TVにも出演している弊社代表の角名（ｽﾐﾅ）がプロからの視点での削減方法を伝授！ 初期費用を安くなる9つの方法の前に実際にかかる費用はどのような項目があるかお伝えいたします。 ホンネ不動産 エージェント大募集! 賃貸契約…

本日 ご紹介するのは 不動産業界の内幕を暴いている(?)と思われる節のマンガである。 名前は「正直不動産」。敢えて捻らず 横文字にもしないタイトルは 私のような偏屈者 には高評価である。 主人公（永瀬）がある出来事をきっ…

更新の際に賃料の増額請求を言われた場合の対策 更新の際に貸主や管理会社から賃料の増額を要求されたことはないでしょうか？ 私どものお客様でも貸主よりに一方的に賃料増額を依頼されたことがありまして、その際にどういった対処をす…

入居中のトラブル！こんな時はどうするのか？ 段々と暖かくなり、都心の桜も徐々に咲き始めていますね。 就職や進学などでお引越しをされた方も多いでしょう。 今回は、以前にも書いた賃貸物件へ入居中の際に、実際に起こったトラブル…

当社ではインターネットで掲載中のお部屋を仲介手数料無料判定にて指定を頂けるのですが実際に管理会社やオーナーに確認したら申込みが入っていたり、契約が終了していたりします。 そのことをお客様へお伝えしているのですがなかなか信…

  以前から何度かおとり広告の記事を書いておりますが、今回は別の視点から見た詳細を書こうと思います。 ▼おとり広告ってナニ？と言う方は別記事を先にご覧ください 【保存版】掘り出し物件発見！それはおとり広告の可能…

    投資用マンションの売却を考えている方はご注意ください。（東京都都市整備局） 「ローン等の債務を整理し、お持ちの投資用マンションを売却します」と、話をもちかけられ、抵当権を抹消するための資金とし…

”解約予告とは” 現在の賃貸物件を解約する際に、貸主に退去する旨を申し出ることを言います。 退去予告や解約通知など言い方が異なる場合もあります。 せっかく費用を抑えて良い物件を見つけて、申込をして入居日まで決めたのに、 …

  これから引越を検討している時に、「この場所って治安どうなの！？」って気になる事ありますよね。 不動産屋で働いてると、「あそこって治安どうなの！？」って聞かれる事よくあります。 治安とは、警察・軍隊などの強制…

賃貸物件を仲介するときに元付（管理会社）に空きの確認をします。 その際にタイムリーな空き状況をその都度、確認をするのですが賃貸の管理会社によっては自社で取引しようとして空き状況をごまかす会社もいるんです… 何…