等々力の住みやすさ？一人暮らしの家賃相場大公開！アクセスや治安も徹底解説

東京都世田谷区に位置する「等々力（とどろき）駅」は、自然の豊かさと落ち着いた住環境が魅力のエリアです。

本記事では、等々力駅の住みやすさや交通アクセス、家賃相場、治安情報を徹底的に解説します。

一人暮らし等々力周辺の住みやすさは？

等々力駅周辺は、都心に近いにもかかわらず自然が豊富で、落ち着いた暮らしができる住宅街として人気を集めています。渓谷沿いの緑地や閑静な住宅地、地域に根ざした商店街など、都会の喧騒を感じさせない穏やかな生活環境が整っています。

一人暮らしでも安心して住める治安の良さや、利便性の高い買い物環境も魅力のひとつです。

エリアの概要

等々力駅は、東京都世田谷区等々力三丁目に位置する東急大井町線の駅で、自由が丘駅と二子玉川駅の間のエリアにあります。世田谷区の中でも特に閑静で上品な住宅街が広がるこのエリアは、都内とは思えないほど自然が豊かで落ち着いた住環境が魅力です。駅の周辺には中小規模のマンションや戸建て住宅がバランスよく並び、低層住宅地としての統一感のある景観が保たれています。都市計画上、第一種低層住居専用地域として指定されているため、高層ビルや商業施設が少なく、住民主体の静かな生活が実現されています。坂が多く起伏のある地形ですが、その分、自然環境と調和した街並みが魅力となっています。

また、世田谷区は教育・福祉の面でも行政サービスが充実しており、近隣には公立小中学校や保育施設、図書館、公園が点在。駅から徒歩10分圏内に「玉川総合支所」や「玉川警察署」もあり、行政面でのサポートも受けやすいです。

交通の面では、東急大井町線によって都心方面へスムーズなアクセスが可能であり、通勤・通学に便利。自由が丘や二子玉川といった人気エリアへのアクセスも良好で、利便性と穏やかな生活環境の両立を望む方に高い評価を得ています。

等々力周辺の特徴

等々力エリアは、自然と都市機能が共存する街として知られています。エリア最大の特徴は、東京都23区内では非常に珍しい自然渓谷「等々力渓谷」が駅のすぐそばに広がっている点です。約1kmにわたるこの緑地帯には、清流が流れ、木々が生い茂り、四季折々の自然美を楽しむことができます。渓谷内には「等々力不動尊」や日本庭園、書院、展望台などもあり、自然と歴史が融合した癒しの空間を提供してくれます。休日には子ども連れのファミリーや散策を楽しむカップルなど、地元の住民にも親しまれているスポットです。

また、等々力駅周辺は、地元に根ざした商店街やこぢんまりとしたスーパーなどが点在し、温かみのある暮らしを支えています。さらに、等々力通りや用賀中町通りには飲食店やクリニック、郵便局など生活に必要な施設も揃っており、大型商業施設は少ないものの、暮らしのバランスが取れた地域です。

高級住宅地としての一面を持ち、閑静な住宅街が広がり、都会の喧騒から一歩離れた静かな時間を過ごせる点もこの街の魅力です。

こうした特徴から、等々力は「自然に囲まれながらも落ち着いて暮らしたい」「都会の喧騒から一歩距離を置きたい」という人々に非常に高い人気を誇っており、特にファミリー層や在宅ワーク中心の単身者にとって理想的なエリアといえるでしょう。

等々力：住みやすい点

【自然豊かな環境】駅徒歩圏内に東京23区内では貴重な「等々力渓谷」があり、四季折々の自然を感じながら穏やかな生活が送れます。静かな環境を求める方に最適です。
【閑静な住宅街で治安が良好】駅周辺は高層ビルや繁華街が少ない落ち着いたエリアです。夜間の騒音も少なく、安心して暮らせます。
【教育・行政施設が近くに充実】図書館や小中学校、児童館などが徒歩圏内に点在。子育て世帯にも適した住環境です。
【日常の買い物に困らない】成城石井などのスーパーに加え、コンビニやドラッグストアも充実。必要な日用品は駅周辺でほぼ揃います。
【東急大井町線で都心へのアクセスも良好】自由が丘や二子玉川、大井町などへのアクセスがスムーズで、通勤・通学にも便利です。

等々力：住みにくい点

【大きな商業施設が少ない】駅周辺にはショッピングモールや百貨店といった大型施設がなく、ファッションや雑貨などの買い物は他の街に出る必要があります。
【夜間営業の店が少なめ】等々力渓谷周辺は高低差があるため、自転車移動では体力を使う場面も。特に雨の日などは移動しづらい点に注意が必要です。
【家賃相場がやや高め】閑静な住宅地であることや、自然・治安の良さが評価されている分、近隣エリアと比較すると家賃が高めに設定されています。
【バス便に依存する場面もある】電車1路線のみのため、目的地によってはバス利用が前提になることもあります。都心直通の利便性は一部制限があります。

等々力駅周辺の施設情報

等々力駅周辺は、公共・医療・行政施設が適度に揃っており、日々の暮らしに便利な環境が整っています。特に世田谷区が運営する地域の行政窓口や医療機関が徒歩圏内にある点が安心材料です。

以下に主要な施設カテゴリごとにご紹介します。

■ 区役所・出張所

「世田谷区役所」までは距離があり遠いですが、駅からすぐの場所に「玉川総合支所」があり、住民票の発行など主要な行政手続きが可能です。

■ 郵便局

駅徒歩約2分の場所に「世田谷等々力郵便局」、駅徒歩約9分に「尾山台駅前郵便局」があります。

■ 医療機関

駅周辺には地域に密着した小規模なクリニックが多く点在しており安心です。一方、大きな病院はすぐ近くにないため、万一の場合は電車や車での移動が必要になりそうです（玉川病院、世田谷記念病院など）。

■ 図書館

徒歩圏内に「世田谷区立尾山台図書館」「世田谷区立野毛図書室」が揃っています。

等々力駅周辺の買い物環境

等々力駅周辺の買い物環境は、チェーン系スーパーや個人商店がバランスよく点在しており、日常の食料品や日用品の買い物には困りません。駅前には「成城石井」や「まいばすけっと」などのコンパクトなスーパーがあり、会社帰りの買い物に便利です。また、「等々力商店街」では、地元に根ざした青果店や鮮魚店、ベーカリーなどが並び、温かみのある地域経済が育まれています。

大型ショッピング施設は少ないものの、自由が丘・二子玉川・用賀などのターミナル駅へのアクセスも良好なため、少し足を伸ばせばファッション・雑貨・家電といった幅広い買い物ニーズにも対応できます。

＜御等々力駅周辺の商店街＞

等々力商店街

＜等々力駅周辺のスーパーマーケット＞

まいばすけっと等々力駅前店：駅徒歩1分
成城石井等々力店：駅徒歩1分
自然食品F&F 等々力店：駅徒歩2分
アキダイ等々力店：駅徒歩3分
スーパーバリュー等々力店：駅徒歩4分
オオゼキ尾山台店：駅徒歩9分
まいばすけっと尾山台駅前通り店：駅徒歩11分

等々力駅で利用しやすい飲食店

等々力駅周辺はチェーン系レストランよりも、地元に愛される個人経営の飲食店が多く並び、食の魅力が豊富です。駅前や商店街にはカフェ、ベーカリー、和食店、イタリアン、定食屋などさまざまなジャンルが揃っており、一人でも気軽に入りやすい雰囲気でコストパフォーマンスに優れた選択肢も豊富です。

また、カフェ文化も根づいており、豆にこだわったコーヒースタンドや焼き菓子の美味しいベーカリーカフェなど、ゆったり過ごせる空間が点在しています。外食が中心の一人暮らしでも飽きずに楽しめる街といえるでしょう。

＜等々力駅周辺のチェーン店＞

カフェ：「PIER'S CAFE」「ドトールコーヒーショップ」
ファーストフード：「すき家」「マクドナルド」

＜等々力駅周辺のおすすめの飲食店＞

店名	ジャンル	特徴	アクセス
PÂTISSERIE ASAKO IWAYANAGI	カフェ・スイーツ	季節のフルーツを使用した美しいパフェ「パルフェビジュー」が人気のパティスリーです。	東京都世田谷区等々力４-４-５駅徒歩約4分
日本そばやぶ森	蕎麦	1924年創業の老舗蕎麦店で、もりそばや天ぷらそばなど、伝統の味が堪能できます。	東京都世田谷区等々力３-５-６駅徒歩約1分
OTTO	イタリアン	等々力渓谷沿いにあるカジュアルなイタリアンレストラン。緑を眺めながら、本格的なパスタやピザが楽しめます。	東京都世田谷区野毛1-17-11 等々力渓谷スカイマンション B1F 駅徒歩約5分

等々力駅の家賃相場

等々力駅周辺は、世田谷区内でも落ち着いた住宅街が広がるエリアでありながら、アクセスの良さと自然環境のバランスが取れているため、家賃はやや高めに推移しています。なお、一人暮らし向けの物件は豊富にあり、都心部への通勤や通学を重視しつつ、静かな暮らしを求める方にはぴったりのエリアです。以下では、間取り別に家賃相場を詳しく解説します。

等々力の家賃相場：1R・1K

等々力エリアで一人暮らし向けの1R・1Kの賃貸物件は、平均家賃で約7万円〜9万円ほどとなっています。築年数や駅からの距離によって差がありますが、駅徒歩10分以内や築浅の物件では9万円前後が相場です。一方、駅からの距離や築年を妥協することで5～6万円台の物件も見つかり、予算を抑えたい方にも選択肢があります。

また、等々力渓谷公園近くなど、自然が感じられる環境に建つ低層マンションやアパートも多く、落ち着いた生活を求める人に人気です。

間取り	家賃相場
1R	7.16万円
1K	8.71万円

※不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 等々力駅の家賃相場情報　2025年6月時点

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等々力の家賃相場：1DK・1LDK

1DK・1LDKの間取りでは、平均相場は約13万円〜15万円程度です。収納スペースやキッチンが広めの物件が多く、在宅ワークをする方や同棲カップルにも適した間取りが見つかります。
築浅物件やリノベーション済みのマンションでは、14万円前後になることもありますが、設備が充実しているためコストパフォーマンスは高め。等々力駅から徒歩圏内でも10万円前後の物件があり、駅近で快適に暮らしたい方におすすめです。

間取り	家賃相場
1DK	13.20万円
1LDK	15.04万円

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東急大井町線の家賃相場

東急大井町線沿線は、自由が丘や大井町といった人気エリアを結ぶ路線であるため、全体的に家賃水準は高めです。
等々力駅周辺の家賃相場は、東急大井町線の中でもやや抑えめな部類に入ります。たとえば、自由が丘駅周辺では1R・1Kでも平均10万円を超える物件が多いのに対し、等々力では同条件で1～2万円前後安い物件も見つかります。
そのため「落ち着いた住環境」と「利便性」のバランスを重視したい人には、等々力はコスト面でも魅力的な選択肢となります。

等々力駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間

等々力駅は東急大井町線の各駅停車駅でありながら、都心へのアクセス性が高いのが魅力です。東急線ならではの静かな沿線環境に加え、都内主要エリアへの通勤・通学の利便性も確保されています。渋谷や新宿、大井町方面へスムーズに移動できる立地は、一人暮らしの社会人や学生にとって大きなメリットといえるでしょう。

ここでは、等々力駅の交通アクセスや主要駅までの所要時間、乗り換えの利便性について詳しく解説します。

等々力駅の交通アクセス

等々力駅は東急大井町線に属し、下りは二子玉川方面、上りは自由が丘・大井町方面へとつながっています。自由が丘駅までは約5分、大井町駅までは約21分と、短時間でターミナル駅にアクセス可能です。また、自由が丘駅や大井町駅では他路線（東横線・JR京浜東北線・りんかい線など）への乗り換えが可能なため、都心や副都心方面へ行く際にも便利です。

加えて、駅前からは路線バスも複数運行しており、成城学園前や用賀、渋谷駅方面へもバスでアクセスできます。都心部への移動を重視しながらも、混雑を避けたいという方にとって、等々力駅の落ち着いた立地と複数の交通手段は大きな魅力です。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

等々力駅から主要駅へのアクセス所要時間は以下の通りです。

駅名	所要時間	乗換回数
新宿駅	約33分	乗換2回
渋谷駅	約16分	乗換1回
池袋駅	約36分	乗換1回
東京駅	約40分	乗換2回
品川駅	約29分	乗換1回
大井町駅	約21分	乗換なし
二子玉川駅	約4分	乗換なし

乗換回数が少なく、所要時間も比較的短いため、通勤・通学で毎日利用する方にもストレスの少ない路線環境です。とくに自由が丘や大井町を経由できるため、買い物や休日のレジャーにも便利な立地といえるでしょう。

等々力駅の治安について

等々力エリアは、東京都世田谷区の中でも特に落ち着いた住宅街が広がる地域であり、治安の良さには定評があります。閑静な雰囲気と緑豊かな環境が調和しており、犯罪発生率も比較的低く、女性の一人暮らしやファミリー層にも安心して暮らせるエリアとして人気です。

等々力周辺では、東京都の犯罪情報マップ（警視庁提供）によると、粗暴犯や窃盗などの重大事件の発生件数は少なく、主に自転車の盗難や軽微なトラブルが中心です。また、地域住民による防犯パトロールや、商店街による見回りなどの防犯活動も定期的に行われており、街全体で安全性を維持しようとする意識が高い点も評価できます。

駅の南側や等々力渓谷周辺は、夜間でも比較的人通りがあり街灯も整備されています。駅周辺には大きな繁華街や歓楽施設がないため、酔客によるトラブルや騒音被害といった懸念も少ないのが特徴です。逆に言えば、遅い時間帯になると一部の住宅街では人通りが減るため、夜道に注意する意識は必要です。

全体的に、等々力駅周辺は東京都心にありながらも、静かで落ち着いた治安の良い環境が保たれており、特に女性や初めての一人暮らしの方にとっても安心できるエリアと言えるでしょう。

※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
 >>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁

【等々力】エリア別の特徴を解説

等々力駅周辺は、エリアごとに街並みや雰囲気に異なる特徴が見られます。自然と調和した閑静な住宅街から商業施設が点在するエリアまで、多様な顔を持つのが等々力エリアの魅力です。

ここでは駅を中心に南北2つのエリアに分けて、それぞれの特徴を詳しく解説していきます。

等々力駅北側エリアの特徴

等々力駅の北側は、商店や生活利便施設が集まりつつも、落ち着いた住宅街が広がるバランスの良いエリアです。駅を出てすぐの場所にはスーパーマーケットやドラッグストア、銀行など日常生活に必要な店舗が点在し、利便性の高さが光ります。

一方で一本路地を入れば、低層の住宅や小規模なマンションが並ぶ静かな住環境が広がり、ファミリー層からも人気があります。飲食店も点在しており、イタリアンやカフェ、蕎麦店などバリエーション豊か。教育施設や保育園も複数あり、子育て世代にも暮らしやすい環境です。

繁華街がないため、駅近のエリアでも穏やかな雰囲気が漂い、「都会すぎない快適な暮らし」を実現できる地域として注目されています。

等々力駅南側エリアの特徴

等々力駅の南側といえば、何といっても「等々力渓谷」の存在が象徴的です。都内とは思えないほどの豊かな自然が残るこの渓谷は、散策やリフレッシュにぴったりで、四季折々の風景が楽しめます。駅から徒歩数分で緑のトンネルへと入れるため、自然と都市の心地よい共存が感じられるエリアです。

周辺には歴史ある「等々力不動尊」や趣ある日本庭園もあり、観光客や地域住民の癒しの場となっています。また、渓谷沿いにはおしゃれなカフェやイタリアンレストランも点在し、デートや休日のお出かけにも最適です。住宅街としても閑静で、高級感のある戸建てや低層マンションが目立ちます。道幅も広くて整備されており、落ち着いた雰囲気が特徴です。

都内にありながらも自然を身近に感じられる貴重な地域で、静かな暮らしを望む方に適しています。

等々力駅周辺の有名スポット3選

等々力渓谷公園：駅徒歩約3分
東京23区内で唯一の自然渓谷として知られる人気スポット。約1kmにわたる遊歩道が整備され、渓流のせせらぎを聴きながら自然に癒される時間が過ごせます。四季折々の植物や野鳥の姿も楽しめ、都会の喧騒を忘れさせてくれる貴重な場所です。

等々力不動尊（満願寺 ）：駅徒歩約8分
等々力渓谷に隣接する歴史ある寺院で、不動明王を本尊とする真言宗の名刹です。深い緑に包まれた境内は静寂に満ち、滝の音が響く癒しの空間として親しまれている名所です。近隣には茶屋もあり、渓谷散策の休憩スポットとしても人気で散策や参拝に訪れる人が絶えません。