しやすいカジュアルな飲食店から、特別な日に利用したい高級店まで、実に多彩なジャンルの店が軒を連ねています。
特に一人暮らしの方にとって便利なのは、駅ビル内のフードコートや地下街にある飲食店街です。「ジョイナス」や「ポルタ」には、ラーメン、うどん、定食屋、カフェなど、手軽に食事を済ませられる店が多く入っています。
また、西口には古くからの商店街が残り、リーズナブルな価格で提供する居酒屋や個人経営の飲食店が充実しており、仕事終わりの一杯や夕食の選択肢に困ることはありません。
さらに、東口側の「横浜ベイクォーター」や「みなとみらい」方面には、海を眺めながら食事ができるお洒落なカフェやレストランもあり、休日の気分転換に最適です。多国籍料理の店も多く、食の選択肢の幅広さも、横浜駅周辺の大きな魅力です。
＜横浜駅周辺のチェーン店＞※徒歩10分圏内
- ファミレス：「ジョナサン」「ロイヤルホスト」「ガスト」「サイゼリア」「シェーキーズ」
- カフェ：「ミスタードーナツ」「スターバックスコーヒー」「ドトールコーヒーショップ」「タリーズコーヒー」「エクセルシオールカフェ」「サンマルクカフェ」「カフェ・ド・クリエ」「ベックスコーヒーショップ」「ヴィ・ド・フランス」「銀座ルノアール」「コメダ珈琲店」「上島珈琲店」「星乃珈琲店」「カフェ・ベローチェ」「プロント」「オスロコーヒー」
- ファーストフード：「ウェンディーズ ・ファーストキッチン」「マクドナルド」「バーガーキング」「モスバーガー」「吉野家」「松屋」「ケンタッキーフライドチキン」「すき家」「サブウェイ」「はなまるうどん」「いろり庵きらく」「松のや」
＜横浜駅周辺のおすすめの飲食店＞
横浜駅の家賃相場
横浜駅は非常に利便性が高いため、神奈川県内の他の駅と比較すると家賃相場は高めに設定されています。しかし、路線の選択肢が多いため、少し隣駅に移動するだけで家賃を抑えることも可能です。
横浜駅の家賃相場：1R・1K
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 10.59万円 |
| 1K | 10.55万円 |
横浜駅周辺の1R・1Kの家賃相場は、エリアの利便性を反映して高水準です。駅からの徒歩分数、築年数、建物の設備（オートロック、バストイレ別など）によって変動しますが、おおよそ10万円が目安となります。
特に、駅直結や徒歩5分圏内の物件、築浅のタワーマンションなどは、この相場よりもさらに高くなる傾向があります。しかし、交通利便性を考えると、たとえ家賃が高くても、乗り換えなしで主要駅にアクセスできる点は、時間と労力を節約できる大きなメリットと言えるでしょう。
なお、家賃を抑えたい場合は、駅から徒歩10分以上離れた物件や、築年数が経過している物件を探すことで、5万円台の物件も見つけることが可能です。
横浜駅の家賃相場：1DK・1LDK
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 12.76万円 |
| 1LDK | 20.64万円 |
1DKや1LDKといったより広い間取りになると、家賃相場はさらに上がります。駅からの距離によって幅がありますが、1DKの家賃相場はおおよそ12万円～13.0万円、1LDKでは14万円～20万円が目安となります。
この価格帯になると、築年数が浅く、充実した設備を持つマンションの選択肢が格段に増えてきます。特に1LDKの場合、リビングと寝室を分けられるため、在宅ワークをする方や、趣味のスペースを確保したい方にとっては魅力的です。
横浜駅周辺は人気エリアのため、他の沿線の駅よりも家賃相場は高めです。広さを確保しつつ、家賃を押さえたい場合は、隣駅（例えば、東急東横線の反町駅周辺）なども視野に入れて探すのもおすすめです。
JR東海道線・京急・みなとみらい線など主要路線の家賃相場
横浜駅は多くの路線が乗り入れているため、家賃相場を考える際は「どの路線の隣駅か」が重要になります。横浜駅（家賃相場高め）を起点として、各路線の特徴と家賃相場の傾向を把握することで、予算に合った最適なエリアを見つけやすくなります。
横浜駅にこだわりすぎず、通勤・通学の利便性を維持しつつ家賃を抑えたい場合は、これらの隣駅や数駅先の駅での物件探しを視野に入れてみるのも良いでしょう。
■ 主要路線の家賃相場傾向（1R・1K想定）
| 路線名 | 路線の特徴 | 代表的な隣接・近郊駅 | 家賃相場の傾向（横浜駅比） | 沿線の特徴 |
|---|---|---|---|---|
| JR東海道線 | 東京駅方面へのアクセス抜群の主要路線。 | 川崎駅、戸塚駅 | 📈 やや高め～同等 | 主要駅が多く、全体的に家賃は高めですが、戸塚方面へ向かうと落ち着いた住宅街が増え、相場がやや下がる傾向があります。 |
| JR京浜東北線・根岸線 | 横浜市内の中心部を縦断する生活路線。 | 桜木町駅、東神奈川駅 | 📉 やや安め | 東神奈川駅周辺は横浜駅まで一駅ながら、賃貸物件が豊富になり家賃が抑えやすくなります。桜木町駅周辺はみなとみらいに近く、相場は高めです。 |
| 京急本線 | 羽田空港アクセスに優れる路線。 | 神奈川駅、戸部駅 | 📉 安め | 戸部駅は横浜駅に非常に近いにもかかわらず、昔ながらの住宅街や商店街が多く、物件の築年数によっては家賃を抑えやすい傾向があります。 |
| 東急東横線 | 渋谷・都心への直通アクセスが魅力の路線。 | 反町駅、菊名駅 | 📉 安め | 反町駅などは横浜駅から一駅ながら、閑静な住宅街で落ち着いた暮らしが実現でき、家賃相場は横浜駅より下がります。 |
| 相鉄本線 | 横浜駅西側の生活の足となる路線。 | 平沼橋駅、天王町駅 | 📉 かなり安め | 横浜駅まで一駅の平沼橋駅、二駅の天王町駅周辺は、閑静な住宅街となり、横浜駅周辺の利便性を享受しつつ、家賃が最も抑えられる穴場エリアの一つです。 |
| みなとみらい線 | 横浜駅から元町・中華街駅までを結ぶ路線です。東急東横線と相互直通運転を行っており、渋谷方面からもアクセス可能。 | みなとみらい駅、元町駅 | 📈 同等～高め | 観光・商業施設が多く洗練されたエリア。沿線全体がお洒落で高級志向の物件が多く、横浜駅と同等かそれ以上の高い家賃相場になります。築浅・高グレードの物件が多いのが特徴です。 |
横浜駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間
横浜駅は、文字通り神奈川県の交通の要衝であり、そのアクセス性は他に類を見ません。
横浜駅の交通アクセス
横浜駅は、6社10路線以上が利用できる巨大ターミナル駅です。この多路線ネットワークこそが、横浜駅の最大の強みであり、住みやすさの根幹を成しています。
特に、JR湘南新宿ラインの利用で新宿、渋谷方面へ乗り換えなしでアクセスできる点や、東急東横線で渋谷方面へ直通運転している点は、都心への通勤・通学者にとって非常に大きなメリットです。
また、京急線は羽田空港へのアクセスにも優れており、出張や旅行が多い方にも便利です。多様な路線が利用できるため、万が一どこかの路線で遅延や運休が発生しても、他の路線で迂回できる選択肢が多く、交通リスクを分散できるのも大きな利点です。
＜乗り入れ路線＞
- JR東海道線
- JR京浜東北・根岸線
- JR横須賀線
- JR湘南新宿ライン
- 東急東横線
- 京急本線
- 相鉄本線
- 横浜市営地下鉄ブルーライン
- みなとみらい線
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
横浜駅から主要駅までのアクセスは非常にスムーズです。
| 目的地駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え回数 |
| 渋谷駅 | 約27分 | 0回 |
| 新宿駅 | 約34分 | 0回 |
| 東京駅 | 約25分 | 0回 |
| 品川駅 | 約17分 | 0回 |
| 羽田空港 | 約29分 | 1回または0回 |
| みなとみらい駅 | 約3分 | 0回 |
横浜駅の治安について
横浜駅周辺は、非常に利便性が高い反面、人の往来が激しく、特に繁華街エリアでは治安に注意が必要です。駅の西口側、特に飲み屋街や風俗店が多く集まる一部のエリアは、夜間になると客引きや酔っ払いが増え、治安が良いとは言えません。東口側も、オフィス街や百貨店が多いエリアは夜間でも明るく人通りが多いですが、奥まった路地などは注意が必要です。
しかし、これは駅前の繁華街に限った話であり、駅から徒歩10分以上離れた住宅街に入ると、比較的落ち着いた雰囲気となり、治安も安定します。
一人暮らしで治安を重視する場合は、物件を探す際に、駅の東口側を選ぶか、または西口でも大きな通り沿いやファミリー層が多いエリアを選ぶなどの工夫をすると良いでしょう。
また、オートロックやモニター付きインターホンなどの防犯設備が整った物件を選ぶことも、安心につながります。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【横浜】エリア別の特徴を解説
横浜駅周辺は、東口と西口で大きく異なる顔を持っています。ここでは、それぞれのエリアの特徴と、周辺の有名スポットをご紹介します。
横浜駅西口エリアの特徴
横浜駅西口エリアは、古くからの横浜の賑わいを残しつつ、大規模な再開発が進むエリアです。
このエリアの最大の魅力は、多様性と活気です。駅直結の「横浜高島屋」などの大規模商業施設があり、ハイブランドからカジュアルファッションまで、買い物に困ることはありません。また、相鉄線の起点であり、相鉄ジョイナスや横浜ビブレなど、若者向けのファッションビルも集中しています。
飲食店は、駅前の地下街や、少し奥に入ったエリアに昔ながらの飲み屋街や大衆居酒屋が軒を連ね、活気あふれる雰囲気です。「ハマの台所」とも呼ばれるエリアで、食の選択肢が豊富なのも特徴です。
ただし、一部の歓楽街に近いエリアは、夜間の治安に注意が必要なため、住居を探す際は、新田間川を渡った先の住宅街など、少し駅から離れた落ち着いたエリアを検討すると良いでしょう。
横浜駅東口エリアの特徴
横浜駅東口エリアは、洗練された都会的な雰囲気と海辺の開放感が特徴です。横浜そごうやルミネ横浜、マルイシティ横浜といった大型百貨店やファッションビルが中心となっており、西口に比べて、より広々としています。
また、横浜ベイクォーターやみなとみらい方面へとつながるデッキが整備されており、歩行者が移動しやすい構造になっています。オフィスビルも多く、企業に勤めるビジネスパーソンの往来も多いです。海に近いこともあり、開放的でお洒落な雰囲気のカフェやレストランが多く、デートスポットとしても人気を誇っています。
住居としては、高級タワーマンションが多く建ち並んでおり、家賃相場は高めですが、セキュリティやグレードが高い物件が多い傾向。
治安も西口に比べて比較的落ち着いており、都心へのアクセスと生活の質を両立させたい方に特におすすめのエリアです。
横浜駅周辺の有名スポット3選
- 横浜ベイクォーター：駅徒歩 約3分
海に面したショッピングモール。水辺のテラス席で食事ができるレストランや、お洒落なアパレルショップが集まっています。潮風を感じながらリラックスできる、駅周辺のオアシス的な存在です。
- みなとみらい21地区：駅徒歩 約20分
現代的なウォーターフロント開発地区。もともと造船所や貨物駅だったエリアを再開発し、商業、観光、レジャーの中心地となりました。ランドマークタワー、ショッピングモール、美術館、博物館、広大な緑地、そして数多くのホテルなどが集まる人気の観光エリアです。
- 横浜ポルタ：駅直結
横浜駅東口に直結する地下街のショッピングセンター。約100店舗以上が集まり、ファッション、レストラン、カフェ、スイーツなど、幅広いジャンルの店があります。 横浜駅周辺での買い物や食事の拠点として非常に人気のあるスポットです。
横浜駅はこんな人におすすめ！
横浜駅周辺での一人暮らしは、以下のようなライフスタイルを持つ方に特におすすめです。
- とにかく交通の便を最優先したい人
JR、私鉄、地下鉄が集中しているため、都心はもちろん、神奈川県内各地への移動が多い方には最高のロケーションです。 - 仕事帰りにすぐに買い物を済ませたい人
駅直結の百貨店や商業施設が充実しているため、天候に左右されず、日用品から趣味のものまで全て駅周辺で完結させたい方に適しています。 - 都市の賑わいや活気が好きな人
常に新しいお店がオープンし、多くの人で賑わう横浜駅周辺の雰囲気を楽しみ、刺激を受けながら生活したい方にぴったりです。 - 休日の選択肢を広げたい人
みなとみらいや元町・中華街などの有名観光地へのアクセスが良く、オフタイムを充実させたい人におすすめです。
まとめ：横浜駅はこんな街
横浜駅は、神奈川県内屈指の巨大ターミナル駅であり、「圧倒的な利便性」と「多様なライフスタイルを許容する懐の深さ」を兼ね備えた街です。
交通アクセスは申し分なく、都心への通勤・通学、県内移動、すべてにおいてストレスフリーな生活が可能。駅周辺の商業施設や飲食店は極めて充実しており、生活の質を高めてくれます。
家賃相場は高めですが、その分、得られる時間的・精神的なメリットは計り知れません。治安については、繁華街の一部を除けば、住宅街は比較的落ち着いており、物件選びの工夫次第で安心した生活を送ることができます。
都市の利便性を最大限に享受しながら、休日は横浜港の開放的な雰囲気も味わいたい。そんな欲張りな一人暮らしの希望を叶えてくれるのが、横浜駅周辺エリアです。
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