ベランダとバルコニー、テラスの違いとは？

ベランダとバルコニー、テラスの違いとは？

間取り図には「ベランダ」や「バルコニー」、「テラス」と表記があると思いますが、これっていったい何がどう違うの？どちらも同じなんじゃない？

なんて思った方もいるかと思います。

それではこの３つの違いをご紹介したいと思います。

仲介手数料を無料にする方法

まず「ベランダ」

ベランダとは建物の外に張り出してる部分で、屋根がついてる屋外スペースのこと。

屋根が付いているので雨でも洗濯物が干せます。

マンションなんかですと、隣の家と繋がっていて間仕切りで仕切られていることが多いです。

これは火災などの災害時に突き破って非難することが出来ます。

ベランダとは？

次に「バルコニー」

バルコニーとは、２階以上の建物の外に張り出している部分で、屋根のない手すりが付いたスペースになります。

下の階の屋根部分に作られているバルコニーを、「ルーフバルコニー」と呼びます。屋根はないですが洗濯物を干すことが出来ます。

日本の建築基準法施工令では１００センチメートル以上の幅と１１０センチメートルの手すりを付けることと定められているそうです。

バルコニーとは？

二つとも似ていますが大きな違いは屋根があるかないか、手すりがついているかいないか、ですね。

最後に「テラス」

テラスとは建物の１階から突き出した部分のこと。

さまざまな形態のものもありますが、基本的に１階に作られ、古フランス語で「テラス＝盛り土」を意味するそうです。

名前の由来の通りコンクリートや敷石などを敷き詰めた台状になっており、地面より高くなっています。

室内とは窓や扉と繋がっており、周囲を枠や柵で囲まれているものもあります。

屋上の広場をテラスと呼ぶこともあるそうです。

テラスとは？

ベランダとバルコニーと大きく違うのは、１階にあるということですかね。

ただ、実際にはコンクリートが敷き詰められてなくても１階部分をテラスと呼んでいたり、屋根があってもバルコニーと呼んでいたりとさまざまです。

我が家にはバルコニーに屋根があるけどベランダなのかな？

そう思う方もいらっしゃると思いますが、バルコニーの場合、マンションやアパートの上の階のバルコニーがそのまま屋根になってるケースが多いですね。

なので本来バルコニーは「屋根がない」とされていますが、必然的に上の階のバルコニーが屋根代わりになっているということになります。

こちらはバルコニーです。

いかがでしたか？

お部屋を内見の際には、是非ベランダやバルコニー、テラスもチェックしてみて下さい。

仲介手数料無料になるか判定します