東京都江東区に位置する東陽町駅は、東京メトロ東西線の主要駅の一つ。ビジネス街と住宅街が共存し、駅周辺にはオフィスビル・行政機関・大型スーパーなどが充実しています。都心へのアクセスも抜群で、コスパ良く暮らしたい社会人や学生にも人気。
本記事では、東陽町駅周辺の住みやすさや治安、家賃相場、アクセス環境などを詳しく解説します
一人暮らし東陽町周辺の住みやすさは？
東陽町駅は、東京メトロ東西線沿線の中でも利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れたエリアです。ここでは、一人暮らしを検討している方に向けて、東陽町の基本情報と街の特徴を詳しくご紹介します。
エリアの概要
東陽町駅は、東京都江東区東陽四丁目に位置する東京メトロ東西線の主要駅のひとつで、都心方面への通勤・通学に優れた立地条件を備えています。江東区の行政の中心でもあり、駅のほど近くには「江東区役所」があるなど、行政機能と都市インフラが集積するエリアとしても知られています。駅周辺にはオフィスビルや官公庁関連施設が立ち並び、ビジネス街としての顔を持つ一方で、駅から少し歩くと落ち着いた住宅街や閑静なマンションエリアが広がっています。
歴史的には、東陽町一帯はかつて運河が多く存在する倉庫街・工業地帯として栄えた場所でしたが、1970年代以降の都市再開発や東西線の延伸とともに、ビジネス街と住宅地がバランスよく共存する“住働一体型エリア”へと進化しました。現在では、区画整理された整然とした街並みと、歩道・公園などの整備が進んだことで、住民の生活のしやすさにも定評があります。
また、木場公園や横十間川親水公園といった大型の緑地や親水空間が身近にあり、都心近接でありながら自然も感じられる環境が整っている点も大きな魅力です。街全体がフラットで自転車移動も快適なため、高齢者やファミリー層、一人暮らしの社会人まで幅広い層から支持を集めています。
東陽町周辺の特徴
東陽町駅周辺は、オフィス街としての利便性と住宅地としての落ち着きが緩やかに混在する街並みが特徴です。駅直結・駅前エリアには高層のオフィスビルや官公庁関連施設が集中しており、朝夕はビジネスパーソンの往来で活気がありますが、駅から少し歩くと一転して低層住宅や中層マンションが並ぶ静かな生活ゾーンが広がります。
北側には整備された歩道と街路樹が整然と配置されており、車通りも多い大通り沿いにはコンビニやチェーン飲食店、ドラッグストアなどが点在。反対に南側は住宅街としての色合いが強く、個人商店や町工場の名残も一部に残る昭和の面影ある路地裏風景が見られるなど、エリアによって多様な表情を持つのが東陽町の魅力です。
また、全体的にフラットな地形で坂道がなく、自転車での移動がしやすい点も日常の利便性を高めています。さらに、幹線道路が碁盤の目状に整備されており、徒歩・自転車ともに迷いにくい動線が確保されています。
夜間はオフィス街の人通りが落ち着くため、喧騒を避けてゆったり暮らしたい単身者や、テレワーク主体の社会人、静かな環境を求めるファミリー層にも適したエリアといえるでしょう。
東陽町駅：住みやすい点
- 東西線で都心へのアクセスが良く、通勤・通学に便利
- 公共施設やスーパー、コンビニなど生活インフラが充実
- 駅周辺で行政手続きが完結できる
- 木場公園など自然環境が身近にある
- 道が平坦で坂道が少ないため移動がラク
- 治安が比較的落ち着いており、女性の一人暮らしにも安心
東陽町駅：住みにくい点
- 通勤時間帯は東西線が非常に混雑しやすい
- オフィス街ゆえに週末はやや閑散とした印象になる
- 駅前に大型商業施設は少なく、買い物はやや分散傾向
- 築年数の古いマンションが多いエリアもあり、選定に注意
東陽町駅周辺の施設情報
東陽町駅周辺は、生活に必要な公共施設や医療機関が徒歩圏に揃っており、行政手続き・健康管理・文化活動など、日常の安心感を支えてくれるインフラが充実しています。
区役所
駅から徒歩5分ほどの好立地に「江東区役所」があります。住民票・保険・子育て支援などの行政手続きがしやすい点は大きなメリットです。
郵便局
駅から出てすぐに「深川郵便局」、徒歩5分圏内に「江東区文化センター内郵便局」があり、利便性が高いです。
医療機関
駅周辺には内科・耳鼻咽喉科・婦人科・小児科・心療内科などの個人クリニックが多数点在しており、使い勝手が良いです。少し足を延ばせば「木場病院」や「藤﨑病院」など救急外来を行っている総合病院もあるのでいざという時も安心です。
公共施設・図書館
「江東区文化センター」や「江東区東陽図書館」など、読書や趣味、講座参加などにも活用できる文化施設が駅から徒歩5分圏内に整っており、暮らしに豊かさをもたらしてくれます。
東陽町駅駅周辺の買い物環境
東陽町駅周辺は、日常使いのスーパーからドラッグストア、100円ショップまで生活に必要な施設がコンパクトにまとまっています。
特に駅周辺には「西友 東陽町店」「オーケー東陽町店」など複数のスーパーがあり、価格や品ぞろえに合わせて選ぶことができます。ドラッグストアやコンビニも駅から徒歩5分圏内に多数あるため、夜遅くの買い物にも困りません。
また、木場駅方面まで足をのばせば、ショッピングモール「深川ギャザリア」で衣料品・家電なども揃い、休日の買い物にも便利です。
＜東陽町駅周辺の商業施設＞
- 深川ギャザリア
- 東京イースト21
＜東陽町駅周辺の商店街＞
- 東陽商店街
＜東陽町駅周辺のスーパーマーケット＞
- 西友東陽町店：駅徒歩5分
- イキイキ生鮮市場 東陽町店：駅徒歩7分
- お花とおかしのイキイキmini：駅徒歩5分
- オーケー 南砂店：駅徒歩5分：駅徒歩6分
- まいばすけっと 東陽５丁目店：駅徒歩8分
- Mộc Mart ( モクマート )：駅徒歩9分
- まいばすけっと 木場駅前店：駅徒歩10分
- まいばすけっと 東陽１丁目店：駅徒歩11分
- まいばすけっと 南砂２丁目店：駅徒歩12分
- サミットストア イースト21店：駅徒歩12分
東陽町駅で利用しやすい飲食店
東陽町はオフィス街でもあるため、ランチ・ディナーに使いやすい飲食店が豊富です。
「日高屋」「富士そば」「やよい軒」などのチェーン店をはじめ、駅周辺には個人経営のカレー屋や中華料理、定食屋なども多く、価格帯もリーズナブルで一人でも入りやすい店が充実しています。
また、テイクアウトやデリバリーに対応した店舗も多く、忙しい社会人や自炊しない人にも便利。近年はカフェも増えており、在宅ワークや作業スペースとして使える店舗も見られるようになりました。
＜東陽町駅周辺のチェーン店＞
- ファミレス：「サイゼリヤ」
- ファーストフード：「ウェンディーズ・ファーストキッチン」「マクドナルド」
- カフェ：「カフェ・ベローチェ」「PRONTO」「ドトールコーヒーショップ」「カフェ・ベローチェ」「コメダ珈琲店」「タリーズコーヒー」
- 居酒屋：「三代目鳥メロ」「鳥貴族 」
- その他：「松屋」「吉野家」「名代 富士そば」「ゆで太郎もつ次郎」「中華食堂 一番館」「CoCo壱番屋」「大戸屋ごはん処」
＜東陽町駅周辺のおすすめの飲食店＞
| 店名 | ジャンル | 特徴 | アクセス |
|---|---|---|---|
| よし乃 | お好み焼き | 新鮮な海鮮を使ったお好み焼きやもんじゃ焼きが楽しめるお店。アットホームな雰囲気で、家族連れや友人同士の食事に最適。 | 東京都江東区東陽4-10-16 駅徒歩2分 |
| TandoorBar カマルプール | インド料理 | スパイス香る創作インド料理が評判の人気店。名物の鯖カレーやチーズクルチャは絶品で、ランチもディナーも常に賑わっている。 | 東京都江東区東陽3-20-9 鈴木ビル1F 駅徒歩5分 |
| 麺屋吉左右 | ラーメン | 魚介と豚骨の旨味が凝縮された濃厚スープと自家製麺が特徴のラーメン店。行列必至の人気店で、つけ麺も高評価。 | 東京都江東区東陽1-11-3 駅徒歩8分 |
東陽町駅の家賃相場
都心近接エリアでありながら、住宅地としても人気のある東陽町駅。ここからは、1R〜1LDKの家賃相場や、東西線沿線での比較を通じて、東陽町の住みやすさとコストのバランスをみていきましょう。
東陽町駅の家賃相場：1R・1K
- 相場：10万円前後
駅近の築浅物件では10万円台になることもありますが、築年数が10年以上の物件なら8万円台前半も見つかります。 - ポイント：オートロックやバス・トイレ別、宅配ボックス付きなど、都心並みの設備が整った物件も多く、女性の一人暮らしにもおすすめです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 10.68万円 |
| 1K | 10.96万円 |
東陽町駅の家賃相場：1DK・1LDK
- 相場：12万〜15万円前後
DINKSや在宅ワーク世帯に人気の1LDKも豊富。目安としては12万円台を目安としますが、駅徒歩10分以内の新しめの1LDKになると15万円以上も多いです。 - 特徴：防音性・収納力の高い間取り、広めのキッチン付きなど、生活の質を重視したい層に最適です。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 12.48万円 |
| 1LDK | 15.61万円 |
東西線の家賃相場
東陽町駅は東西線沿線の中でも家賃は中堅クラス。駅徒歩圏内の利便性・住環境のバランスを考えると、家賃と快適性の両立が可能な穴場エリアといえます。
東陽町駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間
東京メトロ東西線が乗り入れる東陽町駅は、都心部への直通アクセスが強み。ここでは、東陽町駅の交通利便性と主要駅への移動時間、乗り換え情報について詳しく解説します。
東陽町駅の交通アクセス
東京メトロ東西線により、大手町・日本橋・飯田橋・高田馬場といった都内主要ビジネスエリアに直通でアクセス可能です。しかし、東西線は首都圏でも屈指の混雑路線として知られており、ラッシュ時には注意が必要です。
また、駅前からは都営バスやが発着しており、木場・豊洲・錦糸町・門前仲町など区内の他エリアへの移動もスムーズ。南北の移動に弱い東西線を補完する交通手段が揃っている点も東陽町ならではの魅力です。
さらに、車やタクシー利用を想定した場合も利便性は高く、永代通り・四ツ目通り・三つ目通りといった幹線道路が交差する交通の要所であり、羽田空港へも車で30分前後でアクセス可能です。
このように、東西線を軸にバス・道路網・タクシー移動も含めて、交通環境が整った駅といえます。
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
通勤・通学を含めて、都心のあらゆるエリアに乗り換え1〜2回以内で到達できる利便性が東陽町の最大の魅力。東陽町駅から主要駅までの所要時間目安は以下の通りです。
| 行き先駅 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 池袋駅 | 約35分 | 1回 |
| 新宿駅 | 約30分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約34分 | 1回 |
| 品川駅 | 約31分 | 1回 |
| 大手町駅 | 約12分 | 1回 |
東陽町駅の治安につい
東陽町駅周辺は、江東区の中でも比較的治安が安定している地域とされており、居住者からの評価も高いエリアです。駅周辺は人通りが多く、各所に街灯や防犯カメラが設置されているため夜でも明るく安心して歩ける環境です。実際、「犯罪件数が少なく街全体の治安は良好」といった声もあり、女性の一人暮らしや子育て世帯でも比較的安心して暮らせるとの評価が見られます。
エリア別でみると、東陽4丁目周辺は飲食店や居酒屋が多いため、酔客同士によるトラブルの発生が報告されています。一方で、住宅街の東陽1丁目などは犯罪件数が非常に少なく安心です。駅周辺でも南側のオフィス・住宅街は落ち着いており、夜間も大きな事件は起きていません。
東陽町駅周辺の犯罪件数は多少増加傾向にあるものの、その多くは自転車盗などの軽微なものであり、凶悪事件は稀です。飲食店の集まるエリアでは深夜帯のトラブルに注意が必要なものの、警察と地域の防犯体制が整っているため、居住するにあたっての安心感は高いと言えます。
東陽町周辺の犯罪発生率は区平均より低く抑えられてますので、これから東陽町への居住を検討している方も、大きな不安なく日常生活を送れる街と言えるでしょう。
【東陽町】エリア別の特徴を解説
東陽町駅周辺は、駅を挟んで北側・南側で雰囲気や生活動線が異なります。ここでは、それぞれのエリアの特徴を詳しくご紹介します。
東陽町駅北側エリアの特徴
東陽町駅北側エリアは、商業施設や江東区役所などの公共施設が集まる利便性の高い地域です。西友やオーケーといったスーパーも揃っており、買い物環境も充実。特に、駅から北へ7分ほど歩いた先には「複合施設「東京イースト21」があり、飲食店やクリニック、ホテル、オフィスなどが集まっていて便利です。また、「東陽児童館」も徒歩圏内にあり、子育て世帯にも優しい環境です。
街並みは商業・オフィスビル中心で、歩道が広く緑も多く清潔感があります。駅周辺には、ラーメン店やレストラン、パン屋など、さまざまな種類の飲食店があり、外食にも困りません。
東陽町の北側は、商業施設や公共施設が充実しており、より生活利便性を求める方に適したエリアと言えるでしょう。
東陽町駅南側エリアの特徴
東陽町駅南側エリアは、駅前の利便性と住宅街の落ち着きが共存する地域で、地域ごとに異なる街並みが広がっています。
駅至近の東陽1丁目・2丁目は中層マンションや集合住宅が並び、生活感のある落ち着いた住宅街です。木場6丁目は戸建てやアパートが多く、下町情緒も残る住宅地で、昔ながらの商店や小規模飲食店も点在し、地元住民の生活に根ざした雰囲気があります。
一方、新砂1丁目は倉庫や事業所が多く、住宅エリアというよりも物流・工業エリアとしての性格が強い地域です。南側全体としては北側と比べ、スーパーなどがあまりなく買い物環境は劣るものの、と徒歩圏内に図書館、学校、保育園などが点在し、子育て世帯も多く暮らしています。
夜は比較的人通りが少なくなるため、防犯対策を意識しつつ静けさを重視したい方におすすめのエリアです。
東陽町駅周辺の有名スポット3選
- 木場公園：駅徒歩 約13分
広大な敷地には芝生広場やバーベキュー場、遊具付きの児童エリアがあり、家族連れに大人気。園内には東京都現代美術館も併設されており、自然とアートを同時に楽しめる魅力的なスポットです。
- 深川ギャザリア：駅徒歩 約16分
大型ショッピング施設やレストラン、映画館などが集まる複合商業施設。開放的な広場や緑地も整備され、買い物や食事の合間にリラックスできます。家族連れやカップルにも人気のスポットです。
- 南砂緑道公園：駅徒歩 約5分
旧貨物線跡地を活用した全長約3kmの緑道公園。駅近ながらも自然を身近に感じられるスポットです。四季折々の花や木々が美しく、散歩やジョギングに最適。春には桜満開の並木道となり、地元で愛される憩いの空間です。
東陽町駅はこんな人におすすめ！
東陽町駅は、都心に近い立地ながらも落ち着いた住宅環境と十分な生活インフラが整っており、ライフスタイルに合わせた住まい選びがしやすいエリアです。以下に、特におすすめできる人のタイプを紹介します
- 通勤時間を短縮したい都内勤務の社会人
東西線で大手町や日本橋へ直通10分前後。乗換なしで職場に行ける利便性が魅力。 - 治安と暮らしやすさを両立したい女性の一人暮らし
駅前に交番があり街灯も整備されており、安心して暮らせる住宅街が多い。 - 自然のある街でゆったり過ごしたい人
木場公園や親水公園が近く、緑豊かな環境でリフレッシュしやすい。 - コスパ重視で都心アクセスも求める人
家賃相場は都内主要駅より安めで、設備の整った築浅物件も豊富。 - 在宅ワークにも対応した住環境を求める人
静かな南側エリアには広めの間取りもあり、テレワーク向けの物件も充実。
まとめ：東陽町駅はこんな街
東陽町駅は、東京メトロ東西線で都心に直結する高アクセスな立地ながら、街全体が整備されていて落ち着いた住環境が保たれています。駅周辺には行政機関や医療機関、スーパーや飲食店が揃い、一人暮らしからファミリー層まで暮らしやすい環境が整っています。住宅地とオフィス街が共存する街として、日中は活気がありながらも夜は静かというメリハリのある生活リズムが魅力です。
また、木場公園などの自然にも恵まれており、休日はのんびりと過ごしたい人にもぴったり。家賃相場も比較的手頃で、住環境と都心アクセスを両立したい人にとって、非常にバランスの良いエリアといえるでしょう。
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