飯田橋駅周辺に住むなら？住みやすさ・治安・一人暮らし家賃相場を徹底解説！

飯田橋駅周辺は、交通アクセスの良さや落ち着いた雰囲気が魅力のエリアです。一人暮らしを検討している方にとっても、生活のしやすさや利便性、治安など気になるポイントが多いでしょう。

本記事では、飯田橋駅周辺の住みやすさや家賃相場、治安、施設情報などを詳しく解説します。飯田橋エリアがどのような人に向いているのかを知る手助けになる内容をお届けします！

一人暮らし飯田橋駅周辺の住みやすさは？

飯田橋駅周辺は、一人暮らしの住まいとして非常に人気があります。落ち着いた環境と充実した施設があり、暮らしやすいエリアとして注目されています。ここでは、飯田橋駅エリアの住みやすさを徹底解説します。

飯田橋駅エリアの概要

飯田橋駅は、JR中央・総武線や東京メトロ有楽町線・東西線・南北線、都営地下鉄大江戸線の計5路線が乗り入れるターミナル駅です。新宿区・千代田区・文京区の区境に位置し、駅周辺はこれら3つの行政区が交わる珍しい立地となっています。この地理的特性から、都心の中心部にありながらも、各区の異なる雰囲気が楽しめるのが特徴です。

飯田橋エリアは、江戸時代には江戸城外堀の一部であった「飯田濠」が存在しており、歴史的な背景が深い街です。駅名は1881年に外濠に架けられた「飯田橋」に由来し、現在の地名にもなっています。

その後、昭和3年（1928年）に牛込駅と飯田町駅の統廃合によって新設された飯田橋駅は、再開発を経て現在の姿となりました。再開発では、「飯田橋セントラルプラザ」や「飯田橋グラン・ブルーム」、「サクラテラス」などの商業施設が完成し、ビジネスと生活が調和した都市型エリアへと進化しています。

新宿や東京など主要エリアへのアクセスも良好で、学生から社会人まで幅広い層に人気があります。駅周辺には大学やオフィスビルが立ち並ぶ一方、少し足を延ばせば神楽坂のような風情ある街並みも広がっています。また、徒歩圏内に東京ドームや小石川後楽園といった有名なスポットがあり、娯楽と自然を楽しめる環境が整っています。

飯田橋駅周辺の特徴

飯田橋駅周辺は、都市的な利便性と江戸文化が融合したユニークな街並みが特徴です。ランドマークとして「飯田橋セントラルプラザ」や「飯田橋サクラテラス」があり、オフィスや商業施設が集積する一方で、神田川や外濠沿いの自然豊かな風景が広がっています。特に外濠は桜並木が美しく、春には住民や観光客で賑わう憩いの場として人気です。

また、このエリアは歴史的にも興味深い背景を持ちます。江戸時代には外濠とともに武家地として発展し、明治時代以降は印刷業の中心地としても栄えました。現在でも大手印刷会社の本社ビルが立ち並び、当時の面影を残しています。

なお、平日はオフィスワーカーで賑わい、休日は落ち着いた雰囲気になります。また、「プチ・フランス」と呼ばれる神楽坂が隣接することから洗練された雰囲気を感じられる点も魅力のひとつです。

飯田橋駅周辺には高層ビルや複合施設が多い一方で、昔ながらの個人商店や飲食店も共存しています。こうした街の多様性は、住む人々に温かみと親しみを感じさせる要素となっています。オフィス街でありながら、住宅地や商業地としての機能も併せ持ち、生活のしやすさが高い街です。

飯田橋駅：住みやすい点

交通アクセスが抜群に良い
JR・東京メトロの全5路線が利用可能。新宿や東京駅などの主要駅に直通でアクセスでき、通勤や通学に便利です。
商業施設や飲食店が充実
駅周辺には商業施設や飲食店が多く、外食や買い物に困りません。また、神楽坂エリアでは多様な飲食店が楽しめます。
治安が良い
オフィス街が中心のため、夜間は比較的静かな環境。特に女性の一人暮らしにも適しているとされています。
自然が近い
外濠公園や皇居の周辺など、緑豊かなエリアが徒歩圏内にあります。散歩やジョギングを楽しみたい方に適した環境です。
歴史と文化を感じられる街
神楽坂の石畳や東京大神宮など、歴史的なスポットが多く、散策を楽しむのにも最適です。

飯田橋駅：住みにくい点

家賃が高い
一人暮らし向けの物件でも、1R・1Kで月額約12～13万円と都内の平均より高め。予算に余裕が必要です。
週末や夜間は人通りが少なくなる場所も
オフィス街が多いため、平日の昼間は賑やかですが、夜間や週末は人通りが減るエリアもあり、やや寂しく感じる場合があります。
交通量が多い道路が近い
主要道路に面しているエリアでは、車の通行音や排気ガスが気になることがあります。物件選びの際は窓の向きや立地を確認すると良いでしょう。
商業施設や飲食店の影響
駅近の便利な場所では、飲食店や商業施設の営業時間外の騒音やゴミ問題が発生することも。一部のエリアではその点に注意が必要です。
緑地が多い反面、虫が発生しやすいエリアも
外濠公園や皇居周辺などの緑地に近い物件では、夏場に虫が発生しやすいことがあります。防虫対策が重要です。

飯田橋駅周辺の施設情報

飯田橋駅周辺には、生活を支える公共施設や社会インフラが充実しています。飯田橋駅から徒歩圏内には「千代田区役所」や「新宿区の箪笥町特別出張所」があり、住民票の発行などの行政サービスを受けることができます。なお、千代田区役所内には「千代田図書館」が入っており、読書や勉強、リモートワークに最適な環境を提供しています。

郵便局も複数あり、飯田橋郵便局は駅から徒歩5分程度で利用できます。医療機関では総合病院の「東京逓信病院」をはじめ、内科、歯科、皮膚科などのクリニックが点在しており、健康管理も安心です。

飯田橋駅西口付近から四ツ谷まで続く駅前から「外濠公園」は散策やジョギングなどに最適なうえ、防災拠点としての役割も担っており、緑と防災の両面で地域住民を支えています。

これらに加えて、飯田橋駅周辺には、銀行ATMや宅配ロッカー、大型商業施設「飯田橋ラムラ」などもあり、買い物や日常生活を便利にする施設が揃い非常に利便性が高いといえます。

飯田橋駅駅周辺の買い物環境

飯田橋駅周辺には、成城石井やマルエツプチなどのスーパーがあり、日常の買い物には困りません。また、薬局や100円ショップも充実しているため、急な買い物にも対応できます。さらに、徒歩圏内の神楽坂には個人経営のこだわりの食材店も多く、料理好きの方にもおすすめです。

また、駅ナカ施設の「エキュートエディション飯田橋」、駅に隣接した建物内にあるショッピングセンター「飯田橋ラムラ」、おしゃれな飲食店が豊富な「飯田橋サクラテラス」、生活に密着した「飯田橋プラーノ」、都会の隠れ家「飯田橋アイガーデンテラス」など、飯田橋の駅周辺にはショッピングや食事に便利な商業施設が密集しています。

＜飯田橋駅周辺の大型商業施設＞

飯田橋ラムラ（RAMLA）
ポルタ神楽坂
飯田橋プラーノ
飯田橋セントラルプラザ
飯田橋サクラテラス
飯田橋アイガーデンテラス

＜ 飯田橋駅周辺の商店街＞

飯田橋商店街
神楽坂通り商店会

＜飯田橋駅周辺のスーパーマーケット＞

三浦屋飯田橋ラムラ店：駅徒歩1分
マルエツプチ飯田橋店：駅徒歩1分
三徳飯田橋店：駅徒歩2分
成城石井飯田橋サクラテラス店：駅徒歩4分
まいばすけっと飯田橋駅北：駅徒歩4分
いなげや飯田橋店：駅徒歩6分

飯田橋駅で利用しやすい飲食店

飯田橋駅周辺には、さまざまなジャンルの飲食店が豊富に揃っています。カジュアルなチェーン店から本格的なフレンチ、イタリアンまで幅広く選べるため、外食派の方にも便利なエリアです。

また、神楽坂エリアでは隠れ家的なレストランや和食のお店も充実しており、特別な日の食事にも適しています。

＜飯田橋駅周辺のチェーン店＞

ファミレス：「ロイヤルホスト」「サイゼリヤ」「ジョナサン」「ガスト」
ファーストフード：「バーガーキング」「モスバーガー」「ウェンディーズ･ファーストキッチン」「サブウェイ」
カフェ：「スターバックスコーヒー」「カフェ・ベローチェ」「カフェ・ド・クリエ」「ドトールコーヒーショップ」「ドトール珈琲店」「PRONTO」「珈琲館」「タリーズコーヒー」「上島珈琲店」「果実園リーベル」「椿屋珈琲店」「喫茶室ルノアール」
その他：「丸亀製麺」「大戸屋ごはん処」「松屋」「リンガーハット」「なか卯」「名代富士そば」「焼肉ライク」「大阪王将」

＜飯田橋駅周辺のおすすめの飲食店＞

店名	ジャンル	特徴	アクセス
餃子の店おけ以	中華	昭和28年創業の老舗中華料理店。特に手作り餃子が人気で、皮はもちもち、中はジューシーな食感が魅力。地元民にも愛され続ける一軒です。	東京都千代田区富士見2-12-16 駅徒歩約3分
本家あべや	和食	比内地鶏を使った絶品の親子丼や焼き鳥が楽しめるお店。特に濃厚な卵と柔らかい鶏肉が織りなす親子丼は必食の逸品。落ち着いた店内で秋田名物を堪能できます。	東京都新宿区神楽坂3-2-4 co&coビルB1F・1F 駅徒歩約5分
つじ田味噌の章	ラーメン	味噌ラーメン専門店で、濃厚でコク深いスープが特徴。こだわりの中太麺との相性も抜群で、満足感のある一杯を提供します。	東京都千代田区飯田橋4-8-14 駅徒歩約1分
日本橋海鮮丼つじ半	海鮮丼	新鮮な海鮮を贅沢に盛り付けた名物「ぜいたく丼」が人気の専門店。ご飯の上にイクラやマグロ、ウニなどがぎっしりと詰め込まれ、豪華なビジュアルも魅力。	東京都新宿区神楽坂3-2 山ノ内ビル1F 駅徒歩約5分
神楽坂茶寮本店	カフェ・甘味処	古民家風の落ち着いた雰囲気で、和スイーツや創作和食が楽しめるカフェ。特に抹茶パフェやわらび餅は評判で、食事とデザートの両方をゆったりと楽しめるお店です。	東京都新宿区神楽坂3-1 駅徒歩3分

飯田橋駅の家賃相場

飯田橋駅周辺は利便性が高い分、家賃相場もやや高めです。ここでは、間取りごとの家賃相場や路線ごとの傾向について解説します。

飯田橋駅の家賃相場：1R・1K

一人暮らし向けの1R・1Kの家賃相場は、月額12万円前後が目安です。駅からの距離や築年数によって変動しますが、築浅物件や駅近物件はさらに高くなる傾向があります。

間取り	家賃相場
1R	13.31万円
1K	12.18万円

※不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 飯田橋駅の家賃相場情報　2025年1月時点

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飯田橋駅の家賃相場：1DK・1LDK

1DK・1LDKの家賃相場は、15万円～24万円程度です。広さや設備が充実している分、単身者だけでなくカップルにも人気があります。

間取り	家賃相場
1DK	15.04万円
1LDK	24.24万円

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JR中央・総武線の家賃相場

飯田橋駅を通るJR中央・総武線沿線では、便利な交通アクセスが家賃相場に影響を与えています。この路線は新宿や東京駅に直通できるため、通勤・通学に非常に便利です。また、都心に近いエリアの中でも比較的穏やかな環境が整っているため、一人暮らしの女性にも人気が高いです。

東京メトロ有楽町線の家賃相場

東京メトロ有楽町線は、池袋や銀座、有楽町などの商業エリアを直通で結び、利便性が高いことが特徴です。有楽町線沿いでは、商業施設が近隣に多いため生活の利便性が向上し、駅から徒歩5分圏内の物件はさらに高額になる傾向があります。

東京メトロ東西線の家賃相場

東京メトロ東西線は、飯田橋駅を起点に中野や浦安などを結ぶ利便性の高い路線です。飯田橋駅の家賃相場は沿線の他のエリアに比べるとやや高めの価格設定です。特に、東西線は大学やビジネス街が多く、通勤・通学に便利なため需要が高いです。また、飯田橋駅は快速列車の停車駅であるため、交通利便性を重視する方には魅力的なエリアです。

東京メトロ南北線の家賃相場

東京メトロ南北線は、飯田橋から六本木一丁目や目黒など人気エリアへのアクセスが良いため、利便性の高さが家賃に反映されています。また、この路線は比較的新しいため、沿線には築浅の高品質な物件が多いのも特徴です。防犯設備が整った物件が多く、女性の一人暮らしにも安心です。

都営地下鉄大江戸線の家賃相場

都営地下鉄大江戸線は新宿や六本木、上野など主要エリアへのアクセスが便利で、通勤・通学に適した立地として人気があります。環状路線であるため、都心を回る移動がスムーズで、単身者からも高い評価を得ています。沿線の物件は築年数に幅がありますが、駅近物件は家賃が高くなる傾向があります。

飯田橋駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間

飯田橋駅は複数路線が交差するターミナル駅で、都内各所へのアクセスが非常に便利です。ここでは、飯田橋駅の交通アクセスの特徴と、主要駅までの所要時間について詳しく解説します。

飯田橋駅の交通アクセス

飯田橋駅には、JR中央・総武線、東京メトロ（有楽町線、東西線、南北線）、そして都営地下鉄大江戸線が乗り入れています。この多路線の利便性により、東京・新宿・渋谷・池袋といった主要都市への移動がスムーズに行えます。また、都心だけでなく、埼玉・千葉方面へもアクセスしやすい便利な環境となっています。

なお、駅の利用者が多く、通勤・通学のラッシュ時は非常に混雑する傾向にあるため、その点ストレスに感じることがあるかもしれません。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

飯田橋駅から主要駅までのアクセス時間は以下の通りです。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約12分	乗換なし
渋谷駅	約16分	乗換1回
池袋駅	約9分	乗換なし
東京駅	約9分	乗換1回
品川駅	約25分	乗換1回

乗り換えの少なさと所要時間の短さが特徴で、通勤・通学に非常に便利です。また、都営大江戸線を利用すると新宿や六本木方面への移動もスムーズで、夜間の移動にも安心です。

飯田橋の治安について

飯田橋駅周辺は治安が良いエリアとして知られています。特にオフィスや大学が中心のため、夜間は静かで安心して暮らせる環境が整っています。特に駅から南側、西側エリアは住宅が多く、比較的落ち着いた環境となっています。

一方、駅周辺は飲み屋がいくつもあるため、酔客によるトラブルが発生することもあります。また、駅周辺の商業エリアでは週末に人通りが増えることがあります。

引越し先を選ぶ際にはエリアの雰囲気を事前に確認すると良いでしょう。

※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
 >>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁

【飯田橋】エリア別の特徴を解説

飯田橋駅周辺はエリアによって特徴が異なり、それぞれのライフスタイルに合わせた選び方が可能です。以下では、エリア別の特徴を詳しく解説します。

飯田橋東側エリアの特徴

飯田橋東側エリアは、主に千代田区に属する地域で、オフィス街としての機能が強いエリアです。高層ビルやオフィスが立ち並び、ビジネスマンが多く行き交う賑やかな雰囲気があります。このエリアには、大学などの教育機関もあり、学生が多い点も特徴的です。また、九段下や神保町が近く、文化的な施設や書店街へのアクセスも良好です。皇居東御苑や北の丸公園が徒歩圏内にあり、都会的なエリアでありながら緑地が身近に感じられる点も魅力です。

飲食店やカフェも充実しており、特にビジネスランチに対応した手軽な飲食店が多く見られます。ただし、東側エリアはオフィスビルが多いため、平日と休日で街の雰囲気が異なり、週末にはやや静かになることがあります。住宅街は少なめですが、駅から少し離れた場所にはマンションも点在しており、交通の利便性を重視する一人暮らしの方に向いているエリアです。通勤や通学をスムーズにしたい方、都心のビジネス環境に近い場所での生活を希望する方におすすめの地域です。

飯田橋西側エリアの特徴

飯田橋西側エリアは、主に新宿区に属し、神楽坂方面へと広がる風情ある地域です。東側のオフィス街とは対照的に、歴史的な街並みや閑静な住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気が漂います。特に神楽坂通り周辺は、石畳の道や隠れ家的な飲食店、個性的な雑貨店が点在しており、散策や食べ歩きを楽しむには最適なエリアです。外国人居住者も多く、国際色豊かな環境が魅力の一つです。

西側エリアには、生活に便利なスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。また、住宅地としても人気が高く、高級マンションから手頃な賃貸物件まで幅広い選択肢があります。夜間も比較的静かな環境で、治安の良さも特徴的です。一方で、坂道が多い地形のため、自転車移動を考えている方は注意が必要です。神楽坂の落ち着いた環境で暮らしたい方、個性的なショップやレストランを楽しみたい方におすすめのエリアです。