nakano

  ※1月1日00：00時～1月4日15：00頃までシステム障害が発生しておりまして、弊社のホームページ及びメール関連が全て利用停止しておりましてご迷惑をおかけし大変申し訳ございませんでした。現在全てのシステムが復旧しておりますのでご安心ください。     新年あけましておめでとうございます。 旧年中は格別のお引き立てをいただき、誠にありがとうございました。 イールームリサーチは本年も、皆様により一層ご満足いただける不動産仲介業者をめざします。 なお、本日より営業いたしており ...

  平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。 弊社では、誠に勝手ながら下記の期間をお盆休業とさせていただきます。 ２０１８年８月１3日（月）～２０１８年８月１6日（木） ■２０１８年８月17日（金）より通常通り営業しております。 ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承頂きますようお願い申し上げます。

高圧線って何かしってますか？？ 家庭など電気の使用場所までを結ぶ架線を配電線といいます。 一般的には「電線」と呼ぶことが多いと思いますが、この配電線を支えているのがいわゆる電柱です。 配電線は6,600ボルトの電圧があり、電柱に設置された変圧器によって100ボルト～200ボルトに落としたうえで家庭などに送られます。 この家庭などにおくられる配電線（引込線）が低圧線と呼ばれるもので、用語の定義上は送電線と街中に張り巡らされている配電線のどちらも高圧線となるそうです。 高圧線は低周波の電磁波を発していて、これ ...

アクセントクロスってなに？ アクセントクロスとは、お部屋の壁紙を１面だけ違う壁紙（クロス）に変える事を言います。 デザイナーズ物件やリノベーション物件などでよく見ます。 壁紙を１面変えるだけで、雰囲気が一気に変わりおしゃれなお部屋になります。 賃貸物件で壁や床のデザインを変えれないかな～？   建物賃貸借契約では、賃貸借契約終了後には、賃借人は物件を「原状に回復して」明け渡さならければならないのが通常です。 ※DIY対象賃貸は例外です。 つまり、壁や床などのデザインを変えた場合は、元の状態に戻し ...

お部屋探しをしている中で、「この物件すごく良い！」と思って問合せして来店してから「その物件募集終了」と言われた経験ありませんか？ 賃貸物件探しをしていると、上記のように運悪く「おとり物件」に遭遇してしまうケースが多くあります。宅建業法で禁止されているのに中々無くならないおとり物件について本記事で、おとり物件の見分け方や特徴、騙されないための対策をご紹介いたします。 そもそも、おとり物件とは 「実際は契約できないのに集客目的で不動産賃貸サイトや店頭に掲載されている物件」のことです。「釣り物件」や「おとり広告 ...

    タイトルとは全然関係ないのですが、昨日は初めて江ノ電に乗って江ノ島行ってきました！ 夏と言えば海とビールですよね🍺 37度もあり、海日和で凄い良かったです！ そして湘南といえば、しらす丼！たくさん食べて満足でした〜   美味しかったな〜って中野の休み感想文みたいになり、すみません。(笑)   タイトルにも書きましたが、本サイトをリニューアルしました！！(一部まだ工事中でして、随時更新していきます)   皆様にもっともっと見て頂きたいので、皆様が見や ...

  おとり広告って何！？という方は下記記事からご覧ください。 【保存版】掘り出し物件発見！それは”おとり広告”の可能性あり！おとり広告の見分け方など全部ぶっちゃけます 「こんなに安い物件あるの！？」と部屋探しサイトを見て問合せをした不動産屋に行ってから「その物件はもう募集が終わりました」と言われた経験ありませんか？ それ、おとり広告の可能性が高いです。賃貸物件のおとり広告とは、実際には存在しない物件をあたかも存在するかのように募集する手法のことをいいます。今回はおとり広告の真相をぶっちゃけたいと ...

  物件の募集図面に書いてある駅から物件までの徒歩分数って正確なの？   よくお客様から頂く質問です。   私も、物件検索をしている時に「絶対この場所なら○○分以上かかるのに」って思う事が多々あります。   基本的には「徒歩による所要時間は、道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出した数値を表示すること」というふうに不動産の表示に関する公正競争規約施行規則で定められています。 （法律ではありませんが、広告のルールブックみたいなもので、公正取引委員会の認定を受 ...

  住宅宿泊事業法（民泊法）が成立したとYOMIURIONLINEは報じました   いままで、客を有料で泊める民泊に対してのルールが定まってませんでしたが、来年の６月が施行されるようです。   訪日外国人がこれからどんどん増える事が予測されており、ホテル不足を解消してくれると期待する声もありますが、近隣住民に対しての配慮も今後の課題になってくると思われます。    

  地震大国と言われてる日本。   自分が住んでる地域は大丈夫なのか、、 これから住む予定の地域は大丈夫なのか、、   ご不安な方は多いはず。   そんな方に必見です。   「地盤サポートマップ」     上記の写真のように、地盤の強弱が確認できます。   「あそこの土地は良くない」「危ない」など噂をよく聞きますが、根拠のない噂が結構多いです。 実際に業者が調査している情報を元に確認して選択された方が良いと思います。 &nbs ...