近年、おしゃれなカフェやアートスポットが増加し、注目を集めている清澄白河エリア。交通アクセスの良さや生活環境の充実に加え、治安の良さも魅力です。
一人暮らしを検討している方に向けて、清澄白河駅周辺の住みやすさや家賃相場、治安情報、アクセス面などを詳しく解説します。
一人暮らし清澄白河駅周辺の住みやすさは？
清澄白河駅周辺は、下町情緒と近代的な都市機能が調和したエリアです。半蔵門線と都営大江戸線が利用可能で、都心へのアクセスが良好。さらに、おしゃれなカフェやアートギャラリーが多く、感性を刺激される街として注目されています。
一方で、清澄庭園や木場公園といった自然が豊かなスポットもあり、リラックスした生活を送ることが可能です。治安が比較的良いことから、一人暮らしでも安心して住める街として人気があります。
清澄白河エリアの概要
清澄白河エリアは、東京都江東区に位置し、都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線が利用可能で、都心へのアクセスに優れたエリアです。近年、東京23区でもトップクラスの人口増加を記録しており、注目を集める地域となっています。
かつては水運の拠点として栄え、倉庫街としての歴史を持つ清澄白河ですが、輸送手段の変化により空き物件が増加。その後、これらの物件がリノベーションされ、アートギャラリーやカフェ、ベーカリーが続々と誕生しました。「日本のブルックリン」とも称され、特にカフェ文化や個性的なベーカリーが魅力となっています。
さらに、清澄庭園や木場公園といった緑豊かなスポットがあり、自然と文化を楽しめる環境が整っています。おしゃれで文化的な魅力に溢れながらも、落ち着いた暮らしを提供する清澄白河は、一人暮らしからファミリー層まで幅広い層に人気のエリアです。
清澄白河駅周辺の特徴
清澄白河は、江戸時代の下町情緒と現代的なおしゃれな雰囲気が共存する個性的な街です。レトロな町並みに合わせた雑貨店やレストラン、アートギャラリーが点在し、訪れる人々を魅了します。特にコーヒー店が多く、国内外で注目されるカフェの激戦区として知られています。親しみやすい店員との交流や読書を楽しめるお店も多く、自然と常連になりやすい温かみのあるエリアです。
一方で、ファミリーレストランや大型居酒屋は少ないものの、他にはない魅力的な店舗が多いため、街歩きで新しい発見が楽しめます。南側には清澄庭園や木場公園といった緑豊かなスポットがあり、自然と文化を満喫できる環境が整っています。また、隅田川や小名木川の川沿いを散策できるのも魅力です。
交通アクセスが良好で、文化的な魅力と利便性を兼ね備えた清澄白河は、幅広い層から支持される住みやすいエリアと言えるでしょう。
清澄白河：住みやすい点
清澄白河は、利便性と住環境の良さを兼ね備えたエリアです。半蔵門線と都営大江戸線が利用でき、東京、渋谷、新宿など主要都市へのアクセスが非常にスムーズです。
また、清澄公園や木場公園など自然が豊かなため、都会でありながら落ち着いた暮らしを実現できます。さらに、お洒落なカフェや雑貨店が点在し、開発された街並みが綺麗です。
治安も非常に良く、路上犯罪も少ないため、特に一人暮らしの方にとって安心して暮らせる環境が整っています。
清澄白河：住みにくい点
一方で、清澄白河にはいくつかの住みにくい要素もあります。
人気の高まりによる家賃の上昇が挙げられ、特に駅近の物件は割高になる傾向があります。また、一部の道路が狭く、車や自転車の通行に注意が必要です。なお、大通りは交通量が多騒音いため、騒音が気になる場合もあるかもしれません。
ショッピングモールなどの大型商業施設がない点や駅から離れると買い物に不便な点も不満点として挙がっています。
周辺の施設情報
清澄白河駅周辺には、生活に必要な施設が揃っています。郵便局は徒歩10分程の距離に「深川一郵便局」「江東白河郵便局」があり、行政手続きが行える「白河出張所」も駅から徒歩3分の場所に位置し、便利です。
さらに、図書館や公園など、学びやリフレッシュの場も充実しています。こうした施設の充実度が、清澄白河を住みやすいエリアにしています。
個人病院やクリニックは駅周辺を複数ありますが、大きめの総合病院は無いようです。駅から徒歩5分程にある「深川クリニック」では内科などの外来診療の他、健康診断や精密検査を受けることができます。
清澄白河駅周辺の買い物環境
清澄白河の駅周辺は、駅から出てすぐ「赤札堂」、南側へ歩くと「オーケー 平野店」、東側へ歩くと「マルエツ 清澄白河店」など徒歩圏内に複数のスーパーがあります。ドラッグストアやコンビニもそれなりにあり、食材の買い出しやちょっとした買い物にも困りません。
また、街の再開発により、雑貨屋やハンドメイドのセレクトショップなど、お洒落な若者向けのお店も多く点在しています。
一方、大型商業施設がほとんどなく、「深川ギャザリア」が徒歩24分程歩いたところにある位です。生活に必要な品物を揃えるのは少し大変そうです。
＜清澄白河駅周辺の商店街＞
- 深川資料館通り商店街
- 高橋のらくろード（高橋商店街）
＜清澄白河駅周辺のスーパーマーケット＞
- 赤札堂 清澄店：駅徒歩1分
- オーケー 平野店：駅徒歩7分
- マルエツ 清澄白河店：駅徒歩8分
- まいばすけっと 清澄１丁目店：駅徒歩9分
- 食品館あおば 深川店：駅徒歩10分
清澄白河で利用しやすい飲食店
清澄白河は、グルメ好きにとっても魅力的な街です。「ブルーボトルコーヒー」や「アライズエスプレッソバー」といった人気カフェをはじめ、ビストロや和食店も揃っています。また、地元密着型の居酒屋やテイクアウトが充実しており、さまざまなシーンに対応可能です。
清澄白河の飲食店は、一人でも友人とでも気軽に利用できるのが特徴です。
＜清澄白河駅周辺のおすすめの飲食店＞
| 店名 | ジャンル | 特徴 | アクセス |
|---|---|---|---|
| Blue Bottle Coffee 清澄白河フラッグシップカフェ | カフェ | ブルーボトルコーヒーの日本1号店。2019年に大幅リニューアルし、より地元に密着したカフェとして地域住民にも愛されています。 | 駅徒歩8分 |
| 深川釜匠 | 和食 | 江戸の郷土料理として有名な、深川めしの人気店。 | 駅徒歩2分 |
| いちばん星 | 洋食 | ランチタイムには行列ができるほどの人気洋食店。特にオムハヤシライスとポークソテーが人気です。 | 駅徒歩3分 |
| Clann by the river | カフェ | 解放感のあるテラスが魅力のカフェ。パンやクラムチャウダーが楽しめます。 | 駅徒歩13分 |
| 尾張屋 | 洋食 | 店主のこだわりの詰まったそばや天ぷらを楽しめるお店。地元の人に愛されています。 | 駅徒歩5分 |
清澄白河の家賃相場
清澄白河は人気エリアのため、家賃相場はやや高めです。しかし、都心へのアクセスの良さや生活環境の充実度を考えれば、コストパフォーマンスが良いと言えます。
清澄白河の家賃相場：1R・1K
1R・1Kの家賃相場は約9万円～11万円程度で、単身者向け物件が多く揃っています。高めの相場がネックですが、駅徒歩や築年数などの条件を緩和することで、家賃を抑えた物件を見つけられる確率は高いでしょう。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 8.91万円 |
| 1K | 10.50万円 |
清澄白河の家賃相場：1DK・1LDK
1DK・1LDKの家賃相場は約13万円～19万円程度で、少し広めの部屋を探している方に適しています。2路線使えるうえ、主要駅に乗り換えなしで行けるため、高めの相場となっており、家賃より利便性を重視する人におすすめです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 13.32万円 |
| 1LDK | 18.69万円 |
清澄白河の交通アクセスと主要駅までの所要時間
清澄白河は、都心へのアクセスが非常に便利です。ここからは各主要駅への所要時間など、交通アクセスについて解説していきます。
清澄白河駅の交通アクセス
清澄白河駅は、「東京メトロ半蔵門線」と「都営大江戸線」の2路線が乗り入れており、東京、渋谷、新宿などの主要エリアへ直通でアクセス可能です。
半蔵門線で東京スカイツリーのある押上駅へ、また自転車や徒歩で銀座や日本橋へ、と観光・レジャーへのアクセスも便利です。
なお、半蔵門線は東武スカイツリーラインを経由して東武伊勢崎線と、東急東横線に相互直通運転しているため、埼玉と神奈川にも出やすいです。バス路線もあるため「亀戸駅」や「秋葉原」などにもアクセスしやすい環境となっています。
清澄白河駅までの所要時間と乗り換え回数
清澄白河駅は各主要駅まで30分以内、新宿駅や渋谷駅までは乗り換えなしで行けるため交通アクセスは良いと言えます。東京駅での乗り換えは「大手町」で降りれば、地下通路から歩いて徒歩1分ほどで行くことができます。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約27分 | 乗換なし |
| 渋谷駅 | 約25分 | 乗換なし |
| 池袋駅 | 約28分 | 乗換1回 |
| 東京駅 | 約13分 | 乗換1回 |
| 品川駅 | 約25分 | 乗換1回 |
清澄白河の治安について
清澄白河の治安は、全体的に良好で、安心して暮らせるエリアとされています。東京都江東区に位置する清澄白河は、住宅街が多く、地域住民の目が行き届きやすい環境です。また、駅周辺には人通りが多い場所が多く、犯罪発生率が比較的低いことも特徴です。
しかし、治安が良いとはいえ、注意が必要なポイントもあります。例えば、一部の道は人通りが少なく夜間は暗い場所もあるため、特に夜遅くに帰宅する際は注意が必要です。
全体的には治安が安定しており、特にファミリー層や一人暮らしの方にとって住みやすい環境と言えるでしょう。繁華街などの人が多く集まる街ではないため誰もが安心して暮らせる街になっています。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【清澄白河】エリア別の特徴を解説
清澄白河駅周辺は、北側と南側で異なる街並みが広がっています。
清澄白河駅北側の街並み
清澄白河駅北側は、住宅街が広がる落ち着いた雰囲気のエリアです。南側に比べると観光地としての要素は少ないものの、住環境の良さが際立ちます。整然とした街並みが特徴で、一戸建て住宅や中層マンションが多く、ファミリー層に人気のエリアです。通り沿いにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが点在し、日常生活に必要な買い物が徒歩圏内で完結します。
また、カフェや個人経営の飲食店が点在しており、食事やリラックスの場として利用されることが多いです。地域住民が利用する小規模な商店街や、古くからの八百屋も見られ、温かみのある生活感が漂います。
北側エリアは、落ち着いた環境で生活したい人や、便利な生活基盤を求める人にぴったりの場所です。
清澄白河駅南側の街並み
清澄白河駅南側は、自然と文化が融合した街並みが特徴です。エリアを代表する「清澄庭園」は、池や石組みを中心とした回遊式庭園で、四季折々の自然が楽しめる憩いの場です。その隣には広々とした「清澄公園」があり、ジョギングやピクニックを楽しむ人々で賑わっています。
また、このエリアはアートの発信地としても注目されており、文化的な魅力が豊富です。駅周辺には小さなギャラリーが点在し、駅から徒歩9分程で「東京都現代美術館」へ行くことができます。
住宅街としては、一戸建てや低層マンションが多く、落ち着いた雰囲気が漂います。路地裏には古くから続く個人経営の商店やカフェが並び、地域に密着した温かみのあるコミュニティが形成されています。さらに、公共施設や学校も多く、子育て世代にも適した環境が整っています。
さらに、南側エリアからは「木場公園」や、「深川ギャザリア」などの大規模施設も徒歩圏内でアクセス可能。休日には自然を感じながらリフレッシュできるスポットが豊富です。
南側エリアは、観光客も訪れる一方で、静かな住宅街が広がっているため、都会の利便性と穏やかな暮らしを両立させたい方に最適な場所です。
清澄白河を象徴するおすすめスポット５選
清澄白河の象徴的なスポットを厳選して5つご紹介します。
- 清澄庭園：駅徒歩4分
東京都の名勝に指定された回遊式庭園で、池や石組みを中心とした日本庭園が魅力です。四季折々の風景が楽しめるため、春の桜や秋の紅葉など自然を満喫できます。池には多くの鯉が泳ぎ、庭園内の茶室では静寂なひとときを味わえます。都会の喧騒を忘れ、ゆったりとした時間を過ごせる癒しのスポットです。
- 清澄公園：駅徒歩4分
清澄庭園に隣接する広々とした公園で、ジョギングやウォーキングに適した場所です。園内には遊具もあり、子ども連れの家族にも人気。ピクニックを楽しむ人々や、スポーツをする若者で賑わい、地域の憩いの場として親しまれています。アクセスの良さも魅力で、気軽に立ち寄れるスポットです。
- 江東区立深川図書館：駅徒歩7分
明治42年9月10日東京市立図書館として設立。昭和25年10月に江東区に移管され、以降は区立図書館として機能しています。なお、大規模改修工事を終え、令和5年2月1日にリニューアルオープンしました。重厚な造りの建物がとても魅力的です。所蔵数は約20万点を誇り、さまざまなジャンルの書籍が数多く並び、幅広い年齢層の人に利用されています。
- 江東区深川江戸資料館：駅徒歩3分
江戸時代の深川の街並みを再現した体験型の資料館です。内部には商家や船宿が忠実に再現され、まるで江戸時代にタイムスリップしたかのような感覚を味わえます。地域の歴史を学べるイベントや展示も豊富で、観光客だけでなく地元住民にも愛されています。
- 東京都現代美術館：駅徒歩9分
清澄白河を代表するアートスポットで、国内外の現代アート作品を多く展示しています。広々とした館内には、常設展示や企画展が充実しており、美術好きにはたまらない空間です。カフェやミュージアムショップも併設され、アート鑑賞後のリラックスした時間も楽しめます。
水害や地盤沈下など大丈夫？
清澄白河エリアは、東京都江東区に位置するため、地理的に低地が多いエリアとして知られています。このため、台風や集中豪雨時には水害リスクが懸念される地域です。特に荒川や隅田川といった大きな河川が近いため、豪雨時には河川の増水や洪水が発生する可能性があります。江東区が発行しているハザードマップでは、一部の地域が浸水リスクが高いとされています。これを踏まえ、住まいを選ぶ際にはハザードマップの確認が重要です。
また、地盤に関しても、清澄白河エリアはかつて埋め立て地であった場所も含まれるため、地盤沈下のリスクが指摘されています。ただし、近年では都市整備や耐震性の高い建築技術が導入されており、新築物件では対策が講じられていることが多いです。
一方で、江東区ではこれらのリスクに対する対策も進められています。排水ポンプの設置や河川の増水対策など、ハード面の整備が強化されています。また、住民向けに防災訓練や避難所の案内などの情報提供も充実しており、リスク軽減に向けた取り組みが行われています。
清澄白河で生活を始める際には、ハザードマップを活用し、浸水リスクの少ないエリアや対策が講じられた建物を選ぶことをおすすめします。万が一の際にも防災対策を意識することで、より安心して生活を送ることができるでしょう。
清澄白河はこんな人におすすめ！
清澄白河は、特に以下のような方におすすめです。
- 交通アクセスを重視する人
主要エリアへのアクセスが良く、通勤通学が快適です。 - 自然と文化を楽しみたい人
清澄庭園やアートギャラリーで休日を充実させたい方に最適。 - おしゃれなカフェが好きな人
多彩なカフェや飲食店が揃っており、食事や休憩が楽しい街です。
まとめ：清澄白河はこんな街
清澄白河は、交通の利便性、自然の豊かさ、文化的な魅力が揃ったバランスの良い街です。一人暮らしの方からファミリー層まで、幅広い層に対応できる住みやすさが特徴です。魅力的なカフェやアートスポットが集まり、感性を刺激する生活が送れるエリアでもあります。
都会でありながら、落ち着いた環境で暮らしたい方にぴったりの清澄白河で、新しい生活をスタートしてみませんか？
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