阿佐ヶ谷は、東京都杉並区に位置する落ち着いた雰囲気の住宅街です。商店街や飲食店が充実しており、便利な生活環境と静かな住環境が魅力です。一人暮らしを始めるにあたって、家賃相場や交通アクセス、治安などの情報は重要です。
本記事では、阿佐ヶ谷の住みやすさや賃貸情報を詳しく解説し、阿佐ヶ谷がどんな人におすすめなのかをご紹介します。
一人暮らし阿佐ヶ谷駅周辺の住みやすさは？
阿佐ヶ谷は、都心からのアクセスが良く、静かな住環境が整っているエリアです。駅周辺には商店街があり、日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、一人暮らしの方にとって非常に便利です。
また、緑豊かな公園や文化施設も多く、落ち着いた生活を送りたい人に向いています。ここでは、阿佐ヶ谷駅周辺の住みやすさについて、さらに詳しく解説します。
阿佐ヶ谷エリアの概要
阿佐ヶ谷は、JR中央線と総武線が通る東京都杉並区のエリアです。エリアの中心に位置する阿佐ヶ谷駅を境に北と南に区分けされています。
新宿まで約10分ほどでアクセスできるため、都心への通勤・通学が便利です。阿佐ヶ谷は、都会的な便利さを持ちながら、どこか昔ながらの雰囲気を残す温かい街として知られています。
駅の周辺には大型スーパーや商店街が広がり、日常の買い物に困らない環境が整っています。また、毎年開催される「阿佐谷七夕まつり」などのイベントもあり、地域のコミュニティが活発で、住民同士の交流が盛んです。
阿佐ヶ谷駅周辺の特徴
阿佐ヶ谷駅周辺には、商店街や多くの飲食店が立ち並び、日常の買い物や外食に便利です。駅直結の施設ではユニクロなどが入る「Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷」や高架下を活用した「alːku（アルーク）阿佐ヶ谷」が連なります。
北口側には、24時間営業のスーパーや飲食店が揃い、南口側には「阿佐谷パールセンター商店街」が広がり、日用品や食品を揃えるのに最適で、地元に根付いた店からチェーン店まで、多様な店舗が並んでいます。
また、カフェやオシャレなレストランも多く、リラックスできる空間が整っています。さらに、文化施設である「杉並区阿佐谷地域区民センター」なども駅近くにあり、住民の活動拠点となっています。
阿佐ヶ谷：住みやすい点
阿佐ヶ谷の住みやすい点は、何といってもその便利さと静かな住環境の調和です。
駅周辺には、商店街やスーパーマーケット、ドラッグストアが充実しており、日常生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。また、カフェや飲食店も豊富にあり、外食の選択肢が多いのも魅力です。
一方、駅から少し進むと閑静な住宅街が広がり落ち着いた雰囲気となっており夜間でも安心して生活できる環境で、杉並区の中でも良好な治安を保っています。
新宿まで電車で10分という利便性もあり、都心に通勤・通学する方にとっては大きなメリットです。
阿佐ヶ谷：住みにくい点
一方で、阿佐ヶ谷の住みにくい点としては、駅周辺の混雑・夜間の賑わいや、JR中央線のラッシュなどが挙げられます。
駅周辺は商店街となっていることで賑わっており、飲み屋が多いため夜間は酔客に注意が必要です。静かな環境を好む人は、駅から少し離れた場所を選ぶ方が良いかと思います。
また、JR中央線はラッシュ時に非常に混雑し遅延も多く、休日は快速電車が止まらない点にやや不便さを感じることがあります。
周辺の施設情報
阿佐ヶ谷には生活に必要な施設が充実しています。駅周辺にはスーパーマーケットが商店街が揃い、食料品や日用品の買い物がしやすい環境です。手頃な価格で商品が揃う店舗もあり、節約を考えている一人暮らしの方にとっても助かります。
また、地域医療支援病院の河北総合病院をはじめ、クリニックや歯科医院などの医療施設も揃っており、急な体調不良にも対応できます。駅近くに郵便局や銀行の支店も多くあり、日常生活で困ることはほとんどありません。杉並区役所も徒歩圏内にあり各種手続きに便利です。
地域の公共施設では、阿佐ヶ谷地域区民センター、阿佐ヶ谷図書館が存在します。
阿佐ヶ谷駅周辺の買い物環境
阿佐ヶ谷駅周辺の買い物環境は非常に充実しています。ショッピングモール「Beans(ビーンズ)阿佐ヶ谷」や「阿佐谷パールセンター商店街」があり、食品から日用品、ファッションアイテムまでが揃う便利な場所です。商店街には地元の八百屋や精肉店、個人経営の雑貨店なども多く、地域に根付いた温かみのある買い物体験が楽しめます。
また、スーパーマーケットも駅周辺に複数あり「西友」「miniピアゴ」は24時間営業しているため、仕事などで帰りが深夜になっても買い物に困ることはありません。
＜阿佐ヶ谷駅周辺の商店街＞
- 阿佐谷パールセンター商店街
- 阿佐ヶ谷北口スターロード
- 阿佐ヶ谷松山通り商店街
- 阿佐谷商和会商店街
- 阿佐ヶ谷一番街
- いちょう小路
＜阿佐ヶ谷駅周辺のスーパーマーケット＞
- ヨークフーズ 阿佐ケ谷店：徒歩1分
- 西友 阿佐ケ谷店：徒歩1分
- まいばすけっと 阿佐ケ谷駅南店：徒歩2分
- デイリーテーブル紀ノ国屋 ビーンズ阿佐ヶ谷店：徒歩2分
- miniピアゴ 阿佐ヶ谷南1丁目店：徒歩5分
- アキダイ 阿佐ヶ谷店：徒歩6分
阿佐ヶ谷で利用しやすい飲食店
阿佐ヶ谷は、利用しやすい飲食店が多く、一人暮らしの外食にも便利です。チェーン店から個人経営のお店まで様々なタイプのお店が揃っています。お酒が好きな方はスターロードや一番街がおすすめ。居酒屋やバーがたくさんあります。
喫茶店・カフェも豊富にあり、静かな雰囲気の中でリラックスできるスペースも多く、休日のひと時をゆったりと過ごすことができます。
＜チェーン系が揃っているのも魅力！＞
- ファミレス：「サイゼリヤ」「デニーズ」
- ファーストフード：「マクドナルド」「バーガーキング」「モスバーガー 」
- カフェ：「スターバックスコーヒー」「サンマルクカフェ」「カフェ・ベローチェ」「ドトールコーヒー」「コメダ珈琲店」「Gong cha」
- その他：「吉野家」「松屋」「なか卯」「ステーキのくいしんぼ」「天丼てんや」「名代 富士そば 」「洋麺屋五右 衛門」
阿佐ヶ谷の家賃相場
阿佐ヶ谷は人気のエリアであるため、家賃相場はやや高めですが、物件の種類や立地条件によって価格が異なります。一人暮らし向けの1Rや1Kの物件から、広めの1DKや1LDKまで、さまざまな選択肢があります。
阿佐ヶ谷の家賃相場：1R・1K
阿佐ヶ谷の1R・1Kの家賃相場は、約6万〜8万円程度となっています。23区内の家賃相場よりやや安めの傾向です。駅近くの物件や設備が充実した新築マンションでは家賃が高くなる傾向がありますが、駅から少し離れると4～5万円台万円台の物件も出てきます。築年数が経っている物件や、駅から徒歩10分以上の距離であれば、比較的手頃な価格の物件を見つけやすいです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R | 6.75万円 |
| 1K | 7.82万円 |
阿佐ヶ谷の家賃相場：1DK・1LDK
1DK・1LDKの家賃相場は、約11万〜15万円程度です。広めの物件や設備が整った物件では、15万円を超えることもありますが、築年数が古かったり駅から離れることで10万円以下の比較的リーズナブルな物件も見つけることが可能です。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1DK | 11.00万円 |
| 1LDK | 14.82万円 |
JR中央・総武線の家賃相場
阿佐ヶ谷を通るJR中央線と総武線沿線は、都心へのアクセスが良いため、全体的に家賃相場が高めです。特に中野など主要エリアに近い場所は高額になる傾向がありますが、利便性を考えれば納得できる価格帯です。
阿佐ヶ谷の交通アクセスと主要駅までの所要時間
阿佐ヶ谷は、JR中央線と総武線が通り、都心へのアクセスが非常に良好です。一人暮らしをするにあたって、交通アクセスの良さは重要な要素です。
阿佐ヶ谷駅の交通アクセス
阿佐ケ谷駅は、JR中央線快速（平日のみ）・総武線に加えて東京メトロ東西線も乗り入れており、都心へのアクセスが非常に便利です。中央線快速を利用すれば、新宿駅、東京駅までは乗り換えなしでアクセスが可能です。また、総武線は各駅停車のため、都内の主要なエリアへもスムーズに移動できます。また、総武線は一部列車にて東西線との直通運転も行われています。
ただし、注意しておきたいのが、「土日祝は中央線快速が停車しない」という点です。それによって週末や祝日は都心へのアクセスに通常より時間がかかるケースがあります。また、中央線は非常に混雑するうえ、遅延や運転見合わせが多い路線ということも頭に入れておきましょう。
また、阿佐ケ谷駅南口から10分ほど歩くと、東京メトロ丸の内線南阿佐ケ谷駅も利用可能です。
＜阿佐ヶ谷に乗り入れている路線＞
- JR中央 総武線
- JR中央線快速（平日のみ）
- 東京メトロ東西線（総武線と直通）
主要駅までの所要時間と乗り換え回数
阿佐ヶ谷からは主要な都市へのアクセスが非常に良く、乗り換え回数も少ないです。ただし、快速が利用できない週末は、通常より時間がかかるケースもあります。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約10分 | 乗換なし |
| 渋谷駅 | 約20分 | 乗換1回 |
| 池袋駅 | 約23分 | 乗換1回 |
| 東京駅 | 約25分 | 乗換なし |
| 品川駅 | 約35分 | 乗換1回 |
阿佐ヶ谷の治安について
阿佐ヶ谷は、杉並区内でも治安が比較的良好なエリアとして知られています。特に住宅街は静かで、犯罪件数も少ないため、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる環境です。駅周辺は商店街が賑わっており、夜間でも人通りが多いため安全です。しかし、居酒屋などが多い駅前では、深夜に酔客が出ることもあるため、夜遅くの一人歩きには注意が必要です。
エリアによって多少、治安の違いが出ることもあるのであらかじめ地域ごとの特色をチェックしておくとよいでしょう。
比較的、南側のエリアの方が治安が良い傾向にあるようです。
全体として、地域の住民同士の交流が盛んで、コミュニティの強さが治安の良さに繋がっています。
※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
>>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数 警視庁
【阿佐ヶ谷】エリア別の特徴を解説
阿佐ヶ谷は、駅を挟んで北側と南側で異なる特徴を持っており、それぞれのエリアに魅力があります。北側は賑やかな商店街や飲食店が広がるエリアで、南側は静かな住宅街と行政サービスの利便性が特徴です。それぞれのエリアについて詳しく解説します。
阿佐ヶ谷駅北側エリアの特徴
阿佐ヶ谷駅北側は、生活の利便性に優れたエリアであり、大型のスーパーや商店街、多くの飲食店が集まっています。特に飲食店が豊富で、居酒屋やレストラン、カフェなど、多様な選択肢があります。仕事帰りに一杯楽しみたい方や、友人と食事をしたい方にとって、このエリアは非常に魅力的です。駅前は深夜営業をしているお店が軒を連ねているので日中はもちろんのこと、夜間でも人通りは多いです。
また、北側には「河北総合病院」という大きめの病院があります。内科を始めとして脳神経外科や血液内科など25以上の診療科目を取り扱い、24時間体制の救急診療も行われており、いざというとき安心です。
「ラピュタ阿佐ヶ谷」などのミニシアターや、個性的な喫茶店やショップが点在するのもこのエリアの面白さとなっています。
阿佐ヶ谷駅南側エリアの特徴
阿佐ヶ谷駅南側は、静かな住宅街が広がっており、落ち着いた生活を求める人にぴったりの環境です。なお、阿佐ヶ谷駅南口駅前から南阿佐ヶ谷駅のある青梅街道にわたっては、アーケードのある「阿佐谷パールセンター商店街」が長く続いており、日常の買い物にも便利です。
また、駅から中杉通りを南に進むと「郵便局（24時間営業窓口有）」「杉並区役所」があり、各種手続きが簡単に行える便利さがあります。さらに、東京メトロ丸ノ内線の「南阿佐ヶ谷駅」も徒歩圏内にあり、複数路線を利用した交通アクセスが可能です。
阿佐ヶ谷駅南側は、駅北側の賑わいとは対照的に、住宅地の静けさと利便性がうまく融合しているため、落ち着いた環境で暮らしたい方にとって非常に魅力的です。また、カフェやベーカリーなど、小規模で居心地の良い飲食店も点在しているため、休日にゆったり過ごす場所にも困りません。静かでリラックスした生活を送りたい方におススメのエリアです。
南阿佐ヶ谷駅まで歩くとどれくらい？
阿佐ヶ谷駅から南阿佐ヶ谷駅までは徒歩で約10分ほど。阿佐ヶ谷駅から中杉通りをまっすぐ歩くとすぐに南阿佐ヶ谷駅に到着できます。
東京メトロ丸ノ内線が通る南阿佐ヶ谷駅は、阿佐ヶ谷駅とは異なる路線が利用できるため、交通の選択肢が広がります。
徒歩でアクセスできる距離に異なる駅があることで、通勤・通学の利便性が向上し、急な予定変更にも柔軟に対応できるのがメリットです。
阿佐ヶ谷はこんな人におすすめ！
阿佐ヶ谷は、都心へのアクセスが良好で、生活利便性も高いエリアです。特に以下のような方におすすめです。
- 都心への通勤・通学を重視する人：中央線と総武線が利用でき、新宿や東京へスムーズにアクセス可能です。
- 静かな住環境を求める人：住宅街が広がり、夜間も静かで落ち着いた生活が送れます。
- 地域の温かみを感じながら生活したい人：商店街が充実しており、地元住民との交流が楽しめます。
まとめ：阿佐ヶ谷はこんな街
阿佐ヶ谷は、都心へのアクセスが良く、便利な生活環境と静かな住環境が両立するエリアです。商店街の充実度や地域コミュニティの温かさが特徴で、一人暮らしにも非常に適した街と言えます。
特に、治安の良さや交通の利便性を重視する方にとって、阿佐ヶ谷は理想的な住まいとなるでしょう。
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