五反田駅は、JR山手線、東急池上線、都営浅草線が利用できる交通の要所でありながら、住みやすい街としても知られています。
本記事では、一人暮らしに焦点を当て、五反田駅周辺の特徴や家賃相場、アクセス、治安などを詳しく解説します！
一人暮らし 五反田駅周辺の住みやすさは？
五反田駅周辺は、商業エリアと住宅エリアがバランスよく配置されており、一人暮らしの方にとっても非常に住みやすいエリアです。以下で詳しく解説します。
五反田駅エリアの概要
五反田駅は東京都品川区北部に位置し、南側には目黒川が流れる利便性と自然が調和したエリアです。JR山手線・都営浅草線・東急池上線の3路線が乗り入れ、品川・新宿・東京・浅草など、都内主要駅へのアクセスが非常に良好です。この交通の利便性が、五反田駅を住まいの候補地として人気のエリアにしています。また、ホテルが多く点在しているため、ビジネスや観光で訪れる人々の拠点となっており、街全体が活気にあふれています。
近年、五反田はIT系のベンチャー企業やスタートアップ企業が多く集まり、「五反田バレー」としても注目されています。これにより、街の印象が活気ある若々しいものへと変わりつつあります。また、「五反田東急スクエア」や「アトレ五反田」などの商業施設も充実しており、日常の買い物や食事にも便利です。
さらに、、春には美しい景観が楽しめる「目黒川沿いの桜並木」や「池田山公園」など、自然を感じられるスポットも点在しています。駅から少し離れると、落ち着いた住宅街も広がる五反田は、利便性と住みやすさを兼ね備えた魅力的なエリアです。
五反田駅周辺の特徴
五反田駅エリアは、ビジネス・観光の拠点として多くの人々が行き交う街です。駅周辺にはオフィスビルやホテルが集積し、品川や大崎と同様にオフィス街としての存在感があります。その一方で、目黒川沿いにはタワーマンションが立ち並び、再開発によって住環境が整備されてきたことで、居住地としての魅力も増しています。
駅西側にはオフィス街が広がり、「ポーラ」「学研ホールディングス」の本社や「城南信用金庫」の本店などの大企業や金融機関が拠点を構えています。一方、駅東側には飲食店やバーが立ち並ぶ繁華街があり、昼夜を問わず賑わいを見せています。このように、オフィス街と繁華街が明確に分かれている点が五反田駅エリアの特徴です。
また、商業施設や飲食店が豊富な点も五反田の特徴です。「アトレ五反田」や「五反田東急スクエア」といった大型施設をはじめ、ドン・キホーテや24時間営業のスーパー、ドラッグストアなどが揃い、買い物には困りません。飲食店の数も非常に多く、ファミリーレストランやファストフード、居酒屋、高級感のあるレストランまで、幅広いジャンルの選択肢があります。
単身者向けの物件が多いことも特徴で、特に山手線や池上線、浅草線沿いに通勤する方には便利な立地です。大五反田エリアは、ビジネス、生活、娯楽のすべてがバランスよく揃った、多面的な魅力を持つ街です。
五反田駅：住みやすい点
- 交通の利便性が抜群：山手線、東急池上線、都営浅草線の3路線が利用可能。
- 商業施設が充実：駅ビル「アトレ五反田」や周辺にはスーパーが揃い、買い物が便利。
- 外食環境が豊富：多種多様な飲食店があり、自炊しない人でも困らない。
- 自然が感じられる：目黒川沿いの桜並木や公園があり、都会の中でも癒しを感じられる。
五反田駅：住みにくい点
- 繁華街の喧騒：駅近くの繁華街は夜間に賑やかで、静けさを求める人には不向き。
- 家賃が高め：利便性が高い分、家賃相場は周辺エリアと比べてやや高い傾向。
- 交通量の多さ：主要道路が近いため、場所によっては騒音や排気ガスが気になる場合も。
五反田駅周辺の施設情報
五反田駅周辺には、郵便局や区役所の出張所、図書館などの公共施設が揃っています。医療施設も豊富なため、いざという時にも安心です。
役所・出張所
五反田駅から徒歩約15分圏内には、品川区役所の出張所が複数あり、住民票や印鑑証明などの行政手続きがスムーズに行えます。また、近隣の区役所本庁舎へもバスや電車で簡単にアクセスできるため、役所関連の手続きで困ることはほとんどありません。
郵便局
駅周辺には駅から徒歩2分の「品川東五反田郵便局」、徒歩7分の場所に「大崎郵便局」郵便局があり、手紙や荷物の発送、各種金融手続きが便利に行えます。「大崎郵便局」は、営業時間も19時までと長めなので利用しやすいです。
医療機関
五反田エリアには、多くの医療施設が点在しています。内科や歯科、皮膚科などのクリニックは駅周辺に豊富で、急な体調不良にも対応しやすい環境です。さらに、徒歩約6分の場所に「NTT東日本関東病院」、徒歩約12分の場所に「東京高輪病院」といった総合病院もあるため、専門的な医療を受けたい場合にも安心です。
図書館
徒歩約15分の場所に「品川区立五反田図書館」があります。蔵書数が豊富で、静かな環境でゆっくりと過ごすことができます。図書館の周辺は緑が多く、リラックスしながら知的な時間を楽しめます。
五反田駅周辺の買い物環境
五反田駅周辺は、買い物環境が非常に充実しており、日常の買い物やショッピングが便利に行えるエリアです。駅直結の「アトレ五反田」にはファッションや雑貨、カフェ、レストランが揃い、仕事帰りや休日のショッピングに最適です。また、「五反田東急スクエア」では生活用品からインテリアまで多彩なアイテムが揃い、幅広いニーズに対応しています。
スーパーも豊富で、深夜0時まで営業の「東急ストア五反田店」や24時間営業の「マルエツプチ五反田店」などがあり、遅い時間まで営業している店舗が多いため、忙しい生活の中でも利用しやすいです。また、駅徒歩1分の「ドン・キホーテ 五反田東口店」もあり日常の買い物に重宝します。駅周辺で買い物が完結できる利便性の高さが五反田の魅力の一つです。
＜五反田駅周辺の大型商業施設＞
- アトレ 五反田
- 五反田東急スクエア
- 五反田TOC（東京卸売りセンター）
- 東京デザインセンター
＜五反田駅周辺の商店街＞
- 五反田商店街
＜五反田駅周辺のスーパーマーケット＞
- 東急ストア 五反田店：駅徒歩1分
- 成城石井 アトレ五反田1店：駅徒歩1分
- まいばすけっと 西五反田2丁目店：駅徒歩2分
- マルエツ プチ 五反田店：駅徒歩4分
- イオンフードスタイル東五反田店 徒歩5分
- ライフ東五反田店： 徒歩7分
- 南米市場キョウダイマーケット：徒歩1分
五反田駅で利用しやすい飲食店
五反田は「グルメの街」としても知られ、ラーメン、焼肉、フレンチ、居酒屋など多ジャンルの飲食店が揃っています。駅近くには入りやすいチェーン店などが充実し、目黒川沿いにはおしゃれなカフェやダイニングバーが点在しています。目黒川に架かる大崎橋から始まる「五反田商店街」は、近隣に勤める人や地元の人たちで常ににぎわう人気グルメスポットとなっています。
＜五反田駅周辺のチェーン店＞
- ファミレス：「ジョナサン」「サイゼリヤ」
- ファーストフード：「マクドナルド」「ウェンディーズ・ファーストキッチン」「KUA`AINA」「ケンタッキーフライドチキン」「フレッシュネスバーガー東五反田」「サブウェイ」
- カフェ：「エクセルシオール カフェ 」「ドトールコーヒーショップ」「カフェ・ベローチェ」「星乃珈琲店」「スターバックス コーヒー」「PRONTO」「タリーズコーヒ 」「珈琲茶館 集」
- その他：「すき家」「松屋 」「なか卯」「かつや」「吉野家」「はなまるうどん」「ゆで太郎」「カレーハウス CoCo壱番屋」
＜五反田駅周辺のおすすめの飲食店＞
| 店名 | ジャンル | 特徴 | アクセス |
|---|---|---|---|
| ミート矢澤 | ハンバーグ・ステーキ | 高品質な黒毛和牛を使用したハンバーグとステーキが自慢の人気店。肉本来の旨味を堪能でき、行列ができるほどの注目スポット。 | 東京都品川区西五反田2-15-13 ニューハイツ西五反田1Ｆ 駅徒歩約5分 |
| グリルエフ | 洋食 | 1950年創業の老舗洋食店。ハンバーグやエビフライなど、昔ながらの洋食メニューを落ち着いた雰囲気の中で楽しめます。 | 東京都品川区東五反田1-13-9 駅徒歩約1分 |
| おにやんま | うどん | コシの強い讃岐うどんが名物の立ち食いスタイルの店。風味豊かな出汁と揚げたて天ぷらの組み合わせが絶品です。 | 東京都調布市仙川町1-48-3 駅徒歩約1分 |
| スワチカ | 洋食 | 60年以上の歴史がある五反田の老舗洋食店。メンチカツがおすすめ。カレーと定食が楽しめます。 | 東京都品川区西五反田1-27-6 駅徒歩約3分 |
五反田駅の家賃相場
五反田駅周辺の家賃相場は、利便性の高さから都内でもやや高めに設定されています。
五反田駅の家賃相場：1R・1K
五反田駅周辺の1R・1Kの家賃相場は都内平均よりやや高めの水準です。これには、五反田駅が3路線を利用できる利便性や、周辺の商業施設の充実度が反映されているため、都心での暮らしを快適にしたい人にとってコストパフォーマンスは高い方と言えるでしょう。なお、駅近や築浅の物件を希望する場合は、さらに高額になることがあります。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 11.36万円 |
| 1K | 10.28万円 |
五反田駅の家賃相場：1DK・1LDK
五反田駅周辺の1DKの家賃相場は13.80万円、1LDKは24.16万円で、都内では平均よりやや高めの水準ですが、利便性の高さと駅周辺の商業施設の充実度を考慮すると、家賃相場は妥当な価格帯と言えます。特に、カップルやデュアルインカム世帯に人気のエリアです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 13.80万円 |
| 1LDK | 24.16万円 |
JR山手線の家賃相場
JR山手線沿線の家賃相場は、山手線の中では中程度の価格帯です。都心の主要駅である渋谷や新宿周辺と比較すると若干リーズナブルです。山手線でも少し郊外寄りのエリア、例えば「田端」や「巣鴨」ではさらに手頃な価格設定になります。五反田駅は山手線で都心に近い便利な立地でありながら、他の主要駅に比べると家賃が抑えられる点が大きな魅力です。
東急電鉄池上線の家賃相場
他の池上線沿線と比較すると、五反田駅周辺の家賃相場はやや高めです。よりコストを抑えたい場合は、蒲田方面に進むと大きく家賃を抑えられるエリアもあります。池上線沿線は、住宅街が広がる穏やかな環境が特徴で、山手線に比べてコストを抑えることができます。
都営浅草線の家賃相場
都営浅草線沿線の家賃相場は、他路線と比べてやや手頃な価格帯です。また、浅草線は、銀座や日本橋、新橋といったオフィス街を通るため、ビジネスパーソンに人気があります。例えば、五反田よりも都心寄りの「泉岳寺」などでは高めの相場になる一方、「中延」周辺ではより家賃を抑えることが可能です。五反田駅は浅草線で羽田空港や成田空港へのアクセスも良好で、利便性を重視する人に特に人気があります。
五反田駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間
五反田駅は、山手線で渋谷や新宿、東京駅へのアクセスが良好です。また、都営浅草線は羽田空港へのアクセスにも便利です。ここでは、交通アクセスや主要駅までの所要時間について詳しく解説します。
五反田駅の交通アクセス
五反田駅は、JR山手線、東急池上線、都営浅草線の3路線が利用できる利便性の高い駅です。山手線を利用すれば、新宿・渋谷・東京といった主要エリアへのアクセスが非常にスムーズで、通勤・通学に便利です。
東急池上線は大崎広小路や雪が谷大塚、蒲田方面を結んでおり、住宅地とビジネスエリアを効率よく繋ぎます。また、都営浅草線を利用すれば、羽田空港や成田空港へのアクセスも可能で、出張や旅行が多い人にも適したロケーションです。
さらに五反田駅は多くのバス路線が通っており、周辺エリアへの移動手段も豊富です。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
五反田駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約16分 | 乗換なし |
| 渋谷駅 | 約8分 | 乗換なし |
| 池袋駅 | 約23分 | 乗換なし |
| 東京駅 | 約19分 | 乗換なし |
| 品川駅 | 約6分 | 乗換なし |
乗り換えなしで行ける主要駅が多く、利便性の高さが際立ちます。また、空港へのアクセスも良好で、国内外の移動にも便利なロケーションです。
五反田の治安について
五反田駅周辺は、オフィス街や歓楽街が広がる一方で、閑静な住宅街もある多面的なエリアです。そのため、治安状況もエリアごとに異なります。駅東口の歓楽街がある「東五反田一丁目」では、粗暴や窃盗といった犯罪が発生しており、特に夜間は酔客によるトラブルも報告されています。一方、西口側も粗暴や侵入窃盗が少数ながら発生しており、基本的な防犯意識を持つことが推奨されます。
しかし、駅から離れて住宅街に入ると治安は一気に改善されます。「池田山」や「島津山」などの高級住宅街が広がるエリアでは、犯罪発生率が低く、閑静で落ち着いた環境が保たれています。これらのエリアはファミリー層や静かな生活を求める単身者に人気があります。
また、五反田全体の傾向として、自転車泥棒や万引きといった非侵入窃盗が多くを占めています。これらのトラブルを防ぐためには、自転車に鍵を二重にかける、夜間に歓楽街を一人で歩かないなど、基本的な防犯対策を心がけることが重要です。駅東口には交番があり、いざというときに頼れる存在です。
さらに、再開発が進む五反田では、街全体の安全性や住環境が向上する可能性も期待されています。多様な顔を持つ五反田は、自分に合ったエリアを選べば快適で安心した暮らしが実現できるエリアと言えるでしょう。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【五反田】エリア別の特徴を解説
五反田駅周辺は、北側と南側で雰囲気や利便性が異なるため、それぞれの特徴を詳しく解説します。
五反田駅北側エリアの特徴
五反田駅南側エリアは、北側に比べて閑静な住宅街が広がるエリアで、落ち着いた住環境が魅力です。南側には「品川区立 ねむの木の庭」「池田山公園」など緑豊かなスポットが点在し、自然を身近に感じられる環境が整っています。
駅から少し離れると高級住宅街もあり、治安が良好でファミリー層に人気があります。一方で、南側に比べると商業施設や飲食店の数は少ないため、生活用品の買い物には駅周辺を利用する必要があります。静かでゆったりとした暮らしを求める人におすすめのエリアです。
五反田駅南側エリアの特徴
五反田駅南側エリアは、オフィスビルや商業施設が多く集まる賑やかなエリアです。駅近くには「アトレ五反田」や「五反田東急スクエア」などの商業施設があり、ショッピングや外食の利便性が高いのが特徴です。特に東口方面は飲食店やカフェ、居酒屋が豊富で、ビジネスパーソンを中心に昼夜問わず多くの人で賑わっています。
一方で、少し駅から離れると、落ち着いた住宅街が広がり、静かな環境を求める住人に人気があります。また、目黒川沿いには桜並木が続き、春には美しい景観が楽しめるため、周辺の住民や観光客で賑わいます。南側エリアは、利便性と住環境のバランスが取れており、単身者からファミリー層まで幅広い層に支持されています。
五反田駅周辺の施設・おすすめスポット５選
五反田駅周辺は、利便性だけでなく、自然、癒しを感じられる多彩なスポットが揃う魅力的なエリアです。
- 五反田東急スクエア：駅徒歩約1分
五反田駅直結の商業施設で、ファッション、雑貨、飲食店など多彩な店舗が揃います。日常の買い物やランチ、ディナーに便利で、仕事帰りにも気軽に立ち寄れるスポットです。
- 池田山公園：駅徒歩約15分
品川区屈指の緑豊かな公園で、都会の喧騒を忘れられる静かな空間。四季折々の景観が楽しめ、散歩やピクニックに最適な癒しのスポットです。
- 目黒川の桜並木：駅徒歩約5分
春には一面の桜が川沿いを彩り、多くの人が訪れる有名な桜の名所。昼夜問わず楽しめる景観で、散策やリフレッシュにおすすめです。
- 区立五反田ふれあい水辺広場：駅徒歩約10分
目黒川沿いに位置する広場で、水辺の自然を感じながらゆったりと過ごせます。地域の憩いの場として、ピクニックやジョギングにも人気のスポットです。
- TOC五反田メッセ：駅徒歩約10分
大型商業施設で、イベントや展示会が頻繁に開催される活気ある場所。内部にはショップや飲食店もあり、幅広い利用が可能です。
五反田はこんな人におすすめ！
五反田駅周辺は、交通アクセス、外食環境、自然の豊かさ、そして生活利便性が高いバランスの取れたエリアです。特に単身者や新社会人に適した街と言えます。以下のようなライフスタイルやニーズを持つ方に、五反田駅周辺は特におすすめです。
- 通勤・通学の利便性を重視する人：JR山手線、東急池上線、都営浅草線の3路線が利用でき、新宿や渋谷、東京駅へのアクセスが良好です。
- 外食が好きな人：多種多様な飲食店が揃い、ラーメン、カフェ、居酒屋、フレンチなど幅広いジャンルを楽しめます。
- 都心に近い静かな住環境を求める人：駅から少し離れると閑静な住宅街が広がり、落ち着いた暮らしを実現できます。
- 利便性と自然を両立させたい人：商業施設が充実し、目黒川沿いの桜並木や公園で自然も楽しめます。
- 出張や旅行が多い人：都営浅草線を利用すれば、羽田空港や成田空港へのアクセスがスムーズです。
- 買い物の便利さを求める人：「アトレ五反田」や「ドン・キホーテ 五反田東口店」など、日常的な買い物に便利な商業施設が揃っています。
まとめ：五反田はこんな街
五反田は、3路線が利用可能で、新宿や渋谷、東京など主要エリアへのアクセスが良好な便利な街です。駅周辺は「アトレ五反田」や多くの飲食店、スーパーマーケットがあり、外食派や買い物を重視する人に適しています。また、目黒川沿いの桜並木や閑静な住宅街が広がるエリアでは、都会の利便性と自然の調和を感じることができます。
単身者からカップル、出張の多いビジネスパーソンまで、幅広い層に対応する住環境が整い、充実した生活を送りたい人に最適な街です。
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