柏駅の住みやすさ？一人暮らしの家賃相場大公開！アクセスや治安も徹底解説

柏駅は、千葉県柏市の中心駅であり、JR常磐線と東武野田線（東武アーバンパークライン）が交わるターミナルです。都心へのアクセスが良く「常磐線便利な駅」として人気が高いだけでなく、商業施設・医療・公共施設が集約されており生活利便性も抜群。「柏駅住みやすい」と評される理由は、家賃相場のバランスと暮らしやすさにあります。

本記事では、柏駅の一人暮らしにおける魅力や家賃相場、治安、交通アクセスまで詳しく解説します。

一人暮らし柏周辺の住みやすさは？

柏駅は通勤便利な立地に加え、商業都市として発展してきた背景から、生活のしやすさで定評があります。駅前は大型ショッピングモールや飲食店が揃い、生活必需品の買い物や外食が簡単に済ませられる環境です。

さらに、学生や若者向けのリーズナブルな飲食店やスーパーも多く、初めての一人暮らしでも安心。自然豊かな公園や江戸川河川敷も身近にあり、都会の利便性と落ち着いた暮らしを両立できます。

エリアの概要

柏駅は、JR常磐線と東武野田線（東武アーバンパークライン）が交わる、千葉県でも有数の大きなターミナル駅です。常磐線では快速と各駅停車の両方が利用でき、駅構内は広いコンコースでJRと東武がつながっているので乗り換えもスムーズ。駅自体の歴史は古く、JRの前身駅は1896年に開業、東武駅は1911年に開業と、100年以上にわたり柏の街の発展を支えてきました。

柏市は千葉県北西部に位置し、人口はおよそ43万人。市の中心である柏駅は、上野や東京駅まで電車で約30分ほどとアクセスが良く、“常磐線のなかでも便利な駅”として多くの人に選ばれています。

街の地形は関東平野の平坦な土地で、自転車移動もしやすいのが特徴。商業や交通の拠点であると同時に、住宅地や物流エリアも整い、暮らしやすさの基盤がしっかりしているエリアです。

柏周辺の特徴

柏は「千葉の渋谷」と呼ばれるほど繁華街として発展してきた歴史があり、駅周辺にはアパレルショップ、百貨店、専門店が立ち並びます。一方で、郊外に出ると柏の葉キャンパス周辺の再開発や自然豊かなエリアもあり、都市と郊外が共存する街です。地域の特色として、若者の多い繁華街と落ち着いた住宅街が隣接し、ライフスタイルに応じて暮らす場所を選べます。

柏市の魅力は「にぎわい」と「落ち着き」がバランスよく共存しているところです。駅周辺は「千葉の渋谷」と呼ばれるほどお店が充実し、ファッションや飲食など若者文化の発信地としても人気があります。その一方で、少し足を延ばせば「北柏ふるさと公園」や「柏の葉公園」といった自然豊かな場所があり、リフレッシュや運動を楽しむことができます。

また近年では柏市にて「柏の葉スマートシティ」と呼ばれる新しい街づくりが進んでおり、ショッピングモールの「ららぽーと柏の葉」や研究施設、緑地が整備された先進的なエリアが誕生しています。こうした都市開発と自然・文化が共存しているのも柏の大きな特徴で、“住みやすい”と言われる理由のひとつです。

柏駅：住みやすい点

JR常磐線快速・各駅停車、東武野田線の複数路線が使える
東京・上野・秋葉原方面へ直通でき、通勤通学に便利
駅前に百貨店、ショッピングモール、スーパーが充実
飲食店やカフェが多く、外食派の一人暮らしに最適
家賃は都心より抑えめで「柏家賃相場」も手頃

柏駅：住みにくい点

駅前繁華街は夜間に人通りが多く、やや騒がしい
ラッシュ時の常磐線は混雑が激しい
家賃は千葉郊外と比べると高め
駅周辺の一部エリアでは治安への不安の声もある
駐輪場不足や自転車盗難が課題

柏駅周辺の施設情報

柏駅の周辺には、行政・医療・文化といった暮らしに欠かせない施設がコンパクトにまとまっており、一人暮らしでも安心して生活できる環境が整っています。手続きや通院、学習・文化活動、郵便業務まで駅近で対応できるのは、住みやすいと言われる大きな理由のひとつです。

役所・行政施設
柏市役所の本庁舎は柏駅から徒歩約10分とアクセスしやすく、住民票や各種証明書の発行など日常的な手続きに便利です。また、駅ビル「柏高島屋ステーションモール」内には行政サービスセンターがあり、証明書取得などの行政手続きが可能。仕事帰りにも立ち寄れる利便性の高さが魅力です。
医療機関
柏駅周辺には内科・歯科・耳鼻科などのクリニックが多数あり、ちょっとした体調不良でも安心して受診できます。さらに、駅近くの総合病院では「岡田病院」や「深町病院」、少し足を延ばすと「柏厚生総合病院」や「東京慈恵会医科大学附属柏病院」なども市内にあり、高度医療が必要な場合にも対応できる体制が整っています。
図書館・公共施設
駅から徒歩圏内には「柏市立図書館」があり、自習スペースや多彩な蔵書を活用できます。また、「柏市民文化会館」や「アミュゼ柏」では演劇やコンサート、地域の文化活動が盛んに行われ、市民の交流と学びの拠点となっています。
郵便局
柏駅西口側徒歩3分の場所には「柏高島屋郵便局」「柏駅西口郵便局」、東口側には徒歩9分の場所に「柏郵便局」があり便利です。

柏駅周辺の買い物環境

駅前には「柏高島屋ステーションモール」「柏モディ」「スカイプラザ柏」などの商業施設が揃い、買い物の利便性は非常に高いです。スーパーも「KEIHOKUスーパー柏店」や高島屋内にも複数揃い、日常の買い物から休日のショッピングまで駅前で完結。商店街も充実しており、昔ながらの八百屋や飲食店も根強く残っています。

＜柏駅周辺の窯業施設＞

スカイプラザ柏アトレ松戸
柏髙島屋ステーションモール
柏高島屋
柏モディ
ファミリかしわ
イオンモール柏
モラージュ柏

＜柏駅周辺の商店街＞

柏駅前通り商店街
柏二番街商店会
柏銀座通り商店街
柏中央商店会商店街

＜柏駅周辺のスーパーマーケット＞

成城石井柏高島屋ステーションモール店：駅徒歩1分
KEIHOKUスーパー柏店：駅徒歩2分
明治屋柏ストアー：駅徒歩3分
マルエツ柏駅東口店：駅徒歩4分
ビッグ・エー柏二丁目店：駅徒歩5分
ヤオコー柏若葉町店：駅徒歩13分
マミープラス柏若葉町店：駅徒歩14分
マミーマートあけぼの店：駅徒歩16分
カスミフードスクエア柏千代田店：駅徒歩17分

柏駅で利用しやすい飲食店

柏駅周辺は飲食店のバリエーションが豊富で、ラーメンの名店や居酒屋、カフェ、チェーン店まで幅広く揃っています。東口側には若者向けの居酒屋街があり、西口側はカフェやレストランが多い傾向。外食派の方にとっては選択肢が広く、日替わりで楽しめる環境です。

＜柏駅周辺の主なチェーン店＞

ファミレス：「サイゼリヤ」「ガスト」「夢庵」「しゃぶ葉」「バーミヤン」
カフェ：「カフェ・ベローチェ」「エクセルシオールカフェ」「コメダ珈琲店」「椿屋カフェ」「ドトールコーヒーショップ」「イタリアン・トマトカフェジュニア」「スターバックスコーヒー」「ゴンチャ」「アフタヌーンティー・ティールーム」「Eggs ’n Things Coffee」「アフタヌーンティー・ティールーム」「カフェ・ド・クリエ」「nana's green tea」
その他：「マクドナルド」「バーガーキング」「モスバーガー」「ケンタッキーフライドチキン」「大戸屋ごはん処」「丸亀製麺」「名代富士そば」「吉野家」「かつや」「回転寿司みさき」「松屋」「日高屋」「カレーハウス CoCo壱番屋」

＜柏駅周辺のおすすめの飲食店＞

店名	ジャンル	特徴	アクセス
66	ハンバーガー	メリカンな内装とボリューム満点の本格ハンバーガーで、全国の “ハンバーガー百名店” にも選ばれた人気店です。	千葉県柏市中央町4-25 駅徒歩5分
塩梅	とんかつ	とんかつやビフテキが評判の老舗で、「花盛り定食」などボリューム満点なランチが人気。遠方からのファンも多い名店です。	千葉県柏市明原1-2-3 柏田中ビル　B1F 駅徒歩6分
zoe's	イタリアン	洗練された本格イタリアンをカジュアル価格で提供する人気店。前菜からドルチェまで、美しい盛り付けも魅力です。	千葉県柏市柏4-6-23 ＡＫビル 1F 駅徒歩5分

柏駅の家賃相場

柏駅周辺は「千葉県内有数の商業都市」である一方、都心直結のターミナル駅としては家賃が比較的抑えめで、コストパフォーマンスの高さが魅力です。都内のターミナル駅と比べて月1〜2万円ほど安く住めるため、一人暮らしの学生や若い社会人に人気があります。ここでは、間取りごとの相場や沿線別の特徴を解説します。

柏駅の家賃相場：1R・1K

間取り	家賃相場
1R	6.48万円
1K	7.08万円

※不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 柏駅の家賃相場情報　2025年8月時点

柏駅周辺の1R・1Kの家賃相場は6万〜7万円前後が目安。学生や新社会人の初めての一人暮らしに最も選ばれている間取りです。

駅近・築浅のマンションでは7万円以上が多くなりますが、徒歩10〜15分圏・築20年以上のアパートやマンションでは3万円台の物件を見つけることも可能です。

駅近は防犯設備や宅配ボックス付きの物件が多く、特に女性の一人暮らしや社会人に人気。反対に駅から少し離れると、自転車利用前提で家賃を抑えられるのが特徴です。

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柏駅の家賃相場：1DK・1LDK

間取り	家賃相場
1DK	6.83万円
1LDK	10.63万円

※不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME'S 柏駅の家賃相場情報　2025年8月時点

柏駅の1DK・1LDKの相場は7万〜10.0万円前後。「広めに住みたい一人暮らし」や「同棲カップル」に人気が高く、特に駅徒歩圏の新築マンションは家賃10万円を超えることも多いです。

一方、駅から少し離れたエリアでは6～7万円台で1LDKが借りられるケースもあり、利便性と広さのバランスを求める層におすすめです。

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JR常磐線沿線の家賃相場

常磐線沿線は「都内寄りほど高く、郊外ほど安い」という明確な傾向があります。柏は「都心まで約30分で通勤できるのに、家賃は都内より2〜3万円安い」というコスパの良さが魅力。社会人や学生から「常磐線便利な駅」として選ばれやすく、東京寄りの松戸よりもさらに安く住めるため、家賃重視派には特におすすめです。

東武野田線（東武アーバンパークライン）沿線の家賃相場

「東武野田線沿線」は、柏から1〜2駅離れるだけで家賃が0.5〜1万円下がる傾向があり、より広い間取りを選びやすくなります。特に新柏・豊四季は落ち着いた住宅街で、静かな暮らしを求める一人暮らし層に人気。逆に流山おおたかの森は再開発で子育てファミリー層からの人気が高まり、柏駅以上の家賃水準になっています。

柏駅の交通アクセスと主要駅までの所要時間

柏駅は、JR常磐線と東武アーバンパークラインが交差する北西千葉のターミナルで、都心や埼玉方面へのアクセスの良さが魅力です。ここでは柏駅の交通アクセスの利便性から主要駅までの所要時間や乗り換え回数を詳しく解説します。

柏駅の交通アクセス

柏駅は、JR常磐線（快速・各駅停車）と東武野田線（東武アーバンパークライン）が交差する千葉県有数のターミナル駅です。常磐線快速を利用すれば上野駅や東京駅まで直結できるほか、上野東京ライン経由で品川や横浜方面にも乗り換えなしでアクセス可能です。

さらに、常磐線各駅停車は東京メトロ千代田線へ直通しており、大手町・赤坂・表参道・代々木上原方面まで一本で行けるのが大きな強み。これにより、都心のオフィス街や人気の生活エリアへの移動が非常に便利で、高い評価を受けています。また、東武野田線を利用すれば春日部・大宮方面へ乗り換えなしで移動可能で、埼玉方面へのアクセスも確保されています。

駅周辺には東口・西口それぞれに大規模なバスターミナルが整備されており、市内住宅地や流山市・我孫子市方面への路線バスが多数運行。さらに高速バスも充実しており、柏駅からは羽田空港・成田空港行きの直行便が利用でき、出張や旅行の際にも便利な交通拠点となっています。

加えて、柏市は高速道路へのアクセスの良さも特徴のひとつ。駅から車で20分ほどで常磐自動車道の柏ICへアクセスでき、首都圏各地や茨城方面へスムーズに移動可能です。車利用と鉄道利用を併用できる点も、柏が「住みやすい」と言われる理由につながっています。

柏駅までの所要時間と乗り換え回数

柏駅から各主要駅へのアクセス時間は以下の通り。都心の主要エリアまで1時間以内で到達できるため、通勤・通学に非常に便利です。

行き先駅	所要時間（目安）	乗り換え回数
東京駅	約37分	0回
新宿駅	約53分	1回
渋谷駅	約60分	1回
池袋駅	約44分	1回
上野駅	約30分	0回
品川駅	約47分	0回

柏駅の治安について

柏市内の刑法犯認知件数は、千葉県警によると令和7年6月末時点で減少傾向で、比較的安定しています。しかし、直近データでは依然として多くの犯罪が発生しており、そのうち窃盗関連（侵入・非侵入含む）だけで約73％を占めている点は要注意です。

一方、柏市では地域住民と警察が連携した自主パトロールや防犯活動が盛んで、防犯意識も高いです。例えば、防犯指導員による見守りや、防犯カメラ設置台数の増加など、行政と地域が一体となった取り組みが進んでいます。また、少し離れた住宅街エリアでは、街灯や道幅も整備されており、静かで安心感があります。

■ 駅周辺・繁華街の治安

柏駅東口・西口ともに駅前繁華街としての賑わいがあり、夜間には酔客やキャッチ行為が見られることもあります。軽犯罪の発生も多いため、繁華街に住む際は夜の外出には十分注意しましょう。ただし、警察による定期巡回や防犯カメラ設置の強化も進められており、重大犯罪の発生は比較的少ないため、安心できる面もあります。

柏駅周辺は繁華なエリアゆえに軽犯罪の発生リスクはありますが、市の取り組みや地域の防犯活動により治安は安定傾向。より安全性を重視するなら、駅から少し離れた住宅街や積極的な防犯活動地域を選ぶことで、安心して暮らすことができます。

※詳しく犯罪発生エリアや犯罪件数を把握したい場合は以下より確認することができます。
>>警視庁犯罪情報マップ
 >>区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数　警視庁

【柏】エリア別の特徴を解説

柏駅は東西で街の性格が大きく分かれており、西口は大型商業施設や洗練されたショップが並ぶ一方で、東口は活気ある繁華街と昔ながらの商店街が混在するにぎやかなエリアです。ここでは、柏駅西口・東口それぞれの特徴を詳しく解説します。

柏駅西口エリアの特徴

西口は「柏高島屋ステーションモール」を中心とした上品で落ち着いた雰囲気の商業エリアです。百貨店ならではの高級ブランドショップやレストラン街があり、少し大人向けの買い物や外食を楽しみたい人に適しています。駅前は広いバスロータリーが整備され、市内や常磐線沿線の住宅街へのアクセスも良好。

住環境としては、駅から5〜10分ほど歩くと中層マンションや閑静な住宅街が広がり、治安の安定度も比較的高いのが特徴です。西口は「買い物の利便性」と「落ち着いた生活環境」のバランスが取れており、一人暮らしの社会人からファミリーまで幅広い層に人気があります。また、総合病院も比較的近くにあるため、生活の安心感も高いエリアといえるでしょう。

柏駅東口エリアの特徴

東口は「千葉の渋谷」と呼ばれる柏のにぎやかさを象徴するエリアです。駅前には「ビックカメラ」「スカイプラザ柏」「ドン・キホーテ」など若者に人気の店舗が集中し、夜遅くまでにぎわいが絶えません。商店街には飲食店や居酒屋が数多く並び、学生や若手社会人にとって外食や交流の場として便利です。

ただし繁華街が広がる分、夜間は酔客や人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。その一方で、駅から少し離れると昔ながらの住宅地や公園も点在し、比較的落ち着いた暮らしも可能です。東口は「生活コストを抑えたい一人暮らし」や「にぎやかな環境を好む人」に向いており、活気と利便性を重視するライフスタイルにはぴったりのエリアです。