フラット35のデメリットを教えます。 フラット35デメリット その1 固定金利しか選べない 保証料が0.2%金利で上乗せされてしまうメガバンクの固定金利35年と比較してしまうと、まだフラット35の方が優位ですが、住信SBIネット銀行の場合は、保証料の上乗せがないので、住信SBIネット銀行の方が低金利ということになってしまいます。住信SBIネット銀行の場合は、全期間固定金利プランではなく、当初引下げプランですが、35年の特約期間中引き下げられるのですから、同じことです。楽天銀行の場合は、楽天 ...