埼玉県戸田市に位置する「戸田公園駅」は、都内へのアクセスが良く、自然環境と都市利便がバランス良く共存する人気のエリアです。特に一人暮らしや若い社会人、カップルから注目されており、家賃相場も東京都内に比べてリーズナブル。
本記事では、戸田公園駅周辺の住みやすさ、治安、家賃相場、アクセス、施設情報などを徹底的に解説します。
一人暮らし戸田公園周辺の住みやすさは？
戸田公園は、埼玉県内でありながら都心へのアクセスが抜群で、住環境も良好なことから、都内勤務の社会人や学生にも人気のエリアです。
こらから、戸田公園の概要や街の特色、住みやすさなど、詳しく解説していきます。
エリアの概要
戸田公園駅は、埼玉県戸田市本町に位置するJR埼京線の駅で、東京都北区や板橋区と隣接した東京寄りの埼玉エリアにあります。池袋・新宿・渋谷へ直通でアクセスできる立地の良さから、都内通勤のベッドタウンとして高い人気を誇ります。駅名の由来となっている「戸田公園」は、かつて1964年の東京オリンピックでボート競技が行われた会場として知られ、現在も市民の憩いの場として親しまれています。
駅周辺は市の中心部として計画的に整備されており、マンションや公共施設、公園などがバランス良く配置されています。また、荒川沿いには広大な河川敷が広がっており、サイクリング・ジョギング・ピクニックなどアウトドアを楽しむ人にも支持されています。
一方で、戸田市全体としてはかつて工業地帯として発展した歴史もあり、現在もその名残として町工場や倉庫街が点在するエリアも存在しますが、近年は住宅地への転換が進み、より住みやすい街へと変化しています。
こうした背景から、戸田公園エリアは「自然と都市機能のバランスが良い」「都内アクセスも良く、家賃相場も比較的抑えめ」という強みを持ち、若年層からファミリー層まで幅広い層に選ばれる街として注目されています。
戸田公園周辺の特徴
戸田公園駅周辺は、住宅地としての落ち着きと生活利便性が高いバランスの取れた街並みが特徴です。駅の東側には再開発で整備された中高層マンションが多く立ち並び、道幅も広く、スーパーやドラッグストア、カフェ、病院などが点在する暮らしやすい都市型の生活圏が形成されています。一方、西側には昔ながらの戸建住宅やアパートが多く、静かで落ち着いた雰囲気が残っており、地域密着型の個人商店や公園も点在しています。
駅から徒歩圏内には荒川沿いの河川敷が広がっており、週末はランニングやサイクリング、バーベキューなどでにぎわう憩いの場となっています。また、駅前には大きなショッピングモールこそありませんが、コンパクトに必要な施設が揃っており、徒歩・自転車での生活がしやすいのも魅力です。
再開発が進むエリアでは新築マンションやファミリー層向け物件も増えており、一人暮らしからDINKS、子育て世帯まで、幅広いライフスタイルに対応できる街といえるでしょう。
戸田公園駅：住みやすい点
- 都内主要駅へのアクセスが良い
- 自然が多く、休日のリフレッシュに最適
- 駅周辺にスーパー・ドラッグストア・ジムなど充実
- 家賃相場が都内より安く、コスパが高い
戸田公園駅：住みにくい点
- 快速が停車しないため、やや時間がかかるケースも
- 駅から離れるとバス移動が必要なエリアもある
- 買い物施設は充実しているが、商業施設の規模は小さめ
- 土日やイベント開催時は周辺道路が混雑しやすい
戸田公園駅周辺の施設情報
一人暮らしで気になるのが、役所・医療機関・図書館といった生活基盤となる施設の充実度です。戸田公園駅周辺には、そうした公共インフラがバランス良く配置されており、安心して生活できる環境が整っています。
- 役所・行政施設戸田公園駅直結の「戸田公園駅前行政センター」にて証明書発行や住民移動、パスポート申請まで行えます。戸田市役所庁舎までは駅徒歩で16分程。各種手続きがしやすい位置にあり、非常に便利です。
- 医療機関
駅から徒歩５分程の場所にある「戸田中央総合病院」をはじめとし、内科・皮膚科・歯科などの個人クリニックも充実しており、急な体調不良でも安心です。 - 図書館・公共施設
徒歩圏内には図書館も入っている「上戸田地域交流センター あいパル」、「戸田市立児童センター こどもの国」、「さくらパル」などの公共施設が充実。読書・勉強・文化交流の場として活用されています。 - 郵便局
西口側の駅徒歩3分の場所に「戸田公園駅前郵便局」、東口側駅徒歩10分ほどの場所に「戸田本町郵便局」があり便利です。
戸田公園駅駅周辺の買い物環境
戸田公園駅周辺には、徒歩圏内に複数のスーパーが揃っており、日々の買い物が非常にしやすい環境です。価格帯や商品ラインナップが異なる店舗が点在しているため、用途やライフスタイルに応じた使い分けが可能で、節約志向の人にも便利です。
また、ドラッグストア、100円ショップなども駅周辺に複数あり、食品から日用品、医薬品までワンストップで揃えることができます。大規模なショッピングモールはないものの、日常生活で必要なものは駅周辺だけで完結できるため、車を持たない一人暮らしでも快適に暮らせる環境です。
＜戸田公園駅周辺の商業施設＞
- ビーンズ戸田公園
＜戸田公園駅周辺のスーパーマーケット＞
- サミットストア 戸田公園駅店：駅徒歩1分
- まいばすけっと 戸田公園駅前店：駅徒歩3分
- スーパーバリュー 戸田店：駅徒歩10分
- ジェーソン戸田本町店：駅徒歩11分
- ベルクス 戸田店：駅徒歩12分
- ヨークマート 下前店：駅徒歩15分
戸田公園駅で利用しやすい飲食店
戸田公園駅周辺はグルメな街というよりは、日常的に使いやすい飲食店が豊富な“生活密着型”のエリアです。チェーン店が多く揃い、気軽に一人で食事を済ませたいときにも困りません。
さらに、駅西口方面を中心に個人経営のラーメン店、居酒屋、カフェなども点在しており、地元民に長く親しまれている店舗が多くあります。
価格帯も手頃で、定食や中華、テイクアウトの弁当店などバリエーション豊富な選択肢があり、自炊しない人や忙しい社会人にもありがたい環境です。
＜戸田公園駅周辺のチェーン店＞
- ファミレス：「サイゼリヤ」「ロイヤルホスト」「ステーキガスト」「バーミヤン」「びっくりドンキー」
- ファーストフード：「ロッテリア」「マクドナルド」「ケンタッキーフライドチキン」「ロッテリア」
- カフェ：「スターバックス コーヒー」「ドトールコーヒーショップ」
- 居酒屋：「焼鳥日高 」「鳥貴族 」「しゃらく」
- その他：「和幸」「大戸屋ごはん処」「日高屋」「丸亀製麺」「吉野家」「餃子の王将」「ぎょうざの満洲」「すき家」
＜戸田公園駅周辺のおすすめの飲食店＞
| 店名 | ジャンル | 特徴 | アクセス |
|---|---|---|---|
| カレーハウス チリチリ | カレー | スパイス香るポークマサラやチキンカレーが評判で、化学調味料不使用の体に優しい味わいが魅力。 | 埼玉県戸田市本町4-11-19 駅徒歩1分 |
| 麺屋 あがら | ラーメン | 和歌山ラーメンをベースにした豚骨中華そばが人気。紀州産の天然本醸造醤油を使用し、濃厚ながらもキレのあるスープが特徴。 | 埼玉県戸田市上戸田5-19-2 駅徒歩1分 |
| STAY GOLD | 中華 | 2023年オープンの中華料理店。痺れる辛さがクセになる麻婆豆腐が看板メニューで、ランチセットも充実。 | 埼玉県戸田市本町1-11-12 富草戸田公園ビル 駅徒歩6分 |
戸田公園駅の家賃相場
戸田公園駅の家賃相場は、都内に比べるとリーズナブルでありながら、JR埼京線で新宿・池袋などの主要駅へダイレクトアクセスできるため、コスパ重視の一人暮らし層やカップルに人気です。ここでは間取り別の相場と沿線比較も含めてご紹介します。
戸田公園駅の家賃相場：1R・1K
- 相場：5.8万円〜7.5万円前後
駅徒歩10分圏の築浅ワンルームで7万円台中盤、築年数の経った物件なら5万円台も見つかることがあります。 - 特徴：物件数が豊富で、家具家電付きの単身者向け物件や、ネット無料物件などサービスのバリエーションも多彩です。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 7.20万円 |
| 1K | 7.21万円 |
戸田公園駅の家賃相場：1DK・1LDK
- 相場：7万円〜13万円前後
1DKの物件数は少ない傾向にあり、新婚・DINKS世帯向けの1LDK物件が豊富。徒歩圏で築浅・設備充実の物件が比較的手頃に借りられるのが魅力です。 - 特徴：在宅ワークを見越した間取り選びにも対応しやすく、ワークスペースや対面キッチンなどの設備にこだわる方にもおすすめです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | - |
| 1LDK | 13.91万円 |
JR埼京線の家賃相場（比較）
JR埼京線沿線は都内直通の利便性が高い一方、駅によって家賃水準に大きな差があります。戸田公園駅は池袋・新宿まで乗り換えなしでアクセスできるにもかかわらず、都内の板橋駅や北赤羽駅より家賃が1〜2万円ほど安く、特にコスパを重視する単身者に人気です。
近隣の戸田駅よりはやや高めですが、生活利便性や駅周辺環境の差を考えると納得感のある相場といえます。
戸田公園駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間
戸田公園駅はJR埼京線の駅で、東京都心方面へのアクセスが非常に優れている点が大きな魅力です。都内のターミナル駅や主要ビジネスエリアにも乗り換えなしで行ける利便性は、通勤・通学する人にとって大きなメリットです
戸田公園駅の交通アクセス
戸田公園駅は、JR埼京線に属しており、池袋・新宿・渋谷・恵比寿方面に直通でアクセス可能です。埼京線は所要時間が短めで、停車駅も絞られているため、速達性に優れています。戸田公園駅は快速列車の停車駅ではありませんが、各駅停車でも都心への移動時間さほど長くはありません。
大宮方面にもアクセスしやすいため、埼玉県内での移動もスムーズに行えます。また、新木場方面に直通するりんかい線とも接続しており、東京テレポートやお台場方面へのアクセスも良好です。
ただし便利な反面、都内有数の混雑路線のため、通勤・通学ラッシュが激しく、ピーク時は身体的・精神的ストレスがかかる可能性があります。
なお、駅前からは戸田市内を巡回するコミュニティバス（tocoバス）も出ており、駅から少し離れたエリアでも生活しやすい交通網が整備されています。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
戸田公園駅から主要駅までの所要時間は以下の通りです。
| 行き先駅 | 所要時間（目安） | 乗り換え回数 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 池袋駅 | 約15分 | 0回 | JR埼京線 直通 |
| 新宿駅 | 約24分 | 0回 | JR埼京線 直通 |
| 渋谷駅 | 約26分 | 0回 | JR埼京線 直通 |
| 恵比寿駅 | 約28分 | 0回 | JR埼京線 直通 |
| 大宮駅 | 約16分 | 0回 | JR埼京線 直通 |
| 東京駅 | 約33分 | 1回 | 赤羽駅でJR上野東京ライン乗換 |
都心と埼玉のちょうど中間地点にあり、乗換なしで主要都市へ移動できるため、通勤通学・買い物・レジャーいずれにも便利な立地です。
戸田公園駅の治安について
戸田公園駅周辺は、埼玉県戸田市の中でも比較的治安が安定しているエリアです。駅周辺は住宅街が多く、夜間も比較的静かで安心感があります。
- 犯罪発生件数は県平均よりもやや低水準
埼玉県警の公開データによると、戸田公園駅周辺では自転車盗・車上荒らしなどの軽犯罪が中心で、凶悪犯罪は極めて少数です。 - 駅前交番が常設されているため夜間も安心
戸田公園駅前には交番があり、駅周辺の巡回パトロールも実施されています。 - ファミリーや女性の一人暮らしにも人気
街灯が整備されているエリアが多く、帰宅時にも安心して歩ける環境です。
全体として、都心に近接しながらも穏やかで、比較的安心して暮らせる住宅地といえるでしょう。
【戸田公園】エリア別の特徴を解説
戸田公園駅周辺は、東西それぞれに街の雰囲気や住環境がやや異なるのが特徴です。ここでは、駅を境に東側・西側それぞれの特徴を詳しくご紹介します
戸田公園駅東側エリアの特徴
東側エリアは、比較的古くからある住宅街が広がっており、戸建て住宅や低層アパートが立ち並ぶ静かな住宅地が広がっています。区画はやや入り組んでおり、車通りが少ない分、騒音が少なく穏やかな暮らしを送りやすい環境が整っています。
なお、駅東口側直結のbeansにはスーパー「サミット」が入り、駅周辺にもドラッグストアが点在するため日常の買い物にも困ることはなさそうです。
静けさを重視する方や長年その地に住み続ける高齢層、一人暮らしでのんびりと生活したい方に人気の高いエリアです。都市の喧騒を避けて“住まう”という観点を重視する人に適した街並みといえるでしょう。
戸田公園駅西側エリアの特徴
西側エリアは、駅前を中心に計画的な都市整備が進んだ新興住宅エリアで、街全体が整っている印象があります。道幅が広く、区画整理された並木道や歩道付きの整備された道路が多いため、ベビーカーや自転車でも安心して移動できる快適な生活動線が確保されています。
大型の分譲マンションや新しめの分譲住宅が多数立地し、子育て中のファミリー層や若年共働き世帯が多い傾向です。
商店などは多くないものの、駅直結の「beans」や駅前の「まいばすけっと」などで日常の買い物は済ますことができます。また、マンションの1階部分にテナントとしてクリニックや美容室が入っているケースもあり、生活利便施設と住宅が調和した“コンパクトシティ”型の街並みが形成され、今後もさらなる居住ニーズの高まりが期待される注目エリアです。
戸田公園駅周辺の有名スポット3選
- 戸田公園：駅徒歩 約20分
東京オリンピックのボート競技会場として整備された戸田公園は、人工静水コースを備えたボート競技の聖地。散策やジョギングにも最適で、四季折々の自然を楽しめる憩いの場です。
- 天然戸田温泉 彩香の湯：駅西口より無料送迎バスあり
地下1,500mから湧き出る琥珀色の天然温泉を源泉掛け流しで楽しめる日帰り温泉施設。多彩な湯船とリラクゼーション施設が充実し、癒しのひとときを提供します。
- 戸田橋花火大会：駅徒歩 約20分
毎年8月第1土曜日に開催される戸田橋花火大会は、荒川を挟んで板橋区と同時開催。両岸から打ち上げられる約15,000発の花火が夜空を彩り、首都圏屈指のスケールを誇る夏の風物詩です。
戸田公園駅はこんな人におすすめ！
都心アクセス・住環境・家賃水準など、多方面のバランスが取れている戸田公園駅は、幅広い層から人気のあるエリアです。以下のような方に特におすすめです。
- 通勤時間を短縮したい都内勤務の社会人
池袋・新宿へ乗換なしで通えるため、通勤・通学の利便性が高いです。 - 自然と都会のバランスを重視したい人
荒川や戸田公園など、緑豊かなスポットが身近にあり、自然を感じながら生活できます。 - コスパ良く一人暮らしを始めたい人
都内より安く、設備も整った物件が豊富。利便性も確保しつつ、家賃コストを抑えることが可能です。 - 子育てや二人暮らしを見据えた世帯
保育園・学校・病院も整い、静かな生活環境。ライフプランが変化した際も継続して住みやすいです。
まとめ：戸田公園駅はこんな街
戸田公園駅は、埼玉県内にありながら都内へのアクセスに優れ、生活利便・自然環境・家賃相場のバランスが良好な住みやすい街です。スーパーや飲食店も揃い、治安も安定しているため、初めての一人暮らしはもちろん、長く住むにも安心できるエリアです。コストパフォーマンスを重視しながら、快適な生活を送りたい人にはぴったりの選択肢と言えるでしょう。
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