湯島エリアでお部屋探しをご検討中の方必見！今回は、東京メトロ千代田線が乗り入れる湯島駅周辺の住みやすさを、一人暮らしの視点から徹底的に解説します。
アクセスや気になる治安情報はもちろん、具体的な家賃相場やエリアごとの特徴、買い物環境、おすすめの施設まで詳しくご紹介。
この記事を読めば、湯島での新生活を具体的にイメージでき、あなたに合った街選びができるでしょう。
一人暮らし 湯島周辺の住みやすさは？
東京メトロ千代田線が通る湯島駅は、上野や御茶ノ水といった都心の主要駅に近く、利便性の高さが魅力です。学生やビジネスパーソンなど、幅広い層から人気を集めています。
ここでは、一人暮らしを検討する上で重要な、湯島周辺のエリア概要や住みやすさのポイントを詳しく解説していきます。
エリアの概要
湯島駅は、東京都文京区湯島三丁目に位置し、台東区との区境にも近いエリアです。かつては江戸の湯島天神を中心とした門前町として栄え、現在も歴史的な風情と現代的な利便性が共存しています。古くからの街並みが残る一方で、駅周辺にはオフィスビルやマンションも立ち並び、都心でありながらも比較的落ち着いた雰囲気を持っているのが特徴です。
近隣には、文化施設や大学のキャンパスも点在しており、活気と知的な雰囲気が感じられます。また、駅名の由来ともなっている湯島天満宮（湯島天神）は学問の神様として有名で、受験シーズンには多くの参拝者で賑わいます。
このように、歴史と文化が息づくエリアでありながら、都心へのアクセスが良いという二面性が湯島の大きな魅力です。
湯島周辺の特徴
湯島周辺の大きな特徴として挙げられるのが、複数の路線が利用できる交通の利便性と、徒歩圏内に広がる多様な施設です。湯島駅から徒歩圏内には、JR御茶ノ水駅や上野駅、都営大江戸線の上野御徒町駅、東京メトロ銀座線の上野広小路駅などがあり、行き先に応じて使い分けられるため非常に便利です。
また、湯島天神や旧岩崎邸庭園など、散策を楽しめるスポットが身近にあります。エリア全体としては、治安が良く落ち着いた雰囲気があり、都心での生活を送りながらも静かな住環境を求める一人暮らしの方に適しています。
特に、文京区側は閑静な住宅街となっており、夜間も人通りが多すぎず安心感があります。一方で、上野に近いエリアでは賑わいを見せる場所もあり、生活に必要な買い物や食事には困りません。
湯島駅：住みやすい点
- 抜群の交通アクセスと高い利便性
東京メトロ千代田線で大手町・霞ケ関などに乗り換えなしでアクセス可能。また、徒歩圏内にJR御茶ノ水駅、上野駅、都営大江戸線上野御徒町駅など複数の駅があり、多方面への移動が容易な「マルチアクセス」が魅力。 - 都心屈指の治安の良さ
文京区に位置し、東京都内でも犯罪発生率が低く、特に女性の一人暮らしでも比較的安心。文教地区としての側面もあり、落ち着いた雰囲気が保たれています。 - 充実した周辺施設と文化的な環境
上野公園、アメ横などが徒歩圏内。湯島天神など歴史・文化的なスポットも豊富で、散策を楽しめます。また、大規模な総合病院が近くにあり、医療面でも安心。
湯島駅：住みにくい点
- 家賃相場が高め
都心の一等地であり、1R・1Kの家賃相場は比較的高い水準にあります。利便性を追求すると、さらに高額になる傾向。 - 大型総合スーパーの少なさ
日用品や食料品の買い物は可能ですが、大規模な総合スーパーがなく、まとめ買いには上野・御徒町方面への移動が必要です。 - 夜間は静かすぎるエリアがある
文京区側の住宅街は非常に静かですが、夜間は人通りが少なくなるため、帰宅が遅い方は防犯意識が必要です。
湯島駅周辺の施設情報
湯島駅周辺は、都心でありながら生活インフラが整った安心のエリアです。行政施設や医療機関、図書館などが徒歩圏内に揃い、日々の暮らしを支える環境がしっかり整っています。
- 役所、行政施設
・「文京区民サービスコーナー（湯島地域活動センター）」：住民票・印鑑登録証明書等の即時発行が可能。駅から徒歩約10分
・「文京区シビックセンター」：区役所、議会棟、大、小ホール、区民活動施設など多彩な機能を備えています。駅徒歩約26分 - 医療機関
周辺には大学附属病院やクリニックが非常に充実しています。「東京大学医学部附属病院」や「東京科学大学病院」などの総合病院が徒歩圏（約10～15分）にあり、幅広い診療科目をカバー。高度な医療や万が一の入院が必要な際も安心です。駅周辺には個人クリニックや薬局も多く、急な体調不良時にも困ることのない環境です。 - 図書館、公共施設
駅から徒歩圏内（約10～15分）に「文京区立湯島図書館」、「地域活動センター」など学習や住民交流、文化イベントに使用できる公共施設が点在しています。 - 郵便局
駅周辺には複数の郵便局が点在しており、日常の手続きに不便はありません。
・「湯島四郵便局」（駅徒歩 約2分）
・「湯島二郵便局」（駅徒歩 約7分）
・「上野黒門郵便局」（駅徒歩 約5分）
湯島駅周辺の買い物環境
湯島駅周辺の買い物環境は、日常的なニーズは満たせるものの、大型店舗は少なめという特徴があります。普段使いの食料品を購入できるスーパーとしては、「サミットストア湯島天神南店」や「酒＆業務スーパー上野広小路店」が駅の近くにあり便利です。しかし、品揃えの豊富さや価格を重視する場合は、少し足を延ばして上野・御徒町方面へ行くのがおすすめです。
特に、御徒町駅周辺には「吉池」や「多慶屋」といった大型ディスカウントストアがあり、生鮮食品から日用品まで幅広く手に入ります。また、個人経営の青果店や精肉店なども点在しており、新鮮な食材を見つける楽しみもあります。
コンビニエンスストアは駅周辺に多数あり、深夜の買い物にも困りません。
＜湯島駅周辺の商店街＞
- 白梅商店会
＜湯島駅周辺のスーパーマーケット＞
- サミットストア湯島天神南店：駅徒歩5分
- 酒＆業務スーパー上野広小路店：駅徒歩2分
- ピーコックストア 神田妻恋坂店：駅徒歩6分
- まいばすけっと 末広町駅前店：駅徒歩6分
湯島駅で利用しやすい飲食店
湯島駅周辺は、バラエティ豊かな飲食店が揃っており、一人暮らしの外食にも困りません。特に、上野・御徒町エリアに近接しているため、リーズナブルなチェーン店から、歴史ある老舗の和食店、隠れ家的なバーまで選択肢が豊富です。
駅周辺には、手軽に利用できるラーメン店や定食屋、カフェなどが点在しており、仕事帰りや休日のランチにも便利です。また、湯島・上野エリアは、昔ながらの喫茶店が多いことでも知られており、落ち着いた空間で読書や作業をしたい時には最適です。
デートや会食に利用できる少し高級なレストランも多く、食へのこだわりがある方にとっても満足度の高いエリアと言えるでしょう。
＜湯島駅周辺のチェーン店＞※徒歩10分圏内
- ファミレス：「ガスト」「サイゼリヤ」「ジョナサン」
- カフェ：「ドトールコーヒーショップ 」
- その他：「ケンタッキーフライドチキン」「小諸そば」「日乃屋カレー」「吉野家」
＜湯島駅周辺のおすすめの飲食店＞
| 店名 | ジャンル | 特徴 | アクセス |
|---|---|---|---|
| つる瀬 本店 | 和菓子・喫茶 | 湯島天神交差点角に1925年創業の老舗和菓子店。豆大福や豆餅など、北海道産小豆を使ったあんこにこだわった逸品が並び、併設甘味喫茶で抹茶セットも楽しめます。 | 東京都文京区湯島3丁目35−8 コア湯島 駅徒歩1分 |
| サイアム食堂 湯島店 | タイ料理 | タイ直輸入のシンハー生ビールと本格タイ料理が楽しめる人気店。ガパオライスやパクチーたっぷりの前菜など多彩なメニューで女子会や貸切にも対応。 | 東京都文京区湯島3丁目34−9 徒歩約1分 |
| 四川担担麺 阿吽 湯島本店 | ラーメン | 担担麺専門店。「食べログ百名店」常連で、香り高い花椒と自家製辣油、太麺の絡みが一体となった「つゆなし担担麺」など極上の刺激が味わえます。 | 東京都文京区湯島3丁目25−11 駅徒歩2分 |
湯島駅の家賃相場
湯島駅周辺で一人暮らしをする際、最も気になるのが家賃相場ではないでしょうか。都心へのアクセスが抜群で利便性の高いエリアであるため、家賃は比較的高めの水準にあります。
ここでは、具体的な間取りごとの家賃相場と、近隣の千代田線沿線との比較をご紹介します。
湯島駅の家賃相場：1R・1K
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 13.85万円 |
| 1K | 12.10万円 |
湯島駅周辺の1R・1Kタイプの家賃相場は、12万円〜13万円程度が目安となります。立地や築年数、設備の新しさによって価格は大きく変動しますが、都心の利便性の高いエリアとしては標準的な価格帯と言えます。特に、駅徒歩5分圏内の築浅マンションの場合、12万円を超える物件が少なくありません。
一方で、築年数が経過しているアパートや、駅から少し離れた場所にある物件であれば、6万円台の物件も見つかります。諸々の条件を緩和することで相場よりも安く抑えることも検討してみましょう。
具体的な物件の探し方として、例えば、築年数が20年を超えるものの内装がきれいにリフォームされている物件や、湯島天満宮の裏手など少し静かな路地に入った物件であれば、相場に近い価格帯で見つけやすいでしょう。特に、湯島駅周辺は大学のキャンパスも近いため、学生向けのコンパクトな物件の供給もあり、家賃を10万円以下に抑えたいという方も、こまめに情報をチェックすることで掘り出し物が見つかる可能性があります。
湯島駅の家賃相場：1DK・1LDK
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 16.34万円 |
| 1LDK | 20.35万円 |
少し広めの間取りである1DK・1LDKになると、湯島駅周辺の家賃相場は16万円〜20万円程度と、一気に上昇します。この価格帯は、一人暮らしとしてはもちろん、二人暮らしも可能な広さのため、築年数が新しく設備の整った物件が多くなります。築年数や広さ、設備にこだわりを持つ場合は、この相場感を念頭に置いて物件探しを進めることをおすすめします。
特に1LDKは、リビングと寝室を明確に分けたい方、在宅ワーク用のスペースを確保したい方に人気です。湯島駅周辺の1LDKは、セキュリティや共用設備が充実した分譲マンションが多く、上野公園の緑を身近に感じられるなど、質の高い住環境が魅力です。1DKは1LDKよりも比較的安価な傾向にありますが、このエリアでは1DKの物件自体が少ないため、選択肢は限られるかもしれません。
千代田線沿線の家賃相場
湯島駅は、西日暮里や北千住といった郊外の駅と比較すると高くなりますが、千代田線沿線の都心エリア（大手町・霞ヶ関方面）へのアクセスが非常に良いにもかかわらず、高級住宅街である西側の駅と比べて家賃が抑えられている点が大きな特徴です。大手町駅などのオフィス街へ通勤する方にとっては、乗車時間が短いというメリットに加え、家賃のコストパフォーマンスも高いと言えます。
都心へのアクセスと住環境のバランスを考えた場合、千代田線沿線の中でも魅力的な都心に近い「穴場」エリアとしておすすめできます。
湯島駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間
湯島駅の最大の魅力の一つが、その抜群の交通アクセスです。東京メトロ千代田線が乗り入れているほか、徒歩圏内に複数の路線・駅があるため、都内主要駅への移動が非常にスムーズです。
湯島駅の交通アクセス
湯島駅は、東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線は、大手町、霞ケ関、表参道といった都心の主要なオフィス街や人気スポットを縦断しており、乗り換えなしでアクセスできるため、通勤・通学、プライベート問わず非常に便利です。
さらに、湯島駅は、JR御茶ノ水駅（徒歩約15分）、都営大江戸線上野御徒町駅（徒歩約5分）、東京メトロ銀座線上野広小路駅（徒歩約5分）、JR上野駅（徒歩約12分）など、複数の駅・路線が利用可能な「マルチアクセス」が可能な立地にあります。これにより、山手線、中央線、銀座線、京浜東北線など、あらゆる方面への移動が容易になります。
特に、複数の路線が利用できることで、悪天候や運行トラブルが発生した場合でも、他の路線に振り替えることができるため、高い機動性を確保できるのは大きなメリットです。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
湯島駅から都内主要駅までの所要時間と乗り換え回数は以下の通りです。
| 主要駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え回数 |
| 大手町 | 約4分 | 0回 |
| 東京駅 | 約15分 | 0回（二重橋前から徒歩4分） |
| 新宿駅 | 約20～30分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約30分 | 1回 |
| 池袋 | 約20～30分 | 1回 |
特筆すべきは、日本の経済の中心地である大手町まで乗り換えなしで約4分という速さです。これは、ビジネスパーソンにとって大きな魅力となります。また、主要なターミナル駅である新宿や渋谷へも30分圏内、かつ乗り換えは1回で済むため、休日の外出にもストレスを感じません。このようなアクセスの良さは、湯島駅周辺の家賃相場が高めに設定されている理由の一つでもあります。
湯島駅の治安について
湯島駅が位置する文京区は、東京都内でもトップクラスに治安が良い区として知られています。文京区は犯罪発生率が低く、特に凶悪犯罪などは極めて稀です。湯島エリアは、湯島天神などの歴史的な施設が多く、古くからの住民も多いため、地域コミュニティが比較的しっかり機能していることが治安の良さにつながっています。都心に位置しながらも比較的治安が良く、安心して生活できるエリアと言えるでしょう。
ただし、上野・御徒町方面に近づくにつれて、繁華街特有の賑やかさが出てくるため、多少の注意は必要です。特に夜間は、御徒町駅周辺の居酒屋街やアメ横方面は人通りが増え、酔っ払いなどが増える傾向があります。
湯島駅の北側（文京区側）は、大学のキャンパスや閑静な住宅街が多く、夜間でも比較的静かで安心感があります。一方、南側（台東区側）は商業施設や飲食店が多いため、夜間は人通りが多いものの、場所によっては騒がしいと感じるかもしれません。
防犯対策としては、駅からの帰り道が明るく、人通りがあるルートを選ぶことが基本です。湯島エリアでは、街灯が整備されている通りが多いですが、一本裏道に入ると暗くなる場所もあるため、物件探しの際には夜間の状況を確認することをおすすめします。また、文京区のエリアは、子育て世帯や学生が多く住んでおり、街全体で安心感がある雰囲気に包まれています。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【湯島】エリア別の特徴を解説
湯島駅周辺は、駅を挟んで東側と西側で異なる特徴を持っています。一人暮らしのライフスタイルに合わせて、どちらのエリアを選ぶか検討することが重要です。
ここでは、それぞれのエリアの特徴と、周辺の有名スポットをご紹介します。
湯島駅東側エリアの特徴
湯島駅の東側エリアは、台東区上野や東上野の一部を含み、「上野広小路」「御徒町」の商業エリアに近い活気が特徴です。このエリアは、上野広小路駅や上野御徒町駅、御徒町駅へのアクセスが非常に良く、商業施設や飲食店が密集しています。
特に、アメヤ横丁（アメ横）や多慶屋といった大型商業施設が近く、生活用品や食料品、衣料品の買い物が非常に便利です。そのため、日常の利便性を最優先したい一人暮らしの方に非常に適しています。また、老舗の飲食店やリーズナブルな居酒屋、カフェなどが豊富にあり、外食の選択肢に困ることはありません。
ただし、商業エリアに近接しているため、特に夜間は人通りや車の往来が多く、一部では賑やかさや喧騒を感じる可能性があります。家賃相場は、利便性の高さから北側の閑静な住宅街エリアと同等か、築年数や物件によっては若干安価な物件も見つけられる傾向にあります。賑やかな雰囲気や下町情緒が好きで、とにかく利便性を追求したい方におすすめのエリアです。
湯島駅西側エリアの特徴
湯島駅の西側エリアは、文京区湯島・本郷といった住所にあたり、比較的静かで落ち着いた住宅街が広がっています。このエリアの特徴は、何といってもその治安の良さと、文教地区としての雰囲気です。東京大学などのキャンパスが近くにあり、学生向けの飲食店や本屋などが点在していますが、全体としては閑静で住みやすい環境です。湯島天神もこのエリアに位置しており、歴史的な情緒も感じられます。
戸建て住宅や低層マンションが多く、都心でありながらも落ち着いた暮らしを求める方には最適です。日用品の買い物は、駅近くのスーパーで済ませられますが、大規模な商業施設はないため、生活感のある静かな環境を好む方に向いています。
家賃相場は若干高くなる傾向がありますが、その分、安心感のある住環境を手に入れることができます。夜間は人通りが少なくなるため、静かさゆえの防犯意識は必要ですが、街灯も整備されており、不安を感じることは少ないでしょう。特に、女性の一人暮らしや、静かにリモートワークをしたい方、大学関係者など、落ち着いた環境を重視する方におすすめのエリアです。
湯島駅周辺の有名スポット3選
湯島駅周辺には、日常に彩りを与える魅力的なスポットが点在しています。
- 湯島天満宮（湯島天神）：駅徒歩 約2分
湯島駅の名の由来ともなった学問の神様を祀る神社です。受験生はもちろん、地元の人々の心の拠り所となっています。境内は静かで美しく、梅の名所としても知られており、散歩コースにも最適です。
- 旧岩崎邸庭園：駅徒歩 約3分
三菱財閥の創始者である岩崎家の茅町本邸跡で、洋館、和館、ビリヤード場が並ぶ美しい庭園です。歴史的な建築物と自然が調和した空間で、都心にいることを忘れさせてくれる静寂があります。入場料はかかりますが、一見の価値ありです。
- 上野恩賜公園：駅徒歩 約3分
湯島駅から程近くに広がる都内有数の大公園です。園内には、東京国立博物館、国立科学博物館、東京都美術館、上野動物園など、多数の文化施設があり、休日を充実させることができます。特に桜の時期は花見客で賑わい、四季折々の風景を楽しめます。
湯島駅はこんな人におすすめ！
湯島駅での一人暮らしは、特に以下のようなライフスタイルや希望条件を持つ方におすすめできます。
- 都心への通勤・通学アクセスを重視する人
大手町や霞ケ関などのオフィス街へ乗り換えなしで短時間でアクセスできるため、通勤時間を大幅に短縮したい方に最適。複数の路線が利用できるため、様々な方面へ移動するフットワークの軽さを求める方にも向いています。 - 治安が良く落ち着いた住環境を求める人
文京区側に位置するエリアは特に治安が良く、静かな住宅街が広がっています。都心の利便性を享受しつつも、夜間は落ち着いた環境で過ごしたい女性の一人暮らしや、静かに勉強に集中したい学生の方におすすめです。 - 文化や歴史に興味がある人
湯島天神や旧岩崎邸庭園、上野公園など、歴史的・文化的なスポットが身近にあり、休日に散策や美術館巡りなどを楽しみたい知的好奇心旺盛な方には理想的な環境です。 - 多少の家賃の高さは許容できる人
都心の一等地であるため、家賃相場は高めですが、その利便性や住環境の良さを考えれば、費用対効果が高いと感じられる方におすすめします。
まとめ：湯島駅はこんな街
湯島駅は、東京メトロ千代田線が通り、複数の駅が徒歩圏内にある「抜群の交通利便性」と、文京区のエリアに代表される「都心屈指の治安の良さ」を兼ね備えた、一人暮らしに非常に魅力的な街です。
家賃相場は高めではありますが、大手町まで直通約4分というアクセスや、上野・御徒町エリアの充実した買い物・飲食環境、そして湯島天神や旧岩崎邸庭園といった歴史的な落ち着きが共存する住環境は、他のエリアではなかなか得難い魅力です。
賑やかな東側、閑静な西側とエリアごとの特徴も明確なので、ご自身のライフスタイルに合わせて最適な住まいを見つけることができるでしょう。「都会での生活を送りつつも、安心して静かに暮らしたい」「通勤時間を最優先したい」という方に、湯島駅周辺は自信を持っておすすめできるエリアです。
東京２３区の住みやすさ各エリアごとまとめ
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