東京スカイツリーのお膝元「押上駅」は、4路線利用可能な交通のハブであり、大規模な再開発で利便性が劇的に向上した人気エリアです。下町情緒と最新の都市機能が融合するこの街で、一人暮らしを検討する上で知っておきたい住みやすさ、治安、そして気になる家賃相場はどうなっているのでしょうか？
この記事では、都心アクセス、買い物環境、エリア別の特徴まで、押上での新生活に役立つ情報を徹底解説します。
一人暮らし 押上周辺の住みやすさは？
押上駅周辺は、再開発によって圧倒的な利便性を獲得した一方で、昔ながらの下町らしい温かい雰囲気も残しており、単身者にとって生活のしやすさと楽しさが両立した魅力的なエリアです。
エリアの概要
押上駅は、東京都墨田区に位置し、東京スカイツリータウンの玄関口として国内外から注目を集めています。駅には、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の4路線が乗り入れており、交通のハブとして極めて高い利便性を誇ります。
かつては工場や住宅が密集する下町でしたが、2012年のスカイツリー開業に伴う大規模な再開発により、駅直結の商業施設「東京ソラマチ」や複合施設が誕生し、街の風景は一変しました。駅前は洗練された都市空間ですが、一歩路地に入ると、昔ながらの銭湯や個人商店が並ぶレトロな街並みが残っています。
この新旧のコントラストこそが、押上エリアの最大の魅力であり、都心へのアクセスを重視しつつ、人情味のある街で暮らしたい一人暮らしの方に最適な環境です。
押上周辺の特徴
押上の大きな特徴は、「アクセスの便利さ」と「暮らしやすさ」、そして「下町らしい温かさ」が気持ちよく同居している街であることです。
4路線が使える押上は、渋谷・大手町・日本橋などの主要エリアへ乗り換えなしで行けて、羽田・成田の両空港へも直通。通勤にも旅行にも強い“交通のストレスが少ない街”というのは、一人暮らしの大きな安心材料になります。
さらに、駅直結の「東京ソラマチ」にはスーパーやドラッグストア、家電店、レストランなどがそろっていて、買い物・外食・ちょっとした息抜きまで、ほぼ駅周辺だけで完結します。忙しい日もサッと生活が整う手軽さが魅力です。
そして、スカイツリーのにぎわいを少し離れると、そこには墨田区らしい落ち着いた住宅街が広がり、昔ながらの商店街や、人との距離が近い温かい雰囲気が残っています。
都会の便利さと、下町のほっとする空気の両方を味わえる——これが押上の暮らしやすさの大きなポイントと言えるでしょう。利便性を重視する人にも、落ち着いた環境を求める人にも寄り添ってくれる、懐の深いエリアです。
押上駅：住みやすい点
- 圧倒的な交通アクセス：4路線が利用可能で、都心主要駅や両空港へ乗り換えなしで直通できる。
- 駅直結の商業施設：東京ソラマチにスーパーや飲食店、娯楽施設が揃い、日常の買い物から休日レジャーまで全て駅周辺で完結する。
- 生活インフラの充実：病院、銀行、区役所の出張所などが駅周辺にあり、生活に必要な施設が徒歩圏内に整っている。
- 下町情緒と利便性の両立：再開発エリアのモダンさと、一歩入った路地の温かい下町の人情が共存している。
- 景観の良さ：スカイツリーが近くにあり、景観や街の整備状態が非常に良い。
押上駅：住みにくい点
- 家賃相場が高め：4路線利用可という利便性と再開発エリアというブランドから、周辺駅と比較して家賃相場が高めに設定されている。
- 観光客の多さ：スカイツリーの影響で、特に休日や観光シーズンは駅周辺やソラマチ周辺が非常に混雑する。
- 物件の築年数：駅周辺には築浅のマンションが増えているが、一歩離れると古い木造アパートなども多く、物件の選択肢の幅が広い分、検討が必要。
- 一部エリアの治安：昔ながらのエリアの一部では、細い路地や夜間の人通りの少なさなど、治安面での注意が必要な場所がある。
押上駅周辺の施設情報
押上駅周辺は、スカイツリータウンの再開発を背景に、生活を支えるインフラが非常に充実しており、生活利便性と都市機能のバランスが取れた住環境です。
- 役所、行政施設
- 墨田区役所：徒歩 約16分
- 墨田区 横川出張所：住所登録の届出や、住民票や各種証明書の交付を受けることが可能。駅徒歩 約10分
- 医療機関
- 各種クリニック：地域に密着した小規模なクリニックが点在しています。
- 東京曳舟病院：救急医療と災害医療に重点を置いており、内科、外科、整形外科など多くの診療科を有しています。駅徒歩 約12分
- 中村病院：救急から療養まで対応している総合病院です。駅徒歩 約17分
- 墨田中央病院：地域医療の充実を目指し、救急医療にも対応している病院。駅徒歩 約19分
- 東京都済生会向島病院：幅広い診療科があり、人間ドックや健康診断も実施。駅徒歩 約21分
- 図書館、公共施設
- 墨田区立ひきふね図書館：駅徒歩 約14分
- 墨田区立横川コミュニティ会館図書室：駅徒歩 約9分
- 郵便局
- 押上駅前郵便局：駅徒歩 約3分
押上駅周辺の買い物環境
押上駅の買い物環境は、「多様性」と「利便性」が高い水準にあります。核となるのは、駅直結の「東京ソラマチ」です。ここには、高品質な食料品を扱うスーパーマーケットや、ファッション、雑貨、家電量販店、そして土産物店まで、幅広い店舗が集まっており、仕事帰りにそのまま立ち寄って、日用品から食材、趣味のものまで全て揃えることが可能です。
また、ソラマチ以外にも、駅の周辺には、「セントラルスクエア（ライフ）」や「まいばすけっと」などのスーパーが点在しており、価格を重視した買い物も楽しめます。加えて、徒歩圏内には生活感あふれる商店街も残っています。
新旧の商業施設が混在することで、ハイセンスなショッピングも、日常のリーズナブルな買い物も、どちらも選択できる環境となっています。
＜押上駅周辺の施設商業施設＞
- 東京ソラマチ
- 東京ミズマチ
＜押上駅周辺の商店街＞
- おしなり商店街
- 鳩の街通り商店街
- キラキラ橘商店街
- 本所吾妻橋商店街
＜押上駅周辺のスーパーマーケット＞
- セントラルスクエア押上駅前店：駅徒歩 約1分
- まいばすけっと 押上駅前店：駅徒歩 約3分
- 北野エース 東京スカイツリータウン･ソラマチ店：駅徒歩 約5分
- まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店：駅徒歩 約6分
押上駅で利用しやすい飲食店
押上駅周辺は、多様なニーズに応える飲食店が非常に豊富です。駅直結の「東京ソラマチ」内には、観光客向けの高級レストランから、フードコート、カジュアルなカフェまで、数百店舗もの飲食店が入居しており、食事の選択肢には困りません。
一人暮らしの方が日常的に利用しやすい、駅周辺の定食屋やラーメン屋、そしてチェーンの飲食店も豊富です。また、ソラマチから少し離れた路地裏に入ると、墨田区ならではの隠れた名店や、昔から地元民に愛される個人経営の居酒屋、蕎麦屋などが多く、温かい雰囲気の中でリーズナブルに食事を楽しめます。
＜押上駅周辺のチェーン店＞※徒歩10分圏内
- ファミレス：「ガスト」「シズラー」「サイゼリヤ」
- カフェ：「エクセルシオール カフェ」「タリーズコーヒー」「スターバックス コーヒー」「星乃珈琲店」「アフタヌーンティー・ティールーム」「ドトールコーヒーショップ」「ミスタードーナツ 」
- ファーストフード：「マクドナルド」「モスバーガー」「KUA`AINA」「吉野家」「松屋」「すき家」「ペッパーランチ」「日高屋」
＜押上駅周辺のおすすめの飲食店＞
押上駅の家賃相場
押上駅は、4路線利用可という都内でも有数の交通利便性を誇り、再開発によるブランド力もあるため、家賃相場は周辺の各駅停車駅と比較すると高めに設定されています。
押上駅の家賃相場：1R・1K
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 9.78万円 |
| 1K | 10.63万円 |
押上駅周辺の1R・1Kの家賃相場は、おおよそ9～10万円が目安となります。4路線が利用可能で、大手町や渋谷に乗り換えなしでアクセスできる利便性を考えると、この価格帯は十分に納得できる水準と言えます。
特に、駅直結のタワーマンションや築浅の分譲賃貸物件、そして南側（業平周辺）の人気の高いエリアでは、10万円を超える物件も見られます。家賃を抑えたい場合は、駅から少し離れた物件や、築年数が経過している物件などを探すことで、6～7万円台の物件も見つけることができます。
押上駅の家賃相場：1DK・1LDK
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 12.66万円 |
| 1LDK | 18.48万円 |
1DKや1LDKといった、より広い間取りになると、家賃相場はさらに高くなります。押上駅周辺の1DKの家賃相場はおおよそ12万円台、1LDKでは16～18万円台となっています。
この価格帯の物件は、築浅でオートロックや宅配ボックスなどの充実した設備が整っているものが多く、テレワークをする方や、ゆとりのある空間を求める一人暮らしの方に人気があります。特に、スカイツリービューの物件や、南側エリアの人気の高い分譲マンションでは、相場の上限を超えることもあります。
広い間取りを希望しつつ家賃を抑えたい場合は、北側エリア（曳舟・東向島方面）など、駅から少し離れた住宅街を探すなど、エリアの選択を工夫することが重要となります。
東京メトロ半蔵門線沿線の家賃相場
出典：不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 2025年11月時点
東京メトロ半蔵門線は、渋谷や表参道、大手町といった都心の主要エリアを結ぶため、沿線全体の家賃相場は高い傾向にあります。その中で、押上駅の家賃は沿線の中ではやや下〜平均よりやや低めの水準にあります。
押上駅の家賃は半蔵門線沿線の中で隣駅の錦糸町や都心よりの水天宮前より1〜2万円ほど抑えめの“中間的な割安ゾーン”に位置し、アクセス利便性と相場バランスが良いことから一人暮らしの選択肢として魅力が高い一方、近年は周辺再開発や人気上昇により賃料がゆるやかに上昇傾向にあるため、今後も需要の強さを背景に「大きく下がりにくく、緩やかに上がり続ける可能性が高い」エリアと言えるでしょう。
都営浅草線沿線の家賃相場
出典：不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 2025年11月時点
京急線、京成線と相互直通運転をしており、羽田空港や成田空港へのアクセスに優れているほか、日本橋、新橋などの都内主要エリアへ直通する利便性の高い路線です。
押上駅の家賃は都営浅草線の中で、都心寄りの高額エリアより1〜2万円ほど抑えめで、郊外駅ほど安くはないものの“利便性と家賃バランスの取れた中間ゾーン”に位置しており、「アクセスと利便性を維持しつつ、比較的抑えたコストで住める“穴場気味の中間ゾーン”」となっています。
京成押上線沿線の家賃相場
出典：不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 2025年11月時点
京成押上線沿線は、押上駅を起点とし、墨田区や葛飾区を通り、青砥駅で京成本線と接続しています。その中で押上駅は複数の路線が乗り入れ、都心へのアクセスが便利です。
京成押上線の中で押上駅は、京成曳舟・八広・四ツ木より家賃が1〜3万円ほど高い“上位寄りの相場ゾーン”に位置しますが、複数路線が使える利便性や都心アクセスの良さを考えると、沿線内では「家賃は高めでも価値が高い駅」となっています。逆に家賃重視なら周辺駅へ視野を広げることで負担を抑えやすいです。
京成押上線沿線の中での押上駅は「利便性・アクセス重視 × 多少の家賃負担を許容できる人」にとって最適で、「家賃を抑えて生活費を重視」する人は沿線の少し遠めの駅も選択肢になる、という住まいのバランスの取りどころが明確な立ち位置と言えるでしょう。
東武伊勢崎線沿線の家賃相場
出典：不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 2025年11月時点
東京都台東区の浅草駅から群馬県伊勢崎市の伊勢崎駅を結んでいます。沿線には、東京スカイツリーや観光地、住宅地などさまざまなエリアが含まれています。
押上駅の家賃は東武伊勢崎線沿線の中では明らかに高めの“上位ゾーン”に位置し、曳舟以北の伊勢崎線各駅と比べると2～4万円ほどの差が出るため、押上は「都心アクセス・利便性の高さを反映した割高エリア」、郊外側は「家賃を抑えやすいエリア」という構図がはっきりしていると言えます。
押上駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間
押上駅は、4路線が乗り入れるターミナル駅であり、都心主要駅はもちろん、関東圏内の主要エリアへのアクセスが非常にスムーズです。
押上駅の交通アクセス
押上駅は、東京メトロ半蔵門線、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の4路線が利用できる、都内でも有数の交通利便性を誇ります。
- 都心へのアクセス：半蔵門線を利用すれば、大手町や渋谷へ乗り換えなしで直通できます。
- 羽田・成田空港アクセス：都営浅草線は、京急線・京成線に直通しているため、羽田空港や成田空港へ乗り換えなしでアクセス可能。出張や旅行が多い一人暮らしの方には最高の立地です。
- 始発・終着のメリット：半蔵門線や浅草線の一部は押上駅が始発・終着となるため、ラッシュ時でも座って通勤できるチャンスがあるのも大きな魅力です。
この多路線ネットワークのおかげで、交通の選択肢が広く、万が一の遅延の際も迂回ルートを確保しやすいというメリットもあります。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
押上駅から主要駅までのアクセスは、乗り換え回数が少なく、所要時間も短いため非常に優れています。
| 目的地駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え回数 |
| 大手町駅 | 約14分 | 0回 |
| 渋谷駅 | 約31分 | 0回 |
| 上野駅 | 約12分 | 1回 |
| 新橋駅 | 約17分 | 0回 |
| 東京駅 | 約21分 | 1回 |
| 羽田空港 | 約40分 | 0回 |
※時間帯や種別（急行、快特など）により所要時間は変動します。
押上駅の治安について
押上駅周辺の治安は、比較的良好と評価されています。墨田区内でも、スカイツリー開業に伴う再開発エリアである駅周辺やソラマチ周辺は、夜間でも明るく人通りが多く、警備体制も整っているため、治安は特に安定しています。
ただし、注意が必要なのは、駅を少し離れた昔ながらの住宅街や路地裏です。一部のエリアでは、細い路地が多く夜間は人通りが少なくなるため、ひったくりや自転車盗難などの犯罪が散見されます。特に西側や北側の一部エリアでは、昔ながらの居酒屋や飲食店が密集している場所もあるため、夜間の騒音や酔っ払いなどには注意が必要です。
一人暮らしで治安を重視する場合は、スカイツリー側の、整備された大通り沿いや築浅マンションを選ぶのが最も安心です。また、オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ対策が整った物件を選ぶことで、さらに安全性を高めることができるでしょう。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【押上】エリア別の特徴を解説
押上駅周辺は、駅を境に北側と南側で異なる街の表情を持っています。ここでは、それぞれのエリアの特徴と、周辺の有名スポットをご紹介します。
押上駅北側エリアの特徴（文花・向島方面）
押上駅の北側エリアは、昔ながらの下町情緒が色濃く残る住宅街が広がるエリアです。駅前の喧騒から離れており、静かで落ち着いた生活を送りたい人に適しています。
- 街並みの特徴：細い路地や古めのアパート、一戸建てが多く、このエリアは家賃相場が比較的抑えやすい傾向があり、コストパフォーマンスを重視する一人暮らしの方に人気があります。
- 利便性：駅前のソラマチからは少し離れますが、その分、地域密着型のスーパーや商店街があり、日常の買い物に困ることはありません。
- 住環境：昔ながらの温かい人情が残っており、地域コミュニティがしっかりしているのが魅力ですが、細い道が多く、夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人暮らしは物件のセキュリティを重視する必要があります。
押上駅南側エリアの特徴（スカイツリー・業平周辺）
押上駅の南側エリアは、スカイツリータウンを中心に再開発が進んだ、モダンで洗練されたエリアです。
- 街並みの特徴：駅直結のソラマチや、比較的新しい高層マンション、オフィスビルが集中しており、非常に整備された都市的な景観です。大通りが広く、歩道も整備されているため、歩きやすく明るい雰囲気があります。
- 利便性：スカイツリータウンが生活の中心となり、買い物、食事、レジャーの全てが駅周辺で完結する、極めて高い利便性を誇ります。
- 住環境：警備体制が整っており、夜間でも明るく人通りが多いため、治安の良さと安心感を最優先したい一人暮らしの方に最適です。ただし、物件は築浅や高層マンションが多く、家賃相場は周辺エリアの中で最も高くなります。
押上駅周辺の有名スポット3選
- 東京スカイツリータウン：駅直結
押上駅直結の巨大複合施設で、高さ634mの東京スカイツリーを中心に、東京ソラマチ（ショッピングモール）、プラネタリウム、水族館などが集まっています。日常の買い物から休日のレジャーまで全て賄える、このエリアの核となるスポットです。
- 大横川親水公園：駅徒歩 約7分
スカイツリーの南側を流れる大横川沿いに整備された細長い公園で、地域住民の憩いの場となっています。遊具や水遊び場、花壇などがあり、都会の中にありながら水と緑を感じられる貴重なスポットです。
- すみだ水族館：駅徒歩 約3分
東京スカイツリータウン内にある人気の都市型水族館です。ペンギンやクラゲの展示が充実し、ゆったり観賞できる癒しの空間として、デートや家族連れに多く利用されています。
押上駅はこんな人におすすめ！
押上駅周辺での一人暮らしは、以下のようなライフスタイルを持つ方に特におすすめです。
- 都心・空港へのアクセスを最優先したい人
4路線利用可、特に半蔵門線で大手町、浅草線で空港へ直通できる利便性は、他のエリアでは替えがたい魅力です。 - 生活の全てを駅周辺で完結したい人
駅直結のソラマチがあるため、仕事帰りや休日に遠出することなく、買い物や食事、レジャーを楽しみたい人に最適です。 - 下町の人情と都市の利便性の両方を求める人
再開発エリアの便利さと、一歩入った路地の温かい下町コミュニティが共存する雰囲気を楽しみたい人にぴったりです。 - 比較的、安全性の高いエリアで暮らしたい人
再開発された駅周辺のエリアは警備が行き届いており、治安と安心感を重視する単身者に適しています。
まとめ：押上駅はこんな街
押上駅は、「4路線アクセスによる最高の交通利便性」と、「東京ソラマチを中心とした生活利便性の高さ」、そして「新旧の魅力が共存する独特な雰囲気」を兼ね備えた、非常に魅力的な街です。
墨田区内の周辺エリアと比較すると家賃相場は高めですが、その利便性は価格に見合う価値があります。治安は駅周辺が非常に安定しており、一人暮らしでも安心感があります。
下町文化とモダンな都市機能が融合した押上は、都心へのアクセスも、生活の快適さも妥協したくない、活動的な一人暮らしの方にとって、最適な拠点となるでしょう。
東京２３区の住みやすさ各エリアごとまとめ
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